作者antimag ()
看板home-sale
标题[卖/新北/新店] 土地
时间Fri Jun 15 22:18:33 2018
位置 ：新北市新店区安坑线K8站附近
使用分区 ：农地
坪数 ：100坪
开价 ：850万 诚可议价 想杀价就来杀 你想杀价 地主不会不敢接招
路宽 ：两线道
面宽 ：
纵深 ：
使用现况 ：农地,有临柏油计画道路
可否分割出售：不可
其他介绍 ：
照片连结 ：
销售来源 ：代地主父母刊登
联络资讯 ：站内信
再次提醒 请附上实价登录资讯截图 谢谢!!
http://imgur.com/a/VGzto
嫌货才是买货人
某人不要中伤这块地卖很久 2017才持有满30年 才开始真的在卖
也没有说过它不能盖东西 请勿无中生有 说别人讲过不能盖
之前有公司来谈联合开发 但是出资金额谈不拢而暂停
附近的地是约10万/p卖掉的 你觉得贵可以来杀价
但勿在大街上喊太贵 小巷子中开分身写信来问地址
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.134.89
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1529072315.A.C12.html
1F：推 cvGG: 科科，接不接招有啥屁用，我打赌一杯咖啡，你开价300万，3 06/15 22:23
2F：→ cvGG: 个月还是卖不掉。 06/15 22:23
3F：→ antimag: 就算我赢了,也才一杯咖啡,你要是真的觉得这地只值300万, 06/15 22:27
4F：→ antimag: 何不悬赏100万,不要只悬赏一杯咖啡 06/15 22:28
5F：→ antimag: 我直接说好了,上次才有人出价远高於300万,但不到地主父母 06/15 22:29
6F：→ antimag: 合理价位,毕竟附近的地是约10万/p卖掉的,实价登录有资料, 06/15 22:31
7F：推 cvGG: 科科，急了？依据农发条例，这款面积根本不能盖建物，还想骗 06/15 22:32
8F：→ cvGG: ？ 06/15 22:32
9F：→ antimag: 要不然这要,2个月内以300万卖掉,你付我方500万NTD,敢吗? 06/15 22:33
10F：推 spencer2567: 这样等於卖800万 疑 可以喔 06/15 22:34
11F：→ antimag: 谁给你说要盖农舍,你没看到联合开发这关键字?你以为没有 06/15 22:35
12F：→ antimag: 开发执照? 06/15 22:35
13F：→ antimag: 2个月内以300万卖掉,你付我方500万NTD,你敢吗?你同意这 06/15 22:36
14F：→ antimag: 条件并给予担保,我方立刻去找那个想买的人 06/15 22:37
15F：推 amordelcor: 看来底750万 06/15 22:37
16F：→ antimag: cvGG快来跟我方签合约,要准备500万的担保品喔 06/15 22:41
17F：推 amordelcor: cvGG 赌啦 我请输的人喝1000杯星巴客咖啡 06/15 22:42
18F：推 MeeToo: 卖地赚300 赌金赚500 怎麽算都不亏 06/15 22:42
19F：推 cvGG: 科科，真的很急吗？卖好多年了，能2个月卖掉，你该包500万 06/15 22:43
20F：→ cvGG: 红包感谢我帮你宣传吧。卖地卖到跟路人呛声，只是显示出.... 06/15 22:43
21F：→ cvGG: .，哈哈大笑。 06/15 22:43
22F：→ antimag: 300万会很好卖,明显低於市价,当然好卖,只是我方不愿贱卖, 06/15 22:45
23F：→ antimag: 你要是真的笃定它质不到300万,何不悬赏500万,你不悬赏反 06/15 22:46
24F：→ angel98: 卡 06/15 22:48
25F：推 cvGG: 而老二硬邦邦 06/15 22:48
26F：→ cvGG: 被卡了，超搞笑 06/15 22:48
27F：→ antimag: 你到底要不要悬赏500万NTD,我就要你这句话,其他别多说 06/15 22:50
28F：推 cvGG: 哈哈大笑，很急吗？错过上一个出价的，现在没人理？加油加油 06/15 23:03
29F：→ cvGG: ，价格对了就能卖掉。 06/15 23:03
30F：→ antimag: 不算错过,对方电话还有留,其他话不必多说,你要不要悬赏 06/15 23:05
31F：→ antimag: 500万,就等你这句话 06/15 23:05
32F：推 cvGG: 你喊500万的对赌，我喊500万的红包。正如这块土地，喊喊而已 06/15 23:05
33F：→ cvGG: ，嘴炮。 06/15 23:05
34F：→ antimag: 修正,2个月内以300万以上卖掉,你付我方500万NTD 06/15 23:06
35F：→ antimag: 不是我跟你对赌,是你要悬赏,反正你不是觉得我方拿不到赏 06/15 23:09
36F：→ antimag: 金,何不大方来跟我方签约悬赏 06/15 23:10
37F：推 amordelcor: cvGG 唉.... 06/15 23:10
38F：推 Petrovsky: 真奇妙 XD 06/15 23:10
39F：推 bryant780417: 上来卖个东西 不用一直酸啦 有没有卖很久大家会看 06/15 23:13
40F：→ bryant780417: 不用一直靠北卖家 06/15 23:13
41F：推 istom: 帮推.. 不要跟路人计较... 06/15 23:17
42F：推 azlbf: 能不能盖查资料不就知道了 06/15 23:20
43F：→ azlbf: 不符合农舍的700坪 只能靠转建地 没关系的人根本不用想 06/15 23:20
44F：推 cvGG: 科科，路人悬赏一杯咖啡啊。嘴炮自己把咖啡变成500万，搞笑 06/15 23:21
45F：→ cvGG: 吗？我应该看到这块土地要卖有十篇文章以上了吧，受不得酸 06/15 23:21
46F：→ cvGG: 民的酸言酸语就别来吧。 06/15 23:21
47F：推 marcus176: 这有啥好赌的，谁知买家是否为人头，卖方左手赚右手， 06/15 23:24
48F：→ marcus176: 来赢赌金，这种房地产奥步看太多了啦~ 06/15 23:24
49F：推 cvGG: 依「农业发展条例」，农地面积超过0.25公顷（约756坪）可以 06/15 23:26
50F：→ cvGG: 盖农舍，超过0.1公顷（约302坪）可以盖农业资材室。这块100 06/15 23:26
51F：→ cvGG: 的农地，根本是卖梦想的。联合开发，科科，一个钉子就整片废 06/15 23:26
52F：→ cvGG: 掉，骗人不懂喔。 06/15 23:26
53F：→ antimag: 你没看到开发执照这四个字? 06/15 23:28
54F：推 cvGG: 没看到，你的文章那有「开发执照」这四个字？骗人喔？ 06/15 23:30
55F：→ antimag: 推文中写了 06/15 23:31
56F：推 cvGG: 嘴炮，有执照，po出来帮助你的土地增加卖相啊，这是好事啊， 06/15 23:34
57F：→ cvGG: 证明有执照却还是无法开发，因为这块地主要好价钱。 06/15 23:34
58F：→ antimag: 执照在地主那,我请他影印,那卖掉的悬赏金你还要不要出? 06/15 23:38
59F：推 cvGG: 我想到好的悬赏条件了，买卖土地就是为了开发赚钱。我悬赏您 06/15 23:38
60F：→ cvGG: 500万2个月卖掉，您悬赏我1000万3个月开发完成赚钱，如何？ 06/15 23:38
61F：→ ajax4444: 下一个买家跟公司乔的价格就会比较高吗？ 不然买家为何 06/15 23:43
62F：→ antimag: 不管你卖任何东西,我方都没有去质疑,为何要我方提供悬赏? 06/15 23:43
63F：→ ajax4444: 要多出钱，去买这块地？ 06/15 23:43
64F：嘘 pz5202: 这是农地...... 06/15 23:44
65F：推 cvGG: 从你的言论就知道，开发遥遥无期。我质疑後悬赏一杯咖啡为 06/15 23:46
66F：→ cvGG: 何你要嘴炮到500万。 06/15 23:46
67F：→ cvGG: 以下，乡民股价，你觉得这块农地值多少钱？ 06/15 23:47
68F：→ cvGG: 以下，乡民估价，你觉得这块农地值多少钱？ 06/15 23:47
69F：→ cvGG: 100万 06/15 23:48
70F：推 azlbf: 老实说 一坪4~5万会有利可图 超过就有点难了 06/15 23:48
71F：→ azlbf: 那附近可以凑到700+ 难度普通 因为南/北向都有 06/15 23:49
72F：→ antimag: 因为一杯咖啡不值得我方贱卖,如果别人出一杯咖啡要你贱卖 06/15 23:49
73F：→ azlbf: 但实际还是要看分成几个债务人 06/15 23:49
74F：→ azlbf: 最理想的方式是所有地主一起开发 06/15 23:49
75F：→ antimag: 你方资产,你做何感想? 06/15 23:49
76F：→ azlbf: 但只要有个人贪得无厌 机会就很低 06/15 23:49
77F：→ azlbf: 不然这样好了600万 你卖掉 我请20杯咖啡给推文 06/15 23:50
78F：→ azlbf: 每多10万 多请一杯 期限就挂3个月 06/15 23:51
79F：→ azlbf: 卖不掉 楼主 请10杯 1~10楼就好了如何? 06/15 23:51
80F：推 cvGG: 帮忙赞助，2个月内卖掉，300万以上，我请100杯咖啡。 06/15 23:53
81F：→ cvGG: 卖不掉，原po请任何版友1杯就好。 06/15 23:54
82F：→ antimag: 20杯咖啡也不到$2000,没有吸引力 06/15 23:54
83F：推 cvGG: 联合开发只是嘴炮，一个贪心就全部被卡死，案例在眼前啊。 06/15 23:56
84F：推 cvGG: 您悬赏我1000万3个月开发完成赚钱，如何？ 06/15 23:58
85F：推 coburn: 原po avGG都有道理 风向真乱 该站哪一边才有星巴克可以喝 06/16 00:00
86F：→ coburn: ？ 06/16 00:00
87F：推 cvGG: 原po不敢啦，这很明显就是一块无法开发的土地，贪心的人太多 06/16 00:03
88F：→ cvGG: 了。 06/16 00:03
89F：推 cvGG: 100坪农地，无法开发，谁会买？想骗新手而已啦 06/16 00:04
90F：推 amordelcor: cvGG改来改去 再说别人不敢 XD 06/16 00:13
91F：推 kusomanfcu: 100坪农地实用=垃圾 06/16 01:08
92F：→ ppnow: 100P不能盖QQ 06/16 01:40
93F：推 taoist9999: 请参阅：本人写的「新农与老农在本岛兴建一般农舍之比 06/16 01:52
94F：→ taoist9999: 较」一文： 06/16 01:52
95F：→ taoist9999: chioushyhlong.blogspot.com/2016/08/blog-post.html 06/16 01:52
96F：→ taoist9999: 如果现在才要申请农舍建照的话，应该是申请不出来。 06/16 01:54
97F：→ taoist9999: 如果是「资材室」的话，可能要问看看，但资材室基本上 06/16 01:54
98F：→ taoist9999: 不是给你当农舍来住就是了，是农业设施。 06/16 01:56
99F：→ taoist9999: 无论如何，100坪农地真的太少了，我也建议你要卖好价 06/16 01:57
100F：→ taoist9999: 钱的话，上面有合法的农舍或资材室，并且维持农地农用 06/16 01:57
101F：→ taoist9999: 比较好。 06/16 01:57
102F：→ taoist9999: 06/16 02:11
103F：→ taoist9999: 农业资材室：限供存放肥料、农药、种子、农具、器 06/16 02:12
104F：→ taoist9999: 皿、农产品等使用，农业资材室坐落之农业用地面积 06/16 02:12
105F：→ taoist9999: 达0.1公顷以上者，每0.1公顷得兴建楼地板20平方公 06/16 02:12
106F：→ taoist9999: 尺，楼地板最大兴建面积以200平方公尺为限。 06/16 02:12
107F：→ black205: 好好笑 卖掉再要人包五百万 这逻辑还有人帮腔 06/16 02:51
108F：→ black205: 不愧是跟a神同水准的 06/16 02:51
109F：推 stevensevens: 不懂逻辑，500万悬赏？担保？对赌？这块土地想卖多 06/16 04:45
110F：→ stevensevens: 少啊？ 06/16 04:45
111F：推 stevensevens: 然後敢放上网路却不能接受询问质疑？感觉还是找仲 06/16 04:47
112F：→ stevensevens: 介吧 06/16 04:47
113F：推 beebeebee: 最热闹的卖地文 06/16 06:41
115F：→ inthenchen: 可以查这篇卖地文，当初卖也是一堆乡民喊贵，结果.... 06/16 07:09
116F：→ inthenchen: .. 06/16 07:09
118F：→ Amewakahiko: 心要卖? 科科 06/16 07:55
119F：→ Amewakahiko: 1300到现在850, 以这个幅度再2年就400了，科科 06/16 07:57
121F：→ cvGG: 原po自己说的，建照在其他地主手上 06/16 09:24
122F：推 cvGG: 传说中的盘子，在哪里？？ 06/16 09:26
123F：→ realmeat: 可能真的底价在300，想多赚500吧？ 06/16 10:56
124F：推 smallcooo: 怎麽安静下来了 不管怎样 有推有咖啡 06/16 13:19
125F：推 tenkaakido: Cvgg赌了啦！500w包下去赌！ 06/16 15:03
126F：推 Justice5566: 这个赌局也太虾 我找个人来签300万买卖约 赚500万 06/16 15:56
127F：→ Justice5566: 就算要付出300万也倒赚200万 超好赚的 06/16 15:57
128F：→ taoist9999: 如果是已经被作为法定空地比的农地，基本上就是作种农 06/16 16:16
129F：→ taoist9999: 作物的用途而已，用收益法来估价的话，那个价格很低。 06/16 16:16
130F：→ taoist9999: 而且农地农用证明书，我印象中是连农舍坐落的另一块农 06/16 16:17
131F：→ taoist9999: 地也要去勘查（想成是集村农舍的农地就行了）可能核发 06/16 16:18
132F：→ taoist9999: 不下来。 06/16 16:18
133F：推 cvGG: 卖掉再要人额外送500万？ 不对等的赌局还有人帮腔，弱弱的 06/16 17:29
134F：→ Amewakahiko: 租给人当开心农场 1坪1000/年, 加减赚 06/16 17:57
135F：嘘 iele: 别人为什麽要送你500万！？ 06/16 20:00
136F：嘘 AGODC: 买300万送500万??这种赌局哪货想出来的XDD 06/16 21:52
137F：推 HLPT: 最近国土计画法通过，会不会画成城乡发展区之类的？ 06/16 23:18
138F：推 kk0521kk: 有咖啡吗 06/17 02:37
139F：→ supa64: 帮他还被问东问西…………公告现值就炸了………… 06/17 15:31
140F：→ antimag: 6/15 23:54之後我就睡了,再登入多了好多推文,首先,有两块 06/17 21:24
141F：→ antimag: 地,这一块是到2017才来卖,如要建农舍,应该收购邻地到一定 06/17 21:26
142F：→ antimag: 面积才能建,刚好邻地地主也想卖,这样一坪4~5万买几块地合 06/17 21:27
143F：→ antimag: 并差不多,但因为有开发执照,所以地主想卖多一点,附近几块 06/17 21:28
144F：→ antimag: 地已经被人收购,附近还有块地已经合并够大,已经整地了,加 06/17 21:30
145F：→ antimag: 上以後安坑线与安坑一号道路,现在地主应该是会想卖多一点 06/17 21:31
146F：→ antimag: 任何土地想靠降价在3各月内卖掉,那一定得贱卖,而有人只愿 06/17 21:36
147F：→ antimag: 意悬赏一杯咖啡而已,一杯咖啡才$25,花$25就想要别人贱卖 06/17 21:37
148F：→ antimag: 试问各位,有人悬赏$25要你门贱卖你的不动产,你作何感想, 06/17 21:38
149F：→ antimag: 况且如某人真的觉得此地不值300万,那他就该勇於大幅提高 06/17 21:40
150F：→ antimag: 悬赏,这人好像常常来home-sale,却又没有卖地文,是不是想 06/17 21:40
151F：→ antimag: 房?那对他来说,地愈便宜愈好,但地价不是靠嘴巴可以降低的 06/17 21:43
152F：→ antimag: 刚刚还去Anti-Cancer看针对某人的公告,那个人要不要自己 06/17 21:49
153F：→ antimag: 再去看那公告 06/17 21:49
154F：→ antimag: 顺便告诉某人,台北市新房,30~35坪,捷运走路五分钟，近公 06/17 21:56
155F：→ antimag: 园绿地市场,或10分钟内能进台北市，总价1200~1500万 06/17 21:57
156F：→ antimag: 应该非常困难,不必想像会跌到那种地步 06/17 21:57