※ 引述《Ron51320 (贝猫道)》之铭言： : 连结： : https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html : 内文： : 好房网News记者蔡孟颖／整理报导 : 受到竹科经济学鼓舞，新竹竹北地区过去吸引许多企业和投资人进驻投资，但如今投资人潮散去，竹科工程师含金程度也不如以往，人口受到高房价挤压，逐渐往房价租金较低的区域移动，人潮散了，钱潮也没了，房价行情已惨剩1字头。 : 环球百货、新竹风城购物中心接连年宣布结束营业，今年知名百货公司新光三越也跟着宣布熄灯号，10年间就有3家百货退出新竹，好房网TV主持人Sway表示，这表示新竹消费力已经下降，不赚钱当然收店，像当初设定给竹科外派员工出差短期住宿的新竹美丽信饭店，这次歇业代表着出差到竹科的外国人少了、消费力缩水，而人口少了，过去膨风的房价也跟着跌了。 : http://i.imgur.com/83Tcc5O.jpg 新光三越是因为地缘的关系,加上非常难逛被市场淘汰,跟景气一点关系也没有 如果新光有设影城的话,人潮绝对是当初100%以上,新竹宅宅看电影其实就很满足了 说到巨城,要不要叫屎味周六周日去中央路跟民生路口看看是什麽样"惨况" 至於环球百货,我还真的听都没听过 : 新竹人口、钱潮全散去，过去高涨的房价也逐渐消风（图／翻摄自脸书好房网News） : 受到台湾大学进驻的话题刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但随着台大迟迟未有动作，房价也只能跟着景气盘整，根据实价登录揭露，去年11月一笔庄敬北路上的成交纪录就是交屋两年跌价60万，屋主2014年以单价17.9万元买进，完工交屋两年，转手行情只剩15.1万元，该交易所处地点除邻近台湾大学预定地，同时也是喊了多年仍不见踪影的商场大远百。 : http://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg : 1字头在竹北地区遍地开花，最惨的莫过於这赔了近200万的交易，Sway指出，这户是拥有景观的水岸第一排，屋龄只有5年，前屋主当年以2字头价格入手，持有4年转手却只能卖19.4万元，总价相差快200万，而屋主之所以愿意赔售，是因为一旁的新推案已经下杀到1字头，不降价没有吸引力，且一旁就是高速公路和高压电塔，环境并不理想，今天不断尾杀出，明天赔双倍都有可能，「能走就走，就怕以後走不了」成为新竹投资客现在的写照。 : http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg 拿2个特例来见缝插针真是好笑,图还故意弄很小让人看不清楚 看似单价17.9跌到15.1,但总价呢? 是有没有把车位算进去? 如果前一笔总坪数没算车位,後一笔有算车位,单价跌不是废话吗? 那个地区"本来就只有1字头"骗骗外地人可以,麻烦亲自走一遭感受一下附近的环境 你就知道为什麽那边会只有一字头 至於豪宅跌200万,我真的吃饱很闲的去查一下 以下地图应该有87%像吧 https://imgur.com/a/WdDpv6T https://imgur.com/wWiYEAs 跌也有啦,但我怎麽都没看到跌200万这种好康? https://imgur.com/1rLPyuo https://imgur.com/Gc77fP2 : 心得： : 怎麽可能呢？新竹市跟竹北这麽抗跌 : 开价都这麽硬，没事儿，一定是幻觉。 真的只是幻觉.... : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4. --

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