作者LOVEGUAN ()
看板ask
标题[请问] 有关公寓骑楼柱子使用权
时间Mon Mar 25 23:09:30 2024
各位前辈大家好
今天出门时公寓骑楼被贴了一张公告
内容是公寓一楼两户住户主张公寓骑楼柱为他们共有
所以禁止楼上其它用户使用
因小弟家人住在四楼 生活用水管有经过此柱
所以想请问各位一楼两户住户的主张是对的吗？
如果他们错了我可以找谁处理（报警）这个问题呢？
麻烦有经验的前辈协助告知 谢谢
https://i.imgur.com/9P2Q4T2.jpg
https://i.imgur.com/6hWaV4c.jpg
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.188.230 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ask/M.1711379372.A.D35.html
※ 编辑: LOVEGUAN (111.242.188.230 台湾), 03/25/2024 23:14:12
1F：→ medama: 可以去房屋买卖版问看看 03/25 23:31
2F：→ QQ101: 对 去房版问 那边比较懂这种法律 还是公设这种问题 03/26 00:12
3F：推 whitefox: 油漆行主张楼梯一半是他的 03/26 00:56
4F：推 alwang: 不用管这个公告 继续正常使用就好 等被破坏再找警察 03/26 09:45
5F：→ simonfz: 好奇查了下，《公寓大厦管理条例》规定，骑楼柱属於全体 03/26 10:22
6F：→ simonfz: 区分所有权人共有。 所以不能因为骑楼柱位於一楼，就因 03/26 10:22
7F：→ simonfz: 而认定骑楼柱的产权是一楼住户所有。 若是属於透天厝， 03/26 10:22
8F：→ simonfz: 一般来说中间的柱子是属於共用柱子, 使用权应该分属左右 03/26 10:22
9F：→ simonfz: 两间屋主各占一半，如果还有争议可以申请土地监界。 03/26 10:22
10F：推 coware: 柱子本身是共有 但柱子表面外的空间不是 可以理解吗？ 03/28 23:09
11F：→ moon790625: 柱子共同持有，那就跟贴公告的住户说：既然你说柱子是 03/29 02:15
12F：→ moon790625: 你们的，那之後水管有问题你们出钱负责 03/29 02:15