作者rtwodtwo (阿灾)
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标题[新闻] 总太斥资38亿 标下台中市区段徵收配余地
时间Tue Jul 23 16:21:10 2019
https://money.udn.com/money/story/5621/3945687
台中市政府今（23）日标售北屯太原段及太平新光区段徵收配余地，其中最受瞩目的第一
标、位於北屯太原段140地号的1万1,330坪地王，由总太（3056）以38.01亿元、换算每坪
33.55万元得标，溢价率11.29%。
总太地产稍早才刚以20.2亿元、每坪72.8万元高价，买下位於单元八的北屯区敦化路二段
、经贸东路口2,775坪黄金角地，刷新区域新高价。
总太地产董事长翁毓羚表示，今天标下的土地，预计明年规划推案。她强调，为了让年轻
首购族可以轻松购屋，原则上此案每坪单价会尽可能维持在「1」字头。
此案总销金额将会超过百亿，户数1,000余户。据了解，总太2016年11月才以总价23亿元
、每坪约19.16万元标下相邻的土地，换言之，不到三年此区土地每坪多了14万余元，涨
幅逾75％。
另外，总太集团主席吴锡坤亦以个人名义，标下另一笔太平育贤段201-8地号2,599.39坪
土地，标购金额9.20亿元、每坪35.42万元，溢价率26.35%。
至於总太稍早购入的单元八土地，每坪虽达72.8万元，但扣除容移，每坪单价约为51万元
。
翁毓羚说，位於单元八这块土地四面临路，由於台中水湳智慧城规划为低密度建筑开发区
块，又是市区内罕见的重划区土地，预期未来的区域价值有机会超越七期和西区，成为台
中新地标型建案。
总太董事会22日才刚通过，基於土地开发需要，谈判过程需保密及讲求时效性情况下，授
权董事长在52亿元额度内，於台湾区进行不动产开发相关事宜。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2861000
这块地就是当初要盖社宅的 现在卖给建商开发去啦
啊3056自己得标都要发重讯了 黑鸡秘书还不敢讲谁得标 真是笑鼠人
3056今天涨0.65 7月初如果有进场的现在已经赚10%了
市地标出去 建商买下来 炒房发大财
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1F：推 almanch : 「1」字头....重点是後面几个0 07/23 16:23
2F：推 Volcano911 : 赞赞赞！炒地皮发大财 07/23 16:25
3F：推 jerrylin : 1F是指望台中有一坪破百万的实力喔 07/23 16:27
4F：推 taco3019397 : 这块标下 总太总算可以放心了 07/23 16:29
5F：推 frankie30432: 买起来 07/23 16:35
6F：推 silencemars : 喷起来 07/23 16:41
7F：→ silencemars : 太早出场 考虑买回 07/23 16:42
8F：→ d147258 : 黑卢还说那里没有住屋需求 07/23 16:45
9F：推 ef863756 : 先炒一波股 买起来 07/23 16:50
10F：嘘 intelb06385 : 减资前16买减资後20卖。恨... 07/23 16:57
11F：推 choasX : 一去不回头 07/23 17:02
12F：→ rtwodtwo : 我18买 21卖 更恨..... 07/23 17:02
13F：推 yinrainbow : 台中的年轻人都直接买房了怎麽还需要社会住宅 07/23 17:05
14F：推 f204137 : 1字头的房价 只有板桥一半啊 07/23 17:13
15F：推 choasX : 除息前19块多进场，继续抱 07/23 17:17
16F：推 yangch : 成本17续抱 07/23 17:31
17F：→ poeoe : 总太附近几个建案确实是1字头啊 所以低总价卖很好 07/23 17:32
18F：→ Kayusumi : 一亲二发三总 07/23 17:37
19F：→ rtwodtwo : 亲家 聚合发 总莹 似乎不是总太 07/23 17:39
20F：推 shinkon : 总太2040 07/23 17:39
21F：推 videoproblem: 颜市的垃圾日常 07/23 18:03
22F：推 cpz : 因为是偏远郊区，离市区很远 07/23 18:06
23F：→ cpz : 市区房价跟板桥差不多 07/23 18:06
24F：→ cpz : 附近小黑蚊很多，喜欢住山边，半夜找不到地方吃宵夜 07/23 18:08
25F：→ cpz : 的，可以买 07/23 18:08
26F：推 Palindrome : 也卖太早光看这几年推的建案绝对不只20几块 07/23 18:17
27F：推 yangch : 这边发展超快，不要以为多荒凉的郊区 07/23 18:22
28F：推 convey1227 : 这要抱长时间的 07/23 18:31
29F：推 tdlions : 又一只与营收不成比例的涨跌 07/23 18:35
31F：→ abiggun : 我这篇有提到有可能是总太 一直不拉回 07/23 18:37
32F：推 abiggun : 某poepe的护航现在看起来满有趣的 07/23 18:39
33F：推 poeoe : 今天才公开招标的东西 之前扯总太有什麽意义? 07/23 18:46
34F：嘘 zxcv458162 : 营建股看营收？！ 07/23 19:30
35F：推 gm79227922 : 那区没你想像中荒凉旁边就夜市了 07/23 19:52
36F：→ gm79227922 : 还有74荒凉不起来 07/23 19:52
37F：推 smallstar78 : 抱好抱满！ 07/23 20:03
38F：嘘 a18002 : 真香 07/23 20:06
42F：推 poeoe : 所以今天公开标售出去了 这问题在哪里? 政府连公开 07/23 20:37
43F：→ poeoe : 标售土地也不行? 07/23 20:37
44F：→ abiggun : 今天才公开招标？？？ 炒房炒起来 07/23 20:37
45F：→ abiggun : 总太买了好多某p口中的非精华地段 07/23 20:38
46F：→ poeoe : 所以你贴了一堆连结证明政府一切照公开招标流程办理 07/23 20:38
47F：→ poeoe : 这样也不错啦 07/23 20:38
48F：→ abiggun : 然後市政府再去跟台糖租某p口中的精华地段盖社宅 07/23 20:39
49F：→ poeoe : 总太又不是今天才在买地 附近的建案很早就在买地了 07/23 20:39
50F：→ poeoe : 到底想表达什麽? 07/23 20:39
51F：推 abiggun : 想表达 市政府 跟建商 共同炒房拼经济 非精华路段 07/23 20:45
52F：→ abiggun : 总太38e得标 後面还有出35.8e 35.3e的 真是抢手呢 07/23 20:45
53F：→ abiggun : 卢妈妈真的眼光很好 知道这块地一堆人要 07/23 20:46
54F：推 poeoe : 你去跟西屯比一坪土地单价差多少不就知道哪边才是精 07/23 20:47
55F：→ poeoe : 华地段了 07/23 20:47
56F：→ poeoe : 有人要总比没人要好啊? 难道一直标不出去才是好事吗 07/23 20:48
57F：→ poeoe : XDDDD 07/23 20:48
58F：推 lalas : 成本20路过 续抱 07/23 21:18
59F：推 madboy : 台中人真可怜 不过总太让我赚钱 爽 07/23 21:23
60F：推 madboy : \发大财/ 07/23 21:27
61F：推 eddie04 : 1字头？ 一堆2房的垃圾物件 07/23 21:35
62F：推 iamsosorry : 是一亲二发三太子吧 07/23 21:43
63F：→ iamsosorry : 总太品质还好 07/23 21:44
64F：嘘 calamie : 这就是台中的日常...呜呜呜 07/23 21:57
65F：推 gm79227922 : 新房子渗水问题都蛮严重的不管贵不贵 07/23 21:59
66F：推 Saikiss : 恨QQ 07/23 22:34
67F：→ Petrovsky : 豪宅也是一堆漏水惨案 07/23 22:45
68F：推 leoz69927 : 一亲二发三总 07/24 00:46
69F：推 nightwing : 建商发大财 房价飙起来 07/24 07:16
70F：推 KY1998 : 台中炒房～发大财 07/24 11:19
71F：推 billionaire : 喷 07/26 13:38