看了其他的人资讯并想过後，觉得情况有点复杂，还是需要上来请益各位大大 盼能解惑 尚未购屋，先行评估贷款能力 ［房屋资讯］ 1.地点：台中市北屯 2.权状坪数：64坪含一车 3.房屋类型：中古电梯大楼/屋龄33年 4.贷款目的：房贷 5.预估房价：1650 (用中国信托智慧估价，约1570) 6.预计贷款期限：30年 7.希望宽限期：0年 8.希望成数：希望有八成，越高越好 9.希望贷款利率：希望在2.16%以下 越低越好 ［贷款人资讯] 1.年龄：39 2.职业：目前无 3.信用卡：台新 4.薪转帐户：台新 5.年收入：股息39.5万(下方说明) 6.信用卡缴款正常 7.我名下无房屋&首购 8.太太名下有一北屯1/3透天，因父早年离开，兄弟妹继承各持1/3 计画搬回台中买房+找工作， 户头里有市值一千万股票，可否作为担保 <因来信不须保人，故将保人资料删除> 因为花费不高，如果能贷八成1350，月摊还5万，每月平均股息3.3万+每月贴2万左右， ，查一查，就银行的角度来看我的条件，好像是不稳定的样 子? 於是想上来请益各位 请问： 1.因太太名下有继承1/3透天，这样是不是不符合青安条件? 2.想知道以上条件可贷成数跟利率大约会落在如何? 3.计画是搬到台中再找工作，所以也还在看房阶段，(因此没住处无法直接在台中工作) 若送审不过的话，以我这样的条件，可以怎麽操作会比较好顺利买房呢?谢谢 4.以上真的都不行的话，那麽我今後应该看多少价格的物件较为恰当? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.76.55.131 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Loan/M.1713506874.A.5E2.html ※ 编辑: pepsimen (211.76.55.131 台湾), 05/03/2024 00:51:30