作者grotwpig645 (张智良)
看板toberich
标题[闲聊] 现在做民宿业好赚吗？
时间Tue Sep 22 17:55:23 2020
嗨 各位老板好
因为疫情 出国玩遥遥无期
现在进场做旅宿业好赚吗？
不管是深度体验露营
或是一般民宿或青旅
像这种是场地要自己买比较好
还是打长约租用
以单价来说
利润大盖几成？
例如一人头一晚1000
有办法赚到一人头500的利润吗？
会有其他特殊法规要遵循吗？
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1F：推 michaelgodtw: 嗯，难讲，大者恒大。在来是台北旅馆砍成血海(原本 09/22 18:30
2F：→ michaelgodtw: 价格就太贵了 09/22 18:30
3F：→ michaelgodtw: 其它像宜兰，花莲，也只是吃星六日的单 09/22 18:31
4F：推 s080014: 台湾市场太小，而且目前感觉疫情景气关系，除非利润抓的 09/22 19:19
5F：→ s080014: 非常低，而且服务环境非常好 09/22 19:19
6F：→ paul1201: 闲置的比有在使用的多很多，我们现在出去玩基本上根本 09/22 20:13
7F：→ paul1201: 不会提前找民宿，当天再找随便都找得到。而且都很便宜， 09/22 20:13
8F：→ paul1201: 你就知道有多血海了 09/22 20:13
9F：推 cute781217: 当做养房子可以，朋友买一间一千出头万的加一百出头万 09/22 20:58
10F：→ cute781217: 弄装潢，现在做民宿，五六日基本都满房，好像才五六 09/22 20:58
11F：→ cute781217: 间房间一个月有二十万左右的营业额，其实营运成本不 09/22 20:58
12F：→ cute781217: 高，一年也多赚一百多万，现在房子开一千六要卖，就 09/22 20:58
13F：→ cute781217: 算没卖掉也是一样接客人，想想真的蛮聪明的 09/22 20:58
14F：推 lpnike: 前面几楼的最近可能没什麽出去玩.... 09/22 22:29
15F：→ lpnike: 爆的很夸张..想要消耗公司旅游补助都花不完... 09/22 22:29
16F：→ lpnike: but我觉得是因为疫情关系导致报复性爆满啦！ 09/22 22:29
17F：→ lpnike: 我觉得应该可以探询一下，booking.agoda的介入市场好不好 09/22 22:29
18F：→ lpnike: 做，感觉利润都在比价网被吃光光了.. 09/22 22:29
19F：→ BIGBBB: all in 啦 09/22 22:41
20F：推 SiaoBen1996: 合法的要消防 使照 公共意外险 旅馆执照 09/23 01:30
21F：→ SiaoBen1996: 网路平台抽成基本就是12-15% 09/23 01:30
22F：→ SiaoBen1996: 非法日租被检举一张罚单就是6-50万，还一直在研拟要 09/23 01:30
23F：→ SiaoBen1996: 提高罚则，给你参考 09/23 01:30
24F：→ SiaoBen1996: 青旅现在都想转型 很难赚成本也高 民宿很多都是一个 09/23 01:32
25F：→ SiaoBen1996: 老板同区域很多间可以共用管家房务成本才压的低 09/23 01:32
26F：推 michaelgodtw: 嗯，基上最近的不会是常态。看现在，你就跟澎喜一 09/23 05:43
27F：→ michaelgodtw: 样，一推常客抵制 09/23 05:43
28F：→ Mysex: 一直都很好赚 09/23 10:02
29F：→ momicats: 最近是短期效应而已啦，这时跳进去傻了吗？ 09/23 10:46
30F：推 hjkhjk: 台积电也很好赚你要不要开一间？ 09/23 11:50
31F：推 garnett0113: 简单说~合法就不好赚!! 09/23 14:16
32F：→ LovinU: 只有五六日满房，一个月做20万？呵呵，快点去做喔! 09/23 16:22
33F：推 michaelgodtw: 五六日满房，单价翻两倍吧 09/23 22:36
34F：推 poweryeh: 我在台北西门町…这边的民宿全部亏死了 还是要看地点 09/23 23:16
35F：→ poweryeh: 楼上 你看到满房又双倍价钱你还会去订吗 XD 当然先找其 09/23 23:18
36F：→ poweryeh: 他原价的 消费者又不是笨蛋 09/23 23:18
37F：推 vi000246: 国庆连假要找都找不到 一晚要四千 房又烂 唉 09/24 00:37
38F：→ vi000246: 要不是肺炎 早就出国了 谁你跟住民宿当盘子 09/24 00:37
39F：推 yoyolife: 我只知道身边那些以前光靠airbnb就跩翻天的朋友今年很惨 09/24 01:45
40F：推 michaelgodtw: 我觉得租一个月学生套房那个稳定啦，民宿没大亮点 09/24 10:19
41F：→ michaelgodtw: 跟旅馆比，单人客又不能进 09/24 10:19
42F：→ michaelgodtw: 台湾开民宿跟开咖啡店一样，又要炸一推钱到装潢 09/24 10:20
43F：推 cute781217: 我没有说「只有」五六日满房，平日就有商务客定期出差 09/24 11:13
44F：→ cute781217: 住房这样，房务就请他们工厂的外劳去做，所以营运成 09/24 11:13
45F：→ cute781217: 本相对低，老实说他也不是合法民宿，不过现在台南官 09/24 11:13
46F：→ cute781217: 方做法就是定期每年给一张六万的罚单，当然如果被人家 09/24 11:13
47F：→ cute781217: 持续检举就是另外一回事了 09/24 11:13
48F：→ michaelgodtw: 商务客有万豪有ihg，有其它连锁体系的可进，要去民 09/24 16:20
49F：→ michaelgodtw: 宿？很少啦 09/24 16:20
50F：推 yoyolife: 商务客其实独锺摩铁或文旅 09/25 01:55
51F：推 talentone: 早期逢甲的民宿都是跟房东租套房做日租 09/25 03:17
52F：→ michaelgodtw: 真的是想太多，怎会有商务客进民宿比较多，光是伸 09/25 07:28
53F：→ michaelgodtw: 等，免费早餐就打死一推了 09/25 07:28
54F：→ michaelgodtw: 除非是真的没得选，或有特别需要，更不用讲旅馆有 09/25 07:29
55F：→ michaelgodtw: 行政酒廊其他free的 09/25 07:29
56F：推 cute781217: 可以理解楼上几楼讲的商务客类型，不过不是只有大公司 09/25 08:32
57F：→ cute781217: 可以补贴住好饭店的需要出差，朋友民宿位置好，旁边 09/25 08:32
58F：→ cute781217: 不用三分钟就是奇美医院和南台科大，当然啦你也可以继 09/25 08:32
59F：→ cute781217: 续说阿他们可以去住XXX饭店更好又不贵，问题就便利性 09/25 08:32
60F：→ cute781217: 咩 09/25 08:32
61F：推 cute781217: 讲这些也不是要说民宿很好赚快点冲，就只是跟朋友聊 09/25 08:37
62F：→ cute781217: 天有聊到顺便多问了点 刚好有人问就分享分享，仅此而 09/25 08:37
63F：→ cute781217: 已，今天他能赚钱不代表其他人开在其他地方也可以赚 09/25 08:37
64F：→ cute781217: 钱，不过这样养房子的确是个方式 09/25 08:37
65F：推 qqbow1128: 看你要什麽客群，市区近商圈设计不错在以前满房率都有6 09/25 13:05
66F：→ qqbow1128: .7成，现在当然不可考，报复性旅游结束可能会更惨，而 09/25 13:05
67F：→ qqbow1128: 且现在国旅饭店优惠打到民宿有什麽竞争力？合法只能在 09/25 13:05
68F：→ qqbow1128: 花莲垦丁之类的旅游区做，经验观察会不会赚 1.地点 2. 09/25 13:05
69F：→ qqbow1128: 软装硬装有风格 3.时局 09/25 13:05
70F：推 i77421: 现在做民宿就是缴缴贷款，每个月赚一点生活费，想要回本 09/25 22:32
71F：→ i77421: 没有十几二十年很难。 09/25 22:32
73F：→ book2381: 我大概住遍中，北部了 09/27 21:56
74F：推 standbyyou: 现在好赚啊！ 等疫情结束了 又要开始哭了 09/29 20:59
75F：推 zark07222: 一直都赚到翻掉好吗！不用认真经营，捡满房的单就捡不 09/30 00:27
76F：→ zark07222: 完了。 09/30 00:27