同样是死亡前2年赠地！子女「卖掉、留着」遗产价值算法大不同 2026-08-18 10:44 经济日报／ 记者胡顺惠 ／即时报导 https://pse.is/9gwwqw 死亡前2年内赠与的财产，原则上应以被继承人「死亡时」的时价计算。示意图。图／取 自123RF 死亡前2年内赠与特定亲属的财产，原则上必须并入遗产课税。不过，如果父母生前把土 地送给子女，後来子女又将土地卖掉，父母却在赠与後2年内过世，这块早已不在父母、 甚至也不在子女名下的土地，还要算进遗产吗？又该用赠与时还是死亡时的公告土地现值 计算？其实背後有着不同的课税逻辑。 依遗产及赠与税法规定，被继承人死亡前2年内，如果将财产赠与配偶、各顺序继承人及 其配偶等特定亲属，死亡时仍会被视为被继承人的遗产，并入遗产总额课税。 但实务上可能出现一种情况，父母过世前2年已将土地赠与子女，之後子女甚至又转手卖 给第三人。这时不只民众容易疑惑，一块早已转手的土地究竟还要不要计入遗产，就算要 计入，又该用哪一个时间点的公告土地现值计算？ 高雄国税局对此解释，死亡前2年内赠与的财产，原则上应以被继承人「死亡时」的时价 计算。不过，如果赠与的是土地，而且受赠子女在父母死亡前已将土地移转给第三人，为 避免土地增值税与遗产税重复课税，依财政部规定，这块土地应改以「赠与时」的公告土 地现值计算；反之，如果土地仍留在子女名下，则以父母「死亡时」的公告土地现值计算 。 举例来说，假设父亲2026年5月死亡，生前曾在2025年2月将名下A、B两笔土地赠与儿子， 当时两笔土地公告现值分别为310万元、334万元，并依法申报缴纳40万元赠与税。 之後，儿子在2025年12月将A土地出售给第三人，并完成所有权移转，B土地则继续留在自 己名下。到了父亲死亡时，A、B土地公告现值已分别上升至400万元及420万元。 此时，两笔土地虽然都是父亲死亡前2年内赠与给儿子，计入遗产的价值却不一样。已经 卖掉的A土地，因父亲死亡前已完成移转，因此不是按照死亡时的400万元计算，而是回到 赠与时，以公告土地现值310万元计入遗产；仍留在儿子名下的B土地，则按父亲死亡时公 告土地现值420万元计算。 也就是说，同样是死亡前2年内赠与的土地，不论儿子已经卖掉或仍留在名下，都可能要 并入父亲遗产，但两者适用的计价时间点不同。已经转手的土地看「赠与时」，仍由儿子 持有的土地则看「死亡时」，若期间公告土地现值有所变动，最後计入遗产的价值也会跟 着不同。 至於赠与时已缴纳的40万元赠与税及土地增值税，高雄国税局表示，连同依规定计算的利 息，可以从应纳遗产税额中扣抵，但扣抵金额不得超过赠与财产并入遗产後所增加的应纳 税额。 https://udn.com/news/story/7243/9698159?from=udn-catelistnews_ch2 --

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