新旧屋都自住 才能重购抵税 2026-02-26 01:57 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 不少换屋族会利用「重购自住房地扣抵税额」规定，降低出售旧屋的房地合一税负担。财 政部高雄国税局表示，要符合买新屋、卖旧屋的扣抵资格，除了新屋外，购屋当下旧屋也 须符合「自住房地」要件，才能适用房地合一重购抵税。 依《所得税法》规定，民众先购买新「自住房地」，再卖旧「自住房地」，旧房地必须在 新房地完成登记後两年内出售，且新、旧房地均须符合「自住房地」的要件，才能依比率 扣抵应缴的房地合一税。 举例来说，陈先生（化名）2019年4月取得旧屋，2020年3月再以买卖取得新屋，但陈先生 直到2021年2月才将户籍迁至旧屋，并於2021年5月出售旧屋，在申报房地合一税时，列报 减除重购抵税额98万元。国税局发现，陈先生在2020年3月取得新屋时，虽主张购入新屋 前一直居住於旧屋，但却未办妥户籍登记，认定不符重购退抵税规定，最终核定重购抵税 额为0元。 https://udn.com/news/story/7243/9344879?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.35.252 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1772069615.A.8A8.html