自宅设工作室 税率变重 2025-10-03 01:17 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 愈来愈多人利用AI、社群网站或影音频道接案创业，甚至在自宅设立个人工作室并聘请小 编制作文宣、影音，以流量赚取收入。桃园税务局提醒，原本适用自住税率的房屋，一旦 转为雇员工作场所，就属於营业使用，必须依营业用税率课徵房屋税。 若仅有部分空间做为工作室，则可申请按比率拆分课税，最低以单层面积六分之一为基准 ，其余仍可适用自住用税率。 自住住家用房屋税率为1％或1.2％；营业用房屋税率则是3％，税率相对重。 税务局解释，房屋税率与用途息息相关，自住用税率相对较低，是鼓励自用住宅的政策优 惠，但只要房屋用途变更为经营、营业，就会适用较高营业用税率，这对不少新创、自媒 体工作者来说，是必须及早注意的税务风险。 举例来说，若民众将自宅一间房间设立工作室，聘请人员制作内容或经营平台，该空间就 属营业用途，需依规定改课营业用税率，其余空间仍可维持自住用税率，若未依规定申报 ，日後经查获，可能被补税甚至受罚。 https://udn.com/news/story/7243/9046627?from=udn-catelistnews_ch2 --

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