收到房屋税单心痛…税额差4倍 台中地税局：有补救机会 2025-05-08 08:05 联合报／ 记者赵容萱／台中即时报导 https://reurl.cc/VYnW7Q 台中市市区景观。记者赵容萱／摄影 房屋税新制今年首度开徵，非自住房屋税额，较自住最多差4倍，近期台中市地税局电话 被打爆，很多来不及设籍的自住户收到税单，发现税金暴增「心好痛」，有的去年缴1万 多，今年暴增到3万多，急问能不能补救？地税局说，自住设户籍申报期限延长至6月2日 ，还有补救机会。 地税局长沈政安说，房屋税新制对非自住课重税，原本自住如未於今年3月24日前完成本 人、配偶或直系亲属户籍登记并申报，改按非自住用课税；他认为，新制上路，应给予民 众更多缓冲时间，因此他去年即向中央建议延长自住设户籍申报期限，获全国各县市支持 ，财政部宣布延长至6月2日。 地税局统计，台中市原自住房屋未设户籍计18.5万人，经过地政局寄发2次通知提醒，截 至3月25日，已有7.7万人完成户籍登记，尚有10.8万人未设户籍。扣除作公益出租、社会 住宅、委托包租代管业者或自行出租申报租赁所等，近期有很多人因收到税单，发现 沈政安说明，房屋税新制采全国总归户计算，并依持有户数按差别税率，课税3.2%至4.8% ；以本人、配偶及未成年子女在全国持有1户自住房屋为例，在期限内设户籍後享优惠税 率1.0%，若未设户籍，视同非自住，在六都，持有1户非自住税率3.2%。 地税局估算，以台中市南屯区16年社区大楼2楼约50坪自住房屋为例，若全国总归户仅持 有1户，非自住要缴1.6万元，若在期限内自住迁入户籍，税降为5000元，节税达1.1万元 。 地税局为了减轻市民的负担，特别整理减税妙招，包括自住轻税、全国单一自住减税，以 及作公益出租、社会住宅、委托包租代管业者或自行出租申报租赁所等。 https://reurl.cc/gRNYlR 台中市地税局提供节税妙招。图／台中市地税局提供 https://udn.com/news/story/7243/8725032?from=udn-catelistnews_ch2 --

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