作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 今年期房屋税 适用旧标准
时间Mon Apr 21 10:59:34 2025
今年期房屋税 适用旧标准
2025-04-21 03:00 经济日报/ 记者邱琮皓 /台北报导
财部虽已公布最新租金标准,但由於公布时间赶不上房屋税申请变更期限(今年为3月24
日),因此今年期房屋税,房东能否适用出租优惠税率,仍是以财政部去年公布的112年
度租金标准来判断。
今年房屋税租金标准是适用112年标准,但今年申报去年综所税的租金应适用113年度标准
,两者有落差,房东应留意相关规定。
地方税务局表示,囤房税2.0上路後,房东出租且申报租赁所得达标,房屋税可适用较低
税率1.5%至2.4%,税负不增反减。
财政部去年公告的112年度住家用房屋租金标准,不分新屋、旧屋,皆是以房屋评定现值
的一定比率来计算。举例来说,台中市房屋租金标准为房屋评定现值的22%,假设台中市
甲屋住家用房屋评定现值为100万元,房东在今年5月申报综所税时,须申报年度租金所得
达22万元以上,房屋税才能适用较低税率1.5%至2.4%。
https://udn.com/news/story/7243/8686995?from=udn-catelistnews_ch2
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