邻房打通使用 可享优税 2025-02-13 23:50 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 民众向税务局询问，日前购买相邻房屋打通使用，两栋房屋分别登记在自己与妻子名下， 且户籍仅设於其中一处，两栋房屋是否能适用自用住宅用地税率课徵地价税？台中地方税 务局表示，若相邻房屋为夫妻共同持有，且确实打通使用，即使新购房屋未再迁入户籍， 经申请并通过实地勘查後，仍可合并适用自用住宅用地税率课徵地价税。 税务局进一步说明，依《土地税法》规定，土地适用自用住宅用地税率，必须满足所有权 人或其配偶、直系亲属设籍於该土地上的房屋，否则原则上应按一般用地税率课税。 财政部解释，若相邻两房的所有权人为同一人，或分别登记为夫妻所有，且确实打通合并 使用，则可视为同一自用住宅，因此新购房屋无须迁入户籍，只要向稽徵机关申请，并经 派员实地查证後，即可适用优惠税率。 税务局提醒，符合条件民众应及早申请，避免影响自身权益。 https://udn.com/news/story/7243/8547034?from=udn-catelistnews_ch2 --

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