建屋起造名义须注意！未申报契税最高恐挨罚1.5万元 2025-01-08 11:03 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/DKxpRE 建屋人与出资者不同，会被认定是买卖或赠与行为。记者林俊良／摄影 台中市税务局提醒，若房屋兴建过程中起造人并非实际出资者，可能涉及买卖或赠与行为 。在取得使用执照後，应由实际出资人或受赠人主动申报契税，否则每逾期3天加徵1%怠 报金，最高可罚新台币1.5万元。 地税局进一步说明，根据《契税条例》规定，建筑物在建造完成前，若因买卖、交换或赠 与行为变更起造人名义，使用执照所载的起造人应申报缴纳契税。 举例来说，实际出资人支付工程款给营造商，但登记为他人名义起造，应於取得使用执照 後由买受人或受赠人缴纳契税，避免因漏报受罚。 地税局提醒，未依期限申报者，每逾期3天加徵应纳税额1%怠报金，最高罚至应纳税额或1 万5,000元，以较低者为限。 https://udn.com/news/story/7243/8475847?from=udn-catelistnews_ch2 --

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