投资租赁改良物 不能享优税 2024-10-25 00:24 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 财政部台北国税局提醒，营利事业以未分配盈余投资租赁改良物，因未取得建物所有权， 因此不能适用《产业创新条例》租税优惠。 为鼓励营利事业以年度盈余从事实质投资，依产创条例规定，公司可有条件将投资金额， 列为当年度未分配盈余的减除项目，以达节税效果。 符合实质投资类型，包括像兴建或购置供自行生产或营业用建筑物、软硬体设备或技术等 ，依据产创条例第23条规定，只要在盈余发生年度的次年起三年内，进行实质投资金额达 100万元，即可列为当年度未分配盈余实质投资减除项目，获取租税优惠。 国税局提醒，营利事业承租建筑物及进行租赁物改良支出，不得列为未分配盈余实质投资 减除项目。 https://udn.com/news/story/7243/8314335?from=udn-catelistnews_ch2 --

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