作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 骑楼摆摊、设铁卷门当仓库 税务局:要缴
时间Thu Aug 8 13:31:19 2024
骑楼摆摊、设铁卷门当仓库 税务局:要缴房屋税
2024-08-08 11:31 经济日报/ 记者胡顺惠 /台北即时报导
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骑楼作为营业使用,应按营业用税率课徵3%房屋税。联合报系资料照
骑楼供作大众通行,多半免徵房屋税,但经常看见有摊贩摆摊、架设铁卷门当成自家仓库
等情形,台中市政府地方税务局8日提醒,骑楼封闭供住家使用,应按住家用税率课徵房
屋税,设摊营业则应按营业用税率课徵房屋税。
「房屋税」为持有税,会向房屋所有权人徵收,每年5月为缴交房屋税期间,房计算期间
是从前一年度的7月1日至当年度的6月30日,计算方式为房屋评定现值乘上房屋税率。
台中税务局表示,房屋骑楼供公众通行使用者,就免徵房屋税,但如非供公众通行使用,
应依其实际使用情形课徵房屋税。
税务局举例,像是民众将自家房屋骑楼装设铁门或围篱等阻碍公众通行,应按住家用税率
课徵房屋税,若房屋属於自住课徵1.2%,若为出租4间以内课徵1.5%、5至6间2% 、7间以
上2.4%,其他非自住则是全国2间3.2%、3至4间3.8%、5至6间4.2%、7间以上4.8%;设摊营
业则应按营业用税率课徵3%房屋税。
骑楼若作为公共使用,除了免徵房屋税,更可省下地价税,骑楼部分的土地是由整栋楼房
的人持分共有,2楼以上住户同样可以减徵地价税,但记得要在9月22日以前向税捐处提出
申请,11月缴税时即可适用。
https://udn.com/news/story/7243/8148217?from=udn-catelistnews_ch2
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