手足继承共有土地地价税率未必相同 2024-05-23 06:01 经济日报／ 记者许如铠 ／台北报导 兄弟姊妹继承并共有土地，未必能适用同样的地价税率。新竹市税务局表示，实务上可能 会因房地不属於同一人所有，造成地价税适用税率不同。 税务局指出，自用住宅用地应符合土地所有权人或其配偶、直系亲属在该地办理完成户籍 登记、无出租或供营业用、土地上的建筑改良物属土地所有权人或其配偶、直系亲属所有 等要件，才可适用千分之2优惠税率。 税务局表示，日前有民众甲君询问，他与弟弟继承父亲名下同一笔土地，各持分一半，同 时向税务局申请按自宅用地优惠税率课徵地价税，却只有弟弟的申请被核准。 税务局解释，甲君父亲土地由他与弟弟各继承一半，地上建物由弟弟全部继承，弟弟同时 持有土地及地上建物，因此可按优惠税率千分之2课徵，税额3,000元；甲君仅持有土地， 须按一般用地税率1％课徵地价税，税额1.5万，两人税额相差四倍之多。 https://udn.com/news/story/7243/7981731?from=udn-catelistnews_ch2 --

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