外籍人士卖屋 须报房地合一税 2023-10-05 22:48 经济日报／ 记者杨文琪 ／台北报导 https://reurl.cc/3eegQL 房市示意图。联合报系资料照 出售房产，但在台无户籍的外籍人士，也须申报房地合一税。财政部高雄国税局表示，只 要出售2016年1月1日後取得的本国房地以设定地上权方式之房屋使用权、预售屋及其坐落 基地，不论所有权人或权利人在台有无户籍，均应依所得税法第4条之4及第14条之5规定 ，於房屋、土地完成所有权移转登记日之次日起算30日内自行填具申报书，检附契约书影 本及其他有关文件，向该主管稽徵机关办理申报房地合一税；其有应纳税额者，应一并检 附缴纳收据。 高雄国税局说，所得税法第14条之5规定，所称「该管稽徵机关」，依房地合一课徵所得 税申报作业要点第10点规定，按下列顺序定之： 一、申报时户籍所在地国税局。二、申报时居留地址所在地国税局（外籍人士居住於台北 市或高雄市者，向所在地国税局总局外侨服务柜台办理申报）。 三、申报时无户籍地或居留地者，为交易房屋、土地、房屋使用权、预售屋及其坐落基地 所在地国税局（外籍人士交易坐落於台北市或高雄市的房屋土地者，向所在地国税局总局 外侨服务柜台办理申报）。四、中央政府所在地国税局（即财政部台北国税局）。 高雄国税局表示，之前接获民众甲君询问，近期将出售2016年度以後取得之高雄市前镇区 房地，但其在台无户籍，应否申报房地合一税？该向哪个国税局申报？国税局表示，若房 地所有权人为本国人，申报时在台无户籍者，请向交易房地坐落所在地国税局（财政部高 雄国税局前镇稽徵所）办理申报，若为外籍人士且无居留地址，因交易高雄市房地，则请 向高雄国税总局外侨服务柜台办理申报。 https://udn.com/news/story/7243/7487541?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.38.228 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1696563757.A.27F.html