小心土地「假徵收」…资诚提醒大陆台商 恐补缴高额土增税 2023-08-17 18:01 经济日报／ 记者翁至威 ／台北即时报导 https://reurl.cc/WGngbD 中国大陆华东部分地区政府自今年初起执行土地徵收，资诚两岸商务与税务服务会计师段 士良今日提醒，台商在大陆遇到土地徵收应分辨真伪，以免遇到「假徵收」，导致需补缴 高额土增税。路透社 中国大陆华东部分地区政府自今年初起执行土地徵收，资诚两岸商务与税务服务会计师段 士良今（17）日提醒，台商在大陆遇到土地徵收应分辨真伪，以免遇到「假徵收」，导致 需补缴高额土增税。 大陆华东地区某些台商所在工厂土地，多年前就被划为保留用地，须整厂徵收，多年来因 预算不足迟迟没有下文，但今年初开始，已有部分地区开始执行。 段士良指出，依法令规定，企业土地买卖需要缴纳土增税、企业所得税、增值税、契税、 印花税等，其中又以土增税最重，税率最高达60%，不过若为土地徵收，就无须缴纳土增 税，但仍要缴纳企业所得税。 段士良提醒，某些徵收并非经过法定程序的徵收，一般企业在无法分辨真伪情况下，不但 在徵收及补偿价款的谈判上屈居劣势，土地被收走後，因无法提供正式土地徵收证明，还 须补缴土增税。 即便是真实的政府徵收，因不熟悉当地徵收程序，负责徵收的政府单位未主动提供免税申 请所需文件，事後税局认为证明文件不足，也可能要求企业补税。 段士良呼吁，台商若遇到大陆政府来谈土地徵收，建议先谘询专家意见，以免遭遇假徵收 情况，甚至还须补缴土增税。 https://udn.com/news/story/7243/7376655?from=udn-catelistnews_ch2 --

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