夫妻赠与土地无实质免税 土地未来涨价恐面临更重税负 2023-03-13 20:28 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北即时报导 https://reurl.cc/Nqy7p5 台中市政府地方税务局表示，夫妻之间赠与土地不课徵土地增值税，但将来若移转给第三 人时，可能产生更重的税负。图／联合报系资料照片 台中市政府地方税务局表示，夫妻之间赠与土地不课徵土地增值税，但将来若移转给第三 人时，可能产生更重的税负，所以不是实质免税，税务局提醒纳税义务人要当心。 依据《土地税法》规定，配偶相互赠与的土地，可以申请不课徵土地增值税。但如果之後 再移转第三人时，会以土地第一次赠与前的原规定地价，或前次移转现值为原地价，计算 涨价总数额，课徵土地增值税。税务局表示，因此配偶之间赠与土地，申请不课徵土地增 值税并非实质免税，只是延後缴纳。 不过，配偶相互赠与土地可以自由选择是否课徵土地增值税，税务局说明，因为夫妻之间 赠与土地若不课徵土地增值，後续移转时，会因为持有期间较长，累积的土地涨价倍数增 加，而适用较高税率课徵土地增值税，产生较重税负。 因此，台中市税务局提醒民众，应事先评估该笔土地未来涨价空间，选择对自己最有利的 缴税时机。 https://udn.com/news/story/7243/7028977?from=udn-catelistnews_ch2 --

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