作者leisuregirl (better than better)
看板tax
标题[问题] 自用住宅相关税疑问
时间Thu May 7 20:34:42 2015
如果先生婚前已有一间房屋登记在他名下，婚後想再买一间房屋。请问婚後买的房屋登记
在老婆名下，是否较有节税效果吗？例如：房屋税、地价税、土地增值税，第二间房仍可
适用较优惠的自用住宅税率吗？
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1F：推 lai517: 土地增值税在移转的时候才会核课，每人一生有一次自用 05/08 07:42
2F：→ lai517: 一生一次用完之後，要用一生一屋的自用，夫妻就只能有一户 05/08 07:43
3F：→ lai517: 地价税可以有很多户都办自用，只要符合面积限制， 05/08 07:43
4F：→ lai517: 夫妻若分别在两间房子设籍，也只能选一户， 05/08 07:44
5F：→ lai517: 但可以把直系亲属的签进去另一户即可。举例：A户是你先生 05/08 07:45
6F：→ lai517: 设籍，B户就把你先生的爸爸户籍迁入，这样两户都能办自用 05/08 07:45
7F：→ lai517: 房屋税的部份，不要超过第四户都可以适用自用税率 05/08 07:46
8F：推 planta: 如果第一房短期会卖，要注意重购退税部分，非同一人则不 05/09 02:06
9F：→ planta: 能退。 05/09 02:06
10F：→ leisuregirl: 谢谢回答 05/10 22:35