请想问了解的版友 我近日购入一块土地 准备自建自售 1.查了资料後知道 除非是持有一年以上的自用住宅用地来拆除改建 不然都要办理营登 并缴交营业税和营所税 但有疑问的是 上述情况 指的是房屋完成後 第一次移转 从起造人移转所有权给买方 这样 免奢侈税 但要课营业税和营所税吗? 2.如果 我是房屋完成後 登记在自己名下 并设籍於此 那是不是之後再转手 就是照一般房屋买卖 受奢侈税限制 并计算所得纳入缴交综所税 但就免营业和营所税了? 因目前就都只查得到条文 所以有些地方不大清楚 还要再麻烦知道的版友帮忙解惑 谢谢 --

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