作者jameskiss (james)
看板tax
标题Re: [问题] 请问房子分年赠与
时间Sat Sep 22 19:09:19 2007
※ 引述《cyemily ( NＩ》之铭言：
: 因为不想找代书
: 想趁暑假自己办
: 如果房子在我父母亲两人名下
: 因为些原因 要过户给我和我妹
: 为了避开赠与税 父母一人111万以内
: 房子需要分年过户
: 想请问到了第二年要再办一次过户时
: 是不是契税 土地增值税 印花税 都还要再缴一次
契税 印花税都要再缴一次
只过房子就没有土地增值税的问题
而土地增值税要看前次移转现值 跟移转时公告现值有没有差价 有就要缴
需经过地政事务所登记的话还有登记费
: 因为我看我爸妈在民国88年
: 房子由我妈一人名下转移为父母二人共有
: 代书所收之契税就大约一万初 我觉得这不是一比小钱
: 所以想上来问问看各位
: 要是我房子分两年过户 是不是就要缴两次的契岁 土地
: 请知道的人替我详细说明一下
: 谢谢
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