作者fioncity (很难的抉择..)
看板tax
标题Re: [问题] 关於租屋申报
时间Fri May 4 20:51:16 2007
: ------------------------以上，是实务；以下，是现实--------------------
: 不过！当您真的申报也通过了。
: 同时，你的父母就要申报租金收入，并纳入总所得计算。
: 千万别将国税局当成笨蛋来看哟！ ^^v
: 以上，欢迎讨论。
有一说法
一但你的房子被申报租金收入後
以後房屋所有权人都会被国税局{假定}有此一收入
换言之
若有一天房子不再出租
房屋所有权人还是会在所得收入中 出现租金收入
同时
地价税率也无法改回自用住宅用地
也就是 房子被申报租金收入後 是一条不归路
这个说法是真的吗?
我很怀疑 请版上大大解答
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另，契约公证 需要多少费用?
办理会很麻烦吗?
有人有经验吗?
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.61.147.86
1F：推 anbr:真的会这样吗?? 05/04 23:13
2F：推 coytas:若能举证确无出租事实，应该就不会被课税吧? 05/05 08:57
3F：推 anbr:但是通常是这间是一直出租的,只是有的房客有报,後任房客不报 05/05 09:35
4F：→ anbr:这样怎麽办? 是报过一次以後国税局会自动认为你有出租课税? 05/05 09:36
5F：推 WMS:要有去法院公证或是租屋人的户籍设於租屋处.出租人才会每年都 05/05 10:57
6F：→ WMS:被国税局"核定"有租金收入.若已经没有出租又被核定租金收入.可 05/05 10:58
7F：→ WMS:向该屋所在辖区的国税局申请更正.国税局会派人去实地察看 05/05 10:59
8F：推 anbr:感谢 05/06 00:56