※ 引述《Haward (弱鸡男)》之铭言： : 我知道最近房租申报问题很多,可是还是有些疑问 : 以下是我自己的一些疑问及看法: : 一般而言,每月房租不超过1万元可列举扣除 : 假设我的所得税率为6% : 一年12万我可省下$120,000*6%=$7,200的所得税支出 : 但是房东必须申报租赁所得$120,000*(1-43%)*6%=$4,104 : (若房东税率也是6%) : 这时我可补贴房东$4,104元,这样我还是可以省下$7,200-$4,104=$3,096的税 你补贴的4104元，很有可能被国税局认为是巧立名目的房东租金所得， 结果房东的税又上升了 :p : 假使房东税率为13% : 那麽他将因此多出$120,000*(1-43%)*13%=$8,892 : 此时,房东多支出的税金大於我少缴的税,这样就无法以补贴方式申报租金支出了!! : 又,若我实际支付租金(亦即每月转帐金额)大於1万(我目前房租约$18,000) : 那麽我申报租金扣除所节省的税依然为$7,200 : 但是房东却须申报$18,000*12*(1-43%)*6%=$7,387 : 或$18,000*12*(1-43%)*13%=$16,005.6 : 如此,政府一方面向房东收取较高的税收,另一方面却又给予承租人较少的扣抵 : 不是十分不公平吗? 其实就你的分析看来，应该有三种状况吧。 房东纳税＞房客扣抵 房东纳税＜房客扣抵 房东纳税＝房客扣抵 何苦挑出其中一种状况来说这样不公平呢？ : 况且,$10,000的租金在台北市区连租间套房都有困难 : 对於小家庭或新婚尚无能力购屋的不是不利? 如果你认为每年12万的限额不合理的话，那麽要订多少才合理呢？ 可以考虑以下几个观点 1.任何限额都可能有人不满意，如果每年20万或50万会更好吗？ 2.没有限额比较好吗？ 3.台北市区的状况适合用来类推在国税的制定吗？ 12万的确是个神秘的数字，没有人知道为什麽不是13万或11万。 但是太高的限额可能会造成鼓励人们去租用不需要的华丽房子，更别说没有限额了。 而所得税的可扣除项目，通常是根据 "为了赚取所得" 或者 "为了维持基本生存" 来订定的最低限度。 正如同每个人一年只能扣74000的免税额，74000怎麽可能生活一年呢？ 大概只能每天吃白米加盐吧。 更明白的说法，现金或是美食或是华丽的房子，都是你工作的所得，都应该课税。 而不是当作"为了赚取所得之成本"而扣除。 -- ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 你也是大人吗？ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ http://www.pixnet.net/smartlai --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.174.252.249