■ 记者陈美珍整理 台北市读者问: 一、因为继承遗产，但继承人无其他可变现的财产，也缺乏缴税的现金，请问，若尚未缴 纳遗产税，则继承手续尚未完成，等於被继承人的财产还没有过户，以上的说法正确吗 二、可否以被继承人的房屋或土地加以变卖以取得现金，或是以被继承人的房屋或土地当 作贷款的标的物来筹措现金。如果不可以办理，那如何来缴税呢 三、如果可以办理，应如何办理呢 变现或贷款来缴税，请问哪一个比较划算呢 财政部赋税署答: 一、理论上这样的说法并没有错误。 二、如果没有足够的现金可以缴税，可以用被继承人的房屋、土地，或继承人自有的房屋 或土地等不动产向国税局办理担保，取得国税局同意移转证明书後，即可先办理财产过户 手续，之後，就可以向银行办理贷款。 一般而言，这类不动产要出售变现的可能性较低，因为国库已有设定抵押权，反而向银行 办理贷款，只要言明要将所贷款项用来缴税，比较容易取得贷款。 当然被继承人也可以用自己名下的财产，因为并非遗产范围内的财产，继承人可直接向银 行办理抵押，不需要经过向国税局申请提供担保的手续。 三、很难评断何者较为划算。不过因为已向国库提供担保的不动产，一般很难出售变现， 纳税人需自行考量。 还有一个缴税方式提供纳税人参考，根据目前的税法，只要遗产税款超过30万元以上，没 有足够现金可以缴税时，可以向国税局申请以遗产抵缴遗产税。不过，不动产的抵缴价值 是以公告现值或房屋评定现值计算，若市价高於这二个价格时，办理遗产税抵缴手续，就 不一定有利。 （读者询问税务问题请寄电子邮件至[email protected]） 【2004/04/05 经济日报】 --

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