我在美国的日子已经快九年了，住过佛罗里达州和马里兰州， 想跟学弟妹分享一下这些年租屋的心得。 还在台湾的时候，可以参加台湾同学会举办的新生说明会， 通常他们会提到租房的事宜，哪些社区台湾留学生比较多，可以互相找未来的室友， 哪区比较安全、生活机能比较好等等。 租房的网页，我最常用的就是 zillow，或是到想租房的社区网页查询相关的资讯， 大多数的公寓都有他们的照片与详细资料。 蛮重要的一点就是一定要亲自去看过房子，才会知道这间适不适合自己， 有时候照片真的是照骗，但实际上房况已经很糟。 租房的选择要考量 1. 治安: 治安、治安、治安很重要，要说三次 住处附近的治安，要考虑是不是闹区，出入份子复不复杂等等。 Spot crime 可查询治安 https://www.spotcrime.info 2. 交通: 如果是坐公车上下学，要考虑公车班次多寡，离学校多远， 上学会不会因为人太多上不了车等等。离超市近不近，生活机能好不好等等。 3. 房子本身: 租房类型有很多种，社区统一出租或是房东个人出租。 社区出租的会有管委会或 leasing office的员工帮忙联络处理房子修缮问题等等。 留学生通常会选择公寓(apartment)，其次是House，Townhouse等。 通常有studio, 1 bed 1 bath, 2 bed 2 bath, 3 bed 3 bath, 4 bed 4 bath等的区别。 Studio 像是台湾的套房，一间就包含卫浴、简易的厨房、和床，没有另外隔出房间。 1 bd/1ba 就是一房一卫。 有时候会看到 2 bd/ 1.5ba 的状况，就是两房加上一个完整卫浴(附马桶、洗手台和浴缸) 和一个只有马桶和洗手台的半套卫浴。 有的是一间公寓每个房间有附卫浴，有的是需要共用卫浴。 另外，也有附家具或无附家具的不同选择，通常有附家具的会贵一些， 但也省去买家具、搬家具的麻烦。 我蛮想提的一点就是，洗衣机和烘衣机不一定每个公寓都有， 有的是在公寓里跟室友共用，有的是几户共用，也有的是整个社区共用投币洗衣房。 如果对於个人卫生有考量的留学生，建议找大厦，里面有自己的洗烘衣机的机会 比较大。 或许有人会开始产生疑问，那自己花钱买洗烘衣机放家里不就好了? 也要看公寓里面有没有排水管线可以让你接，或是木造的公寓有没有办法承受 洗烘衣机重量等等，建议租房前先问问房东或管委会。 4. 签约 签合约之前要看清楚内容，房租何时缴，有无 late fee， 如有损坏哪些部份是房客要承担、那些是房东要承担。 5.入住後 要把房子看过一遍，任何破损都要记录下来，inspection form 填好， 房客跟房东都签名同意，表示这些损坏是前人留下的，在退租的时候才不会有赔偿 或扣押金(deposit)的问题。 == 如果对留学相关事宜想多聊聊的学弟妹， 也可到我的FB粉丝团"萝思的美国留学育儿两三事"留言给我， 祝福大家留学生活一切顺利。 == --

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