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标题Fw: [新闻] 5月房租指数创28年最大涨幅 南部地区年增
时间Fri Jun 21 11:01:45 2024
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作者: sunchen0201 (天道酬勤) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 5月房租指数创28年最大涨幅 南部地区年增
时间: Thu Jun 20 20:44:55 2024
1.媒体来源:公视
2.记者署名:吴雅瑜 谢政霖 温正衡 孟昭权
3.完整新闻标题:5月房租指数创28年最大涨幅 南部地区年增幅度超越北部
4.完整新闻内文:
发布时间：2024-06-20 19:31 更新时间：2024-06-20 20:25
吴雅瑜 谢政霖 温正衡 孟昭权 / 综合报导
结论先讲
全台租金行情续上扬，主计总处统计，5月房租指数年增率冲上2.6％，创28年来最大涨幅
。进一步观察南部地区，台南、高雄、嘉义和屏东等县市，全年房租指数年增率从2022年
开始已连2年超过2%，年增幅度超越北部地区。民间团体表示，租屋族压力会这麽沉重，
就是因为房价高涨加上通膨压力，跟着带动房租价格持续攀升。虽然政府喊出会盖更多社
会住宅帮助租屋族，但目前全台可盖好的社宅只有3万出头，绝大多数租屋族还是住不进
去，因此如何健全租屋市场是政府该好好思考的课题。
布告栏上贴着不少招租公告，从雅房、套房到4房的房型通通都有，只是在房价高涨又有
通膨压力下，跟着带动房租价格持续攀升。根据主计总处统计，全台5月房租指数年增率
冲上2.6％，创28年来最大涨幅。
民众说：「店面的租金事实上涨很多」、「我以前住市区也是租房子，以前的网站查来看
，跟现在一比涨了3、5千元，负担会满重的。」
若进一步观察包含台南、高雄、嘉义和屏东等南部县市，全年房租指数年增率从2022年开
始已连续2年超过2％，年增幅度更超越北部地区；今（2024）年5月年增率达2.53％，创
下近11年来新高。
租屋民众说道，「房东最近跟我说要涨差不多要2、3千元，我觉得涨满多的，所以我们有
考虑自己出去额外再找1间」、「大概每年都会看，就会知道说今年大概就是这个价，如
果要跟2、3年前比的话，一定是会有落差。」
民间团体也说，租屋族压力会这麽沉重，就是因为房价不断上涨，让很多买不起房的民众
得靠租屋过生活。
加上租屋市场是卖方市场，很多房东越来越不愿意签长租，而是改为1年1签，除了未来有
卖屋需求时能够更弹性外，也可以每年检视租屋市场金额是否还有调整空间。
OURs都市改革组织研究员廖庭辉表示，「很多房东涨房租的方式，其实不是涨单一的房客
，而是等原本房客退租之後，再把房租涨上去。比方说可能我原本租1万元，我搬走後找
朋友来接，可是他却收到房东说要租1万2千元。」
廖庭辉表示，虽然政府喊出会盖更多社会住宅帮助租屋族，但目前全台可以盖好的社宅只
有3万出头，绝大多数的租屋族还是住不进去。
因此如何健全租屋市场、如何让大家知道租屋是可合理负担有保障的居住选项，而不是说
现在不买房，未来就更贵。如果让越来越多人垫着脚尖也要跟着去买房，除了民众负担加
重外，未来也可能造成全台金融系统性风险发生。
李彦颖/编辑
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6.备注:无
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我们社会如此可耻，而我的国家满是伤痛。
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1F：推 whiteadam: 好 114.36.112.36 06/20 20:45
2F：推 Silent: 吃 42.79.255.32 06/20 20:45
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18F：→ ADexter: 都知道房租会涨111.255.217.250 06/20 20:51
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37F：推 Orisinal: 房租不列入通涨计算 你各位自己努力吧 24.222.34.210 06/20 21:05
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39F：→ Orisinal: 经济20年来最好 24.222.34.210 06/20 21:05
42F：→ leterg: 南部那种薪水，那种租金太不实际 1.200.140.85 06/20 21:15
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44F：推 zaqimon: 股市房市都涨几倍了 房租当然要涨啊 123.194.149.99 06/20 21:19
45F：推 alan0204: 死忠区 115.43.21.82 06/20 21:23
46F：推 giunrz: 搞了8年 除了双北都是规划中 当然涨 61.223.242.78 06/20 21:28
47F：推 roger2: 南部绿粉 好好享受政府的德政啊 106.1.232.115 06/20 21:29
48F：推 BREAKFAST204: 感谢DPP德政 218.161.27.203 06/20 21:31
49F：推 junshinw: 40%爽啦！ 60.251.193.198 06/20 21:32
50F：推 dream1124: 新青安那种额度影响最大的就是中南部 211.72.129.103 06/20 21:35
51F：→ dream1124: 好好一个腹地大的地方自己选择跟北部 211.72.129.103 06/20 21:36
52F：→ dream1124: 一样的窝家里啃老生活，嘻嘻 211.72.129.103 06/20 21:37
53F：推 reyes2222: 一堆租屋人新青安去了，需求应该变少吧 101.10.44.31 06/20 21:38
55F：推 wahas020: 租房理论仔崩溃 39.14.32.179 06/20 21:43
56F：推 humbler: 政绩+1 1.169.228.69 06/20 21:44
57F：推 HappyPotter: 青鸟喜迎 1.172.191.112 06/20 21:48
58F：推 daniel3658: 开心 182.233.158.53 06/20 21:53
59F：推 op520: 南部发大财 42.71.251.4 06/20 22:06
60F：嘘 shuha: 40%开心就好 42.74.72.7 06/20 22:15
61F：推 vodkalime607: 十月台GG就要开厂了 股价先行 61.231.242.64 06/20 22:19
62F：推 jay0215: 台股都23400了，一堆人赚到翻掉富到滴油101.137.227.236 06/20 23:19
63F：→ jay0215: 了，分点经济果实的碎渣给房东们可以吗？101.137.227.236 06/20 23:20
64F：→ jay0215: QAQ101.137.227.236 06/20 23:20
65F：推 OEC100: 自己选的乖乖吞了 219.68.89.140 06/20 23:28
66F：推 st86188go: 没差啦 反正继续北漂 返乡投民进洞 27.247.64.6 06/20 23:28
67F：推 sincere77: 你相信房租只涨2%？ 111.248.238.90 06/21 01:15
68F：推 b95202075: 捞都来不及了，哪会建设 27.53.169.146 06/21 01:16
69F：推 super781212: 水啦。死南部人。自己选的114.136.236.239 06/21 01:49
70F：推 imba789: 用新青安打房真的很棒 180.176.74.21 06/21 06:49
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※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253 台湾), 06/21/2024 11:01:45
71F：推 vagabondcire: 不只是租金 现在一堆物件都被房仲掌握 06/23 03:11
72F：→ vagabondcire: 除了数字网也没什麽其他平台可找租屋 06/23 03:17
73F：→ vagabondcire: FB社团太没系统 有些还要防诈骗 06/23 03:18
74F：→ vagabondcire: 大概是好房都被租光了 个人感觉现在的租屋大环境 06/23 03:19
75F：→ vagabondcire: 比十年前更加辛苦 06/23 03:20
76F：推 spmark: 落後补涨而已，长年低於通膨的租金，现在只是迟来的正义 07/09 03:09