作者KanzakiHAria (神崎・H・アリア)
看板rent-exp
标题[合约] 几乎都不是定型化契约 而且一个比一个废?
时间Sun Jan 9 21:39:33 2022
鲁蛇本人现在住的地方房东给报税+迁户
报税+10%租金 我觉得还好 就跟买东西要含税一样
这个月在找新工作 打算领完年终後会离职 顺便找找房 稍微看了一下中永和万华
问到的几乎都不是定型化契约 都说不能报税也不能迁户
看了对方自己写的合约 废到笑 第一个就没有契约审阅期
更白烂的是还要单方面给身分证影本+连带保证人签名
一个月不到三万的东西在那边连带保证人搞笑甚麽 说什麽怕遇到奇怪的房客
然後我说那我也要房东身分证影本
有够奇耙的 对方说个"你知道这里住址已经是房东个资所以不用给"
契约上还写房屋内东西有坏不能自行修理 必须等房东修
这个更北七了 房东不修我不就什麽事都不用做了?
我要有连带保证人那房东会有连带保证人东西坏了保证马上修吗?
对方说不能报税是因为政府最近查税 房东要省税
我说报税可以我这边抵扣除额可以降税率到上一个区间
对方直接说"那是你个人问题"
我直接肚烂回呛"那房东被查税也是房东个人问题"
市场这麽畸形? 几乎都不是定型化契约 而且合约内容一个比一个废?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.65.127 (台湾)
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※ 编辑: KanzakiHAria (36.231.65.127 台湾), 01/09/2022 21:48:10
1F：推 kevinjl: 我记得是法人才需要 定型化契约你去找包租代管的房子就有 01/09 22:13
这个资讯不错 感谢 我来试试
※ 编辑: KanzakiHAria (36.231.65.127 台湾), 01/09/2022 22:24:11
2F：推 Antihsieh: 租屋市场狗房虫乱象 01/09 22:27
3F：→ jeff9437: 很多法盲房东不太懂那麽复杂的东西，那种的会遇到很多可 01/10 08:10
4F：→ jeff9437: 怕房客，鬼故事很多的，恶人还需恶人磨 01/10 08:10
5F：→ abcpiii: 东西坏掉不能自己修很正常，原本只是需要汰旧换新可能因 01/10 14:16
6F：→ abcpiii: 为换了不正确规格导致滑牙而整组不可逆故障，油漆都可能 01/10 14:16
7F：→ abcpiii: 因为色号不同有色差了 01/10 14:16
8F：→ abcpiii: 如果你觉得不合适就找合适的即可，可能其他原住户原本觉 01/10 14:18
9F：→ abcpiii: 得合宜，变成互相大家影响 01/10 14:18
11F：推 Narok: 建议你报ptt id叫房东看看你发的文 吓吓他 01/13 09:05
12F：→ spmark: 不要租就好啦 01/16 03:58
13F：→ spmark: 定型化契约有受到法律的限制，所以一堆人不使用定型化契约 01/16 03:58
14F：→ spmark: 限制少一点 01/16 03:58
15F：→ spmark: 市场有一些专业的包租代管业者，找他们就好啦 01/16 04:00