作者songofsong (馨蒂善良)
看板rent-exp
标题[房客] 竹北租屋经验 part2
时间Sun Jul 12 20:04:29 2020
各位版友大家好:
我们终於在熬满一年之後提早说不租了!
我真的好担心下一个租客....好担心
希望同是租客的好友们不要再受害QQ
内容1:我们合约是到6/30,5/31汇完最後一次租金提早告知不再续租,她过几天回覆:‘
’要打扫给我,不然要花钱请人打扫‘’
我当下觉得花钱请人打扫是你房东的事吧?而且房子我们也很爱惜,完全没有破坏到!
约好6/30交屋,结果她又说:‘’合约到6/24,延後交屋。
我提早让你住进去,当初说好,也要提早还。
要6/30,会有费用产生。
这样你还要延後交屋吗‘’
於是我们po合约给他看,就是写到6/30,而且当初没说提早还屋的事!!(有让人想坑钱
的徵兆1)
当然不想跟她硬碰硬,所以後来就约6/26交屋。
内容2:交屋前一天她传LINE说:‘’明天记得带合约书喔‘’
6/26晚上19:00交屋时间到了,高屋主带了一位王姓仲介来,巡视完屋子她也没任何问题
,因为我们真的很认真打扫,而且在打扫完我有整屋子录影,(这招是跟她在当初交屋学
到的,幸好有录影!)
屋子看完她说:‘’我会押一个月的押金只退一半,因为要缴纳剩下的水电瓦斯费‘’(
想坑钱的徵兆2)
哇噻!!!我们拿出最贵的电费,已缴到6/15。她就开始硬拗说你那个6/15的单子是5月
之前的...我们说不然你打客服到电力公司确认!
单子上也明明写电费是6/15之前的,她说6/26是假日没有客服,你们打你们打!
我们说:那今天交屋是交心酸的吗?我们可以预留2000给你!而且客服是24小时....
她坚持不退押金,我们说,押3000总可以吧?电费剩11天、水费瓦斯费一个月也不会多到
哪里去!
真的讲好久她才说好!!
讲完就到楼下大厅去处理剩下押金退费的事,仲介这时去拍瓦斯表及电力表。
押金拿到之後,我们在大厅把合约拿出来注明3000元预留缴交其他费用,并且双方签名!
恐怖的来了!写完她马上把我们那份合约抢走了!!!!!!
她说:我不能给你们报税,当初口头讲过
我们:???你在当初签合约完全没讲!!
这时王姓仲介来了,说水表找不到,於是坐下来一起跟高姓屋主发声。
王仲介:有跟你太太说,她那时一个人带着小孩来交屋
我傻眼:你们没讲!!
高姓屋主:不管啦,我之前的房客都不让他们报税的,不信我可以把之前的租客叫出来跟
你们会面!
我们:那你当初怎麽不写在合约上?口头也没讲
高姓屋主:写在上面那违法啊!不然你租金还我!!!(她歇斯底里的尖叫)上法院啊!
!!
静默了一下,我们也抢不回合约了,只能任由她疯下去......
内容3:剩余水电瓦斯费用部分。她说既然你们6/26退租,我星期一(6/29)会结算到6/26
的天数退费。星期一到了,完全没消息,一直等到7/5我主动问她剩余费用多少?能否结
清了她突然说:‘’要麻烦你把妙主妇的拖把拿回来
谢谢‘’
我们根本没拿,她说:那我阳台看看,仲介说没有。
我重看交屋前的影像,拖把确确实实在,但我也不说我们有录影。等她自己去看~
後来就急着要我们把汇款帐号给她,她要退费了,我问她退多少,她说3000的押金剩25元
!
我们满头问号,不可能那麽多,跟她要了缴费明细,她又用翻拍的方式传给我,内容有点
模糊,但我还是很努力的看,天啊!!!她把我们6/15那张缴过的电费单(金额快2000元
)也算进去......
(想坑钱的徵兆3)
我直接明讲说那张缴过了!她要我们po缴费证明,也幸好缴费证明在交屋时有拍照,她交
屋那天把那张缴费证明拿走了...
而且她其实所有缴费单子全部都算到6/30,我们不想计较了....
确认完到底3000押金退多少之後才把汇款帐号给她!在7/7她说有看到拖把了,等她下班
退费给我们!
晚上22:38退款了!结束所有噩梦~
*因为有一年前交屋的阴影,所以这次退租,我全程都有录音。
*王姓仲介跟高姓屋主都是桃园的人
*王姓仲介改过名字还换过仲介公司
*高姓屋主说话时好时坏,会先跟你好声好气聊她自己在职进修毕业了或其他私事,然後
下一秒可以变脸大声叫把租金还我
*高姓屋主常常威胁上法院!说她懂法律
*高姓屋主说把厨房地垫和其他地垫丢到洗衣机洗乾净(她自己透露的,好恶),表面上
地板会打蜡或整理很乾净.....
拜托有租到竹北交流道旁边的爵x悦社区8-16号4楼的朋友,一定要保护自己,全程录音,
但小心不要被她发现!
愿大家都能开开心心的有一个避风港,不要像我们一样提心吊胆、害怕受惊的熬过一年。
真的好痛苦....
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1F:推 AAROC104: 推分享,这种人就是要昭告天下 07/12 21:34
2F:推 spmark: 录音就直接摆明录音就好 07/13 00:52
3F:→ spmark: 先小人後君子,偷偷录音再来吵架不觉得累吗 07/13 00:52
4F:→ spmark: 房东在有录音的情况下如果让你觉得不适合,直接不租了阿 07/13 00:53
5F:→ mimily0504: 住整层整栋的,你自己可以结清水电费,度数结清假设 07/13 15:02
6F:→ mimily0504: 是800度,点交当天拍照也是800度,那就是结清了 07/13 15:02
7F:→ mimily0504: 用抓的当然只又抓多不抓少,押金都退,有费用没算要 07/13 15:03
8F:→ mimily0504: 拿啥扣? 07/13 15:03
9F:→ mimily0504: 我房客搬家那期,瓦斯费没缴,我也忘了打电话问瓦斯 07/13 15:07
10F:→ mimily0504: 公司,後来押金都退了,催两次他们才去缴,拖了一个 07/13 15:07
11F:→ mimily0504: 多月,也不可能为了几百块跟他上法院。 07/13 15:07
12F:推 pungucat: 辛苦了…… 07/15 11:52
13F:推 LUB500: 好扯 09/07 23:11