作者mimily0504 (锅贴馒头与包子)
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标题Re: [政治] 民众党吁全台房东主动降房租
时间Wed Apr 22 16:02:53 2020
https://www.epochtimes.com/b5/20/4/21/n12049298.htm
鼓励降租 民众党:放宽公益出租人适用身分
更新: 2020-04-21 8:17 PM 标签: 房租, 民众党, 房东, 台湾民众党
【大纪元2020年04月21日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)
(一)
在中共肺炎(武汉肺炎)疫情冲击下,台湾微小型产业、自营作业者顿时
失去收入来源,各地政府祭出减收租金等纾困政策。台湾民众党立委赖香
伶、张其禄21日再倡议房东暖心降租活动,呼吁政府监督
降租政策落实於
转租第三人、放宽公益出租人及适用补贴租客的身分限制。
(二)
张其禄指出,台北市的租金中位数远高於低收入户所得,而新北市租金中
位数也大於低收入户薪资的一半以上;且每坪租金中位数涨幅最高的「整
层住家」较10年前上涨63%,其次的「独立套房」也上涨43%。但「纾困
1.0」仅提供1至3万元家庭急难纾困补助金;
「纾困2.0」也仅发给部分弱
势者3个月每月1,500元的纾困津贴,难以实质补贴房租。
(三)
不过,最近出现一个暖心现象,张其禄表示,许多中央单位、地方政府及
民间业者、房东都开始主动降租,例如:多家寿险业者响应金管会调降租
金、豁免不动产最低收益率标准至110年6月的建议;高铁、台铁也宣布,
调降店家租金25%以上;台北、新北、新竹、台中市政府、财政部国产署
也都降租二至五成。
(四)
崔妈妈基金会执行长吕秉怡指出,对一般租屋民众而言,房租是可支配所
得中最大的一笔支出,尤其在双北地区,约占可支配所得的30%~50%,一旦
其工作或家庭出状况,租金就会成为沉重负担,所以在经济受疫情冲击时,
政府就应该处理租金问题。但台湾租屋市场地下化,大概有八到九成的房
东未如实申报缴税,让政府难以透过政策工具处理。
(五)
吕秉怡指出,在疫情爆发後,很多国家在租屋市场都有管控措施,例如:加
拿大
温哥华提供每个家庭每月500加币,共3个月的房租补助;纽西兰也冻结
6个月的房租调涨,让房东不能任意调涨租金。他建议,政府应推动紧急租屋
补贴,否则到7、8月时很多房客可能面临被赶出门外的困境。
(六)
吕秉怡也呼吁,政府应带头示范,在社会住宅、包租代管及租金补贴上都要
针对失业者、减班减薪者或确诊者提出积极的配套措施;若政府调降公有地
租金,更应该督促降租落实在第二层、第三层的房客。民间房东也不妨自助助
人,如果店家或房客退租,房东大概也不容易找到新租客,与其面临半年以
上的空窗期,不如共体时艰降租二到三成。
(七)
赖香伶建议,
针对承租公有房地做营业使用者,经政府规划纾困降租後,应
监督厂商将减租政策落实於转租第三人并办理抽查。其次,政府应於纾困期
间放宽租金补贴租客适用身分,扩大至
因疫情导致待业之青年、无薪假劳工
、弱势族群,并鼓励对以上族群出租的房东可适用公益出租人身分。
责任编辑:王愉悦
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重点已标示, 公有对商家营业用的纾困
对一般人的补助只有建议 待业青年, 无薪假, 弱势, 确诊
没失业也没放无薪假的非弱势的住家减租????
然後举国外的租屋市场管制, 也没有呼吁房东来减租
不要无限上纲举一堆根本不搭嘎的要求减租
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1F:推 a731977: 可能我眼睛有问题 请问哪里有写要帮非失业有工作的减租 04/22 16:46
2F:→ a731977: 我看下来就只是应该帮助弱势而已 04/22 16:46
3F:推 a731977: 第七点不就也希望"政府"要落实减租在"弱势"上 04/22 16:57
4F:→ mimily0504: 你不知道这是同一天同个党团的新闻吗? 04/22 17:13
5F:→ mimily0504: 你可以看上一篇第三段蔡璧如那段啊 04/22 17:14
6F:→ a731977: 上一篇第三段一开头就表明低收入户 我自认是"弱势"啦 04/22 17:30
7F:→ a731977: 当然"弱势"可能每个人定义不同 那您可以依照自己的想法做 04/22 17:32
8F:→ a731977: 就好了 04/22 17:32
9F:推 ganbaday: 第一行字就中共肺炎....不愧大纪元XD 04/24 12:08