※ 引述《spmark (这就是幸运)》之铭言： : ※ 引述《HJsalon ()》之铭言： : : 各位版上的大大们好，最近在换房子，前一间房屋点交时发生一些问题想像各位请教 : : 哪些是我该负的责任，哪些是我应该位自己扞卫的权益 : : 事情是这样的，我在点交房屋时是提前点交，因为我帮他洗窗帘 洗坏了所以我有跟他说 : : 本该我负责，而他也同意看完窗帘後报价跟我说几天後他给我许多额外的报价 : : 1.窗帘3000(这个我认赔) : 应该的 : : 2.沙发3000(整体结构完全没有损坏，功能也正常，只是我帮他洗的时候有清洁剂 : : 残留，只要清水清洗即可) : 那你就把它洗乾净啊 : 不洗乾净，房东找人来处理也是要钱啊 其实点交那天我要把他放到洗衣机里用清水洗过但房东表示那个沙发也老旧了他想换 叫我帮忙出一点，於是就把这笔帐算在我头上 : : 3.壁纸17600(刮伤范围只有一小部分但他却要换掉整间房子16坪的壁纸) : 那你就把一小部分复原阿，要找到一样花色、一样位置贴上去 : (更费工，颜色新旧不一更丑) 赔偿重点是不是在有否把损失部分补偿，至於美丑总不能超出比例原则，在来壁纸部分本 身就是拚接不是一体成形，损坏部分也不是在交接处或分散在两片，不明白为什麽要整间 房子所有壁纸全换，似乎不符合比例原则 : : 4.除了以上的损失他还要我出他请的工人工钱9000元全额 : 工人做事要给钱啊 : 你去做，就自己赚这9000元 这部分我做了功课的结果一般贴壁纸的工钱在1500-3500(特力屋价格)，而在交屋时房屋 我也将他打扫乾净没留甚麽废弃物，他却说要收清洁费还有那些工资总共9000元，我不明 白房屋打扫乾净了还要收什麽清洁费，还有那不合理的工钱怎麽计算的。 : : 於是整体他求偿20900，除了扣掉我18000的押金外还要额外付给他2900 : 3000 + 3000 + 17600 + 9000 = 32600 : 最後变成 20900 : 你是还要要求什麽？ : : 以下连结是防损部分照片，想请教这样的求偿金额是否合理？ : : 谢谢各位！ : : https://imgur.com/a/1YHVRvP : 嫌贵可以自己找便宜的来啦 : 但是品质等级不能更低 : 你可以说对方的东西只是中古的，要折旧，你赔他全新的不合理 : 不过我很讨厌听到这种话啦 : 之前老婆不小心撞倒别人的机车，每个要修的零件我也都换全新的给他 : 今天要不是你搞事情，人家根本不用花这笔钱、根本不用换新东西 : 你以为每个人都喜欢新东西吗？ : 当房东的阿，通常都只怕麻烦，东西新不新根本不是重点 --

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