作者uttc (mor)
看板rent-exp
标题[其他] 房仲除了带看外还有什麽其他功能吗？
时间Sun Jun 4 13:32:56 2017
最近在找房
因为房仲会收一半租金当成交费的关系
比较偏好屋主自租
各网站刷了又刷 有空就刷 还是没找到理想的
要不理想的就是在房仲手里
已经有点心死想去xx房地产直接找房仲了
但他们除了带看外到底还有起到什麽功能？
如果很顺利看个三五间就找到喜欢的
时间也不过花一两个小时
一两小时就要给他五千块起跳 学生吃不消啊......
还是他们能有很大的机会谈价钱之类的呢？
谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.113.177.158
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1496554379.A.50C.html
1F：推 ooicq: 曾经被房仲带去看整间都发霉的房子，浪费我一个下午，後来06/04 14:17
2F：→ ooicq: 就再也不找房仲了，因为会找房仲的屋主大部分都是不在意自06/04 14:17
3F：→ ooicq: 己房屋的状况06/04 14:17
4F：→ mimily0504: 房仲也会跟屋主收一个月当仲介费, 谈价的机率我觉得06/04 17:49
5F：→ mimily0504: 很低, 都要跟房东收服务费了, 还要要求房东降价.06/04 17:49
6F：→ mimily0504: 通仲介是房东收1个月, 房客收0.5个月或不收.06/04 17:50
上面两楼听起来找房仲也没有任何优点...
7F：推 spmark: 他们蒐集的资讯就有价值了，不然你自己去找阿....XD06/04 23:25
我自己去喜欢的地方绕过很多次
一个地方一次一小时至少都绕过三次
但有些屋主就偏好直接将物件交给房仲
（他们是蒐集吗？还是接收案件呢？）
这种我就没办法接触到
8F：推 pacificke: 如果房仲是开门後就没事做了！那应该会有更多人想做房06/04 23:33
9F：→ pacificke: 仲！06/04 23:33
所以我想知道他们还做些什麽呀？
10F：→ mimily0504: 房仲就是不管天气怎样, 不管会不会被放鸽子都要去带看06/04 23:46
11F：→ mimily0504: 媒合成功才有钱赚, 没成功都是在白跑啊06/04 23:47
我也是不管会不会被放鸽子都要去看呀
坦白说看到目前为止被放鸽子的次数比房东准时出现还多
※ 编辑: uttc (140.113.177.158), 06/05/2017 00:16:38
12F：→ mimily0504: 屋主交给仲介可能是无暇或不便带看, 有些人就不用租屋 06/05 00:39
13F：→ mimily0504: 屋网的, 我也租过仲介介绍来的房客, 他被抽0.5个月, 06/05 00:40
14F：→ mimily0504: 我被抽一个月, 那你说他干嘛不上网, 我591有刊登也自 06/05 00:40
15F：→ ooicq: 虽然房仲手上资源多，但很多照片和实际屋况差很大，而且不 06/05 00:41
16F：→ ooicq: 少是边租边卖，不问还不会主动告知 06/05 00:41
17F：→ mimily0504: 己带看啊 有些人就不上网, 有啥办法 06/05 00:41
18F：推 nellylog: 买房比较需要 06/05 03:00
19F：→ nellylog: 我觉得没空管理房子的房东应该要求房仲不要跟房客收钱06/05 03:02
20F：→ nellylog: 大多房客都是自己找房子 又不是买房要透过房仲 06/05 03:02
21F：推 spmark: 其实你可以直接去问房仲比较快 XD06/05 04:25
22F：推 mei0512: 我碰过房东住半小时路程的地方，托附近的仲介朋友代租，06/05 19:54
23F：→ mei0512: 付了半月仲介费，也有房东明明住楼下，却硬是让中介亲戚06/05 19:54
24F：→ mei0512: 赚我半个月。....06/05 19:54
25F：推 Hermess: 假设你跟10个房仲看了10间。租了一间。那其他9个是都没06/05 21:01
26F：→ Hermess: 钱赚的。可是你不会去想。只会觉得我没有跟你租我干嘛付 06/05 21:01
27F：→ Hermess: 钱。可是你租到也只会想着你看的这一间才看一间他就收你 06/05 21:01
28F：→ Hermess: 仲介费。06/05 21:01
29F：推 ariel780102: 疑？房仲带看不是要收钱吗 06/05 22:21
30F：推 Hermess: 房仲带看有收费?是大楼清洁费吗？正常只带看是没收的吧 06/06 12:58
31F：推 spmark: 我是觉得房仲带看应该要收费，算趟次的06/06 16:05
32F：→ spearmint168: 我是找有含代管的房仲，连正在装潢的物件都可以先06/07 12:46
33F：→ spearmint168: 知道资讯罗06/07 12:46
这种的要怎麽找呀？
34F：→ ABCmart: 我之前遇到的房仲 是连租屋後修缮联络大小事需要帮忙的都 06/07 12:58
35F：→ ABCmart: 包 06/07 12:58
※ 编辑: uttc (140.113.136.219), 06/07/2017 13:11:14
36F：推 Cyoan: 要找专门做租屋的仲介 有租後服务 协调异议 06/11 11:44