关於房种类型的用语，大家都有自己的一套解释， 不过根据我在"台北"租屋找屋多年的心得， 房东刊登出来的名称和实际我们想的类型会差很多。 这边整理成一个简单的说明让大家参考。 其他地方我不清楚，但我想套房应该还是北部较多吧。 ------------------------------------------------------- A.独立门牌套房：有自己的门牌号码 (重要!!!) ‧大部分房东租给你之後水电网路你要自己搞定。 电费是台电直接寄，水费瓦斯什麽的也是该单位直寄， 缴费单名字是挂房东，但你要负责缴清。 ‧家具家电不一定会付，看状况。有很大机会会有厨房。 ‧若是大楼可能要自己付管理费。 P.S 这种我最爱租，因为房东通常不会太管，台电电费又便宜。 B.独立门户套房：这种有机会是上面A那种，也有可能是下面C那种， 要记得问清楚，因为独立门户的解释会差很多。 C.独立套房：租屋中最常出现的一种套房。 ‧有很少的机率会是A，但极低。 一般是一层公寓去隔成好几间套房， 每间套房有各自的卫浴设备和空间，共用一个门牌和大门。 ‧这种很多是专业出租的，所以大多付有家具冰箱等设备， ‧无厨房，每间套房空间不大，网路基本上是房东签一条再分给每间。 ‧装潢比例上较新，有整修过，一开始看起来舒适， 但我常遇到的状况是空气不流通。若无对外窗就更糟了。 ‧因为是专门出租用，所以房东有很高的比率爱管东管西， ‧每个房间有独立电表，电费是用一度几块去算 (如一度5元)， 会比台电贵很多很多，因为房东会说里面包公共电费。 D.分租套房/雅房：就是没特别另外做隔间，用原本房子的房间。 ‧常见於一群人为了省房租，所以合租一户公寓/房子自己分配。 房间有厕所的就是分租套房，没有就是分租雅房。 ‧公共空间大，有点家庭式的感觉。 ‧因为公共空间大，所以住一起的楼友容易吵架 ‧一般无独立电表，除非房东另外装。 ‧水电费难计算，尤其没独立电表的话，常是吵架主因。 独立雅房：同C，但无厕所。 常见於地段昂贵的校区附近，如师大附近很多这种的。 一层隔8间雅房，共用2间卫浴这样。 顶楼加盖：有点类似公寓，但无门牌，夏天热。 ‧水电帐单会和楼下的一起计算(因台电只看门牌计算)，因此很麻烦。 ‧顶楼危险性高，一般各家的顶楼可以连在一起。 所以小偷要的话可以从顶楼潜入。 ‧优点是可享有大空间又便宜，晒衣服方便。 最大缺点是楼层多为是5.6楼没电梯，累死。 以上。 --

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