作者kiwidogz ()
看板rent-exp
标题[其他] 若要租屋给人作民宿用，需要注意哪些？
时间Tue Jun 25 15:27:20 2013
帮妈妈上来问
家里有一间旧厝闲置
现在突然有人上门询问 是否愿意出租
但是他是要作"民宿出租"用 他会负责整理好房子租客人
妈妈一听满心动的 但怕会不会有後续问题或是税金等等？
不知板上有没有人有类似经验或知道该注意的地方
感谢再感谢了!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 119.14.205.250
1F：→ bikebikebike:当然不要阿..一般出租套房都有可能出事了..更何况 06/25 15:30
2F：→ bikebikebike:做民宿..饭店业旅馆业的老板有钱..但是你只是收少少 06/25 15:31
3F：→ bikebikebike:的租金给人家做民宿..出事了..你房子就变凶宅了! 06/25 15:31
先谢谢你回答!!我也觉得不妥，但因为那个人好像是专门跟人租房改作民宿用，
所以妈妈好像是偏向想租给他；不知道除了出租风险之外，还有没有其他必须注
意的地方...或者会不会以後多出其他不必要的麻烦？好让我劝退妈妈，谢谢了。
※ 编辑: kiwidogz 来自: 119.14.205.250 (06/25 15:47)
4F：→ bikebikebike:只需要跟你妈说..你们自己来开就好!! 06/25 16:12
5F：推 narcissus03:如果他是合法民宿的话 你缴的地价税和房屋税会变重 06/25 16:30
6F：推 peggy0923:很多老屋民宿都是非法的，而且改造之後就很难租给其他人 06/25 18:14
7F：→ sichi:你只要说 相关税务 出事的法律责任等 甚至可能被当人头 06/25 22:59
8F：→ sichi:都是你们想像不到之大问题 请你妈不要单纯想说可赚钱就.... 06/25 22:59
9F：→ porsche75339:慎之,没人想当赔钱的那位,租不如卖吧,现在价钱不错.. 06/25 23:09
10F：推 dodoru:你们家显然还不习惯当房东喔 XD 06/26 00:03
11F：→ dodoru:想想一般房东希望的某些房客标准，不是毫无理由的 06/26 00:03
12F：推 dodoru:一般来说稳定、单纯、出入不要太复杂都是些基本的期望 06/26 00:15
13F：推 dodoru:如果要搞到天天都可能有不同的人来住，还不如自己下来做 06/26 00:16
14F：→ dodoru:，还能比较能自己掌握来客者，钱也是自己赚 06/26 00:17
15F：→ dodoru:而且还要小心所谓的 "民宿"，是不是某些营业场所的代名词 06/26 00:19
16F：推 dodoru:可能我想太多，第一次看你的文章直觉搞不好是有人找地方当 06/26 00:21
17F：→ dodoru:"鸟仔间"都不无可能耶，先跟你说是弄民宿才方便出出入入呀 06/26 00:22
18F：→ dodoru:，有些鸟仔间就是老房子简陋路线的，可能也比较方便宜吧 06/26 00:23
19F：→ dodoru:用租的哪天被抄了或出事了随时就可以跑 06/26 00:24
20F：→ muzikforme:"民宿"有法律规范 如果不懂就不要租 不要为了那一点钱 06/29 13:48
21F：→ muzikforme:惹来更大的麻烦... 06/29 13:48
22F：→ kiwidogz:谢谢各位提点指教!!!! 06/29 16:44
23F：推 show1104:简单地跟你父母讲 如果有人在里面开毒趴有人在里面性交易 06/30 20:00
24F：→ show1104:有人在里面挂掉 这些房东都得负法律责任上警察局或法院.. 06/30 20:01
25F：→ show1104:的话还要租给人当民宿吗 相信你的父母会以此好好想清楚的 06/30 20:02