作者rabbitivy710 (兔子小呆)
看板rent-exp
标题[房客] 请帮我评评理..遇到奥房客= =
时间Mon Feb 18 14:48:27 2013
是这样的..
之前有在雅房版PO文
我主要都是按照发文格式去填每一个项目
然後上礼拜六就有一个女生来我家看完房子後 就说..我可能想要这一间
当下也只有问我妈说房租是一年缴 还是一个月一个月缴呢?
我妈就说一个月缴就可以了~
重点是 只有问这个问题喔!!!
然後..他就说礼拜一开学 他想直接搬过来 然後签合约
结果今天早上搬来了...他妈载她来
东西也都搬上去了...然後签合约时才看到说 要租一年
他就说能租半年吗? 然後我妈就说他以前房客租期都租一年的
不然常常这样搬来搬去 也很麻烦
结果他妈就开始吵了起来说 你们网路PO文又没有说不能租半年!!!
你这样叫做网路不实广告 我要找消基会来告你们!!!!
然後我妈还是语气很温和的跟他沟通
也说如果你们不满意的话..没关系 我可以帮你们搬东西下来
结果他就说 我女儿今天就要开学了 你是要她去住哪里!??
我要叫警察来!!!(结果就真的叫警察来了)
一直说什麽不准人家租半年就要把人家辗出去!!!!
然後我妈就说 因为你女儿当初看房子时也没有问
网路PO文它上面也没有说可以接受半年或不接受半年
(因为我当初是按照发文格式PO文 他上面并无最短租期这个选项所以我就没填)
我就说既然都没注明这一项 当然就以合约为主啊!!!
然後他妈又说了，我女儿第一次租房子 他怎麽知道要问这个啊!!!
结果她女儿就在我家店门口 听着听着 竟然嚎啕大哭 哭得很惨烈
别人还以为我们对她怎样了.....= =
然後对方的妈妈依然在那边骂 又说什麽楼梯也很滑拉 没有止滑垫之类的吗?等等一堆要求
後来我妈真的被她凹到超无奈又生气...就直接把合约书拿给对方家长说
好好 你就自己填 看你要租几天 我以後也不租人了 干嘛要为了这三千块跟你走法院呢!?
然後他就填说 直到找到房子为止.....
然後我妈也叫我说 把租屋版的贴文都砍掉吧..我以後都不租了...
事情大概就是这样...
我想问的是...如果网路上没特别注明这一项 对方真的要告我们网路广告不实
真的能告的了吗.....
我妈等了好几个月才等到一个房客..结果竟然被这个人弄到以後都不敢租人了..
重点是他之前还一个人打扫得非常乾净 又买了很多新家具..
我整个觉得替我妈又生气又无奈...><
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 1.171.14.252
1F：推 amalilice:没合约直接赶走就好了吧 还跟她签约...签了约就没筹码了 02/18 15:31
2F：→ mimily0504:呃...你们在想什麽，如果是有约好要签约，没有收订金， 02/18 15:32
3F：→ mimily0504:那你们可以不租给他啊 要搬进来应该先签约比较好，也 02/18 15:33
4F：→ mimily0504:不要先收订金，约的内容双方先沟通好再签约搬入比较好 02/18 15:34
5F：→ mimily0504:签几个月，消基会不管那个的，要告给他告啊... 02/18 15:35
6F：→ mimily0504:要是签了半年就半年吧 学生暑假换屋，再找一年的房客 02/18 15:36
7F：→ mimily0504:BTW，雅房其实很难租，但也不要为了一点房租，急急的 02/18 15:39
8F：→ mimily0504:找了奇怪的房客，以後麻烦更多 02/18 15:39
9F：→ akirakid:"可能想要租这一间", 没订金没签约这个通常不会理他 02/18 16:14
10F：→ akirakid:最短租期这个通常也会写, 因为我家是最短半年, 半年以下 02/18 16:16
11F：→ akirakid:可是你妈已经签了让他找到别的房子租为止, 就希望他到时 02/18 16:17
12F：→ akirakid:能好好的正常找到房子搬走了, 3000块钱还能等好几个月来 02/18 16:17
13F：→ akirakid:个奇怪的学生行李搬来不租给她不行是有点惨... 02/18 16:18
14F：→ akirakid:你下次去些付钱的591什麽的po吧 02/18 16:20
15F：→ akirakid:既然自己在契约上让对方随便住多久, 看来这也没办法涨租 02/18 16:20
16F：→ akirakid:赶人之类, 只能祈祷接下来没有什麽问题到他搬走 02/18 16:21
17F：推 sweettin:房东自己也要主动说清楚细节啊@@ 02/18 16:44
18F：→ sweettin:两方其实都应该要问清楚才是。 02/18 16:45
19F：推 acesslai:你家没错 但给他填找到房子这不是给他作文章吗？！ 02/18 16:46
20F：→ mimipink:房东也有责说明细节啊！就算对方没问，很多是房东可以主 02/18 16:51
21F：推 mimipink:房东可以主动说明，避免认知不同，看房时就该谈好 02/18 16:53
22F：→ mimipink:这学生虽然也没问，但她又怎知房东要求是一年呢？ 02/18 16:54
23F：→ mimipink:觉得两边都有责啦！当个经验吧！ 02/18 16:55
24F：→ akirakid:他也是刚好就遇到比较那样的, 没经验加上运气不好... 02/18 17:00
25F：→ rabbitivy710:我妈说还好有注明六个月内找到房子为止...谢谢各位QQ 02/18 17:21
26F：→ mimily0504:一张约上的细节都说完，那直接签约就好了啊 02/18 17:52
27F：→ mimily0504:没签约就想搬入，也有风险就是你要搬的时候人家租走了 02/18 17:53
28F：→ mimily0504:或是不让你搬入。 先签约付押金，付完第一月房租，才 02/18 17:55
29F：→ mimily0504:给钥匙搬入，钥匙最好起租日再给，避免房客提早搬入 02/18 17:56
30F：推 Stojakovic22:这你们一开始就要讲清楚了，没先约定就跟房客谈，谈 02/19 00:38
31F：→ Stojakovic22:不拢，半年给她租也可以，毕竟是求财，等了几个月了 02/19 00:39
32F：→ Stojakovic22:为这种小事破局没必要，何况半年算可接受的签约时间 02/19 00:40
33F：推 noovertime:你妈有错 错在经验不够 遇到这种...... 02/19 01:53
34F：→ noovertime:现在讲也没用 都让人签了 想送神 要嘛付钱 要嘛等约满 02/19 01:54
35F：→ mikemai0080:最低一年是正常合约时间，低於一年算承租方要事先告知 02/19 16:04
36F：推 izna:她现在租半年，是租到暑假，对你找下一年度的房客是有利的 02/20 23:05
37F：→ izna:要是签一年，约期到时是寒假，很少人在搬家的 02/20 23:06
38F：→ izna:漏写资讯不叫广告不实，倒是找来这个麻烦房客同住，祝你好运 02/20 23:07
39F：→ izna:大学生会听到别人吵架就哭起来，要注意有没有身心障碍 02/20 23:07
40F：→ izna:看她妈的态度，就算女儿有障碍也不打算承认或就医，你们要自 02/20 23:08
41F：→ izna:己多加注意小心 02/20 23:08
42F：→ rabbitivy710:谢谢各位的意见 心里释怀多了Q_Q 02/21 13:53
43F：推 cutesuper:请神容易送神难 感觉之後要搬又会有事 02/26 15:10