作者list1337 (咖啡婴)
看板rent-exp
标题[房东] 想请问和房客同住的房东们~
时间Tue Sep 20 23:14:20 2011
原Po自己住在一间家人前镇子购入的中古屋
因为还有闲置房间
所以家人将家中空的三间雅房分租给附近的大学生
住了快一年
也渐渐被很多琐事围绕着
觉得住的不是特别自在和开心
因为自己很注重安静
所以不喜欢吵杂的租屋空间
经过多次沟通
房客这部分虽然有改善
但是会让我困扰
例如放音乐不关门
跟朋友聊skype喇叭声音太大
偶尔带朋友回家聊太开心
或者房客们就在走廊大声聊天
也不管已经晚上11点多了
软性的跟房客反映几次
关系也就有搞的有点僵了
然後大声甩浴室门
甩莲彭头
甚至关门也突然变的大声了(之前都还ok)
浪费水资源(房租包水)
浪费电(开始不随手关灯了)(电费是住户们一起负担)
其实家中不缺房租收入
但是家人觉得一栋闲置有些浪费(因为家人都住在老家)
不过和房客相处了快一年
其实越来越觉得住的并不怎麽愉快
甚至还有了想搬出去自己租屋了
所以想请问
一样跟房客们一起住的房东们
你们都怎麽跟房客相处呢?(我平常都几乎不干涉房客，除非吵闹)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.254.146.158
1F：→ mimily0504:不缺钱都然是请他们走，提早一个月告知，那个月给他们 09/20 23:46
2F：→ mimily0504:找房子，违约金用他们那个月的房租抵，这样你就清净啦 09/20 23:47
3F：→ mimily0504:学生说不定精神比较好(？)喜欢晚点睡，作息不同难免会 09/20 23:48
4F：→ mimily0504:互相干扰，不要管房间空着浪不浪费了，不缺钱别找罪受 09/20 23:48
5F：→ KJNE:你去租不跟房东同住的，然後四间房间都出租如何... 09/21 02:11
6F：→ KJNE:是说相处快一年，一般约应该也快要到了？不要续约吧 09/21 02:12
7F：→ KJNE:其实你直接把问题回归到「怎麽跟房客相处」就好了 09/21 02:12
8F：→ KJNE:不管是不是房东，同住雅房会遇到怎样的室友，都是运气运气啊 09/21 02:13
9F：→ chilama:不要续约就好了! 09/21 08:39
10F：→ akirakid:不要跟房客住一起, 看是他们不要住还是你不要住 09/21 09:08
11F：→ akirakid:如果他们不考虑别人想法影响到邻居的话你还是一样要想办 09/21 09:10
12F：→ akirakid:法, 不会影响别人又肯好好给钱那他们已经算好客了 09/21 09:11
13F：→ akirakid:至於住在一起的问题是很正常, 就算家人朋友也可能发生 09/21 09:12
14F：→ akirakid:会做到这样并且让你觉得好像在报复的不如请走... 09/21 09:13
15F：→ akirakid:oh...你这是雅房, 包水电或是费用分摊又一大群学生 09/21 09:14
16F：→ akirakid:上面这几点凑在一起时其实通常问题很大, 不改变的话其实 09/21 09:16
17F：→ akirakid:这批走了换下一批房客有很多问题可以让你处理的机会很大 09/21 09:17
18F：→ hodinup1:有得就有失 你想赚租金 又想有以前的生活水准 不太可能 09/21 11:41
19F：→ comjj45:建议你下回可以租给上班族的话就不要租给学生 09/21 12:16
20F：推 breakingdown:同意楼上…最好是租给作息相同的…如果非要一起住的 09/21 13:21
21F：→ breakingdown:话~~ 学生就是精力充沛…有的隔天没课也有可能搞通宵 09/21 13:22
22F：→ breakingdown:隔天再自然醒… 09/21 13:23
23F：→ breakingdown:之前有遇过上夜班的室友…常常半夜约人来打牌…快吵 09/21 13:25
24F：→ breakingdown:死了… 09/21 13:25
25F：→ akirakid:上夜班不是问题, 是会吵到别人才是问题, 我们这边也有人 09/21 17:24
26F：→ akirakid:是下午晚上上班, 又是夜猫子, 清晨三点四点还会进进出出 09/21 17:25
27F：→ akirakid:关房门跟大门又大声, 可是他过了晚上10点後关门就会变很 09/21 17:25
28F：→ akirakid:小声, 人品问题 XD 09/21 17:26
29F：→ akirakid:关门很大声也许可以问他是不是门难以关上变须要用力关 09/21 17:26
30F：→ akirakid:不关走道灯可以把走道灯全换成感应式+LED或TTFL灯管 09/21 17:27
31F：→ akirakid:但是会播放超出房间的音量及在走廊上交谈什麽的讲不听 09/21 17:29
32F：→ akirakid:那个就是对方人格的问题了, 是学生还是上班族都一样的 09/21 17:30
33F：→ akirakid:雅房比起套房(隔间和门的材质又有差)生活又更容易搭尬 09/21 17:33
34F：→ akirakid:作息不同影响到的比套房机会也来的大, 学生也比较有机会 09/21 17:36
35F：→ akirakid:? 看看亲戚家的大学生没课时的样子 XD 09/21 17:36
36F：→ akirakid:想要保持自己的生活品质一开始就要有些条件来避开 09/21 17:37
37F：→ akirakid:不保障保持房客的生活品质又更会赶走好的安静的房客 09/21 17:38
38F：推 urmomo:我当房东的朋友也说 租给上班族比较好 09/21 22:14
39F：→ urmomo:大家都是成年人比较自律也比较好沟通 09/21 22:15
40F：→ urmomo:他说以前租给学生 有好几次发觉大门都没关也没人承认 09/21 22:15
41F：→ urmomo:常常呼朋引伴也不怕打扰别人 後来都租上班族真的有比较好 09/21 22:17