先前曾在版上发表过一些与房东的不愉快事件 後续房东也一直没有诚意去改善，我们终於在5月底解约搬走了 在此提供一些心得给想在板桥租屋的朋友参考 地点：台北县板桥市仁爱路X号5楼 房东：陈先生、陈小姐 屋况：一般旧式公寓自行隔间而成，套房屋况尚可，基本的设备也都还算良好 不过房间蛮潮湿的，容易长霉，浴室两天没洗就长香菇了 公寓化粪池应该很久没清了，因为排水孔一直都散发出异味 公设只有一台很脏的洗衣机，没有饮水机 公寓1楼的大门很烂，住户都没有随手关门的共识，几乎都是24小时敞开的 楼梯很脏，都是污渍和垃圾，踩起来都黏黏的，应该有一段很长时间没清洗 而且楼梯间的灯很昏暗，住户也不习惯开灯，晚上回来都要自己一层一层开 晚上女生一个人走楼梯的时候会觉得蛮恐怖的 5楼的信箱很烂，没有门，邮差从外面投进来就会掉在地上 所以信件很容易被踩脏或不见 管理：呃，基本上是毫无管理可言 套房外的走道灯泡坏了，要过10天房东才换好 公用洗衣机滤网非常脏（我有拍下来但真的不想PO上来，很恶） 跟房东反应1个月还是不处理，房客自己清洗了2-3次还是没用，衣服越洗越脏 请房东换新的滤网，房东却说：「滤网停产罗我买不到，你们自己去想办法」 走道很脏，都是头发、灰尘，房客们看不下去自己扫 房东：陈先生和陈小姐是男女朋友 （这点是肯定的，因为我妈和陈小姐的妈「曾经」是好朋友，所以我知道她的背景） 但很好笑的是，对外都宣称他们是「公司」，陈小姐是管理干部，陈先生是管理人 陈小姐本人是屋主，但签约都是陈先生签的（我猜是为了规避报税问题啦...） 举凡遇到房客的投诉或抱怨 一律把问题都推给「公司规定」或是「公司不准」来规避 常常用「回报公司需要时间」的藉口来拖延处理时效（换个灯泡要换10天...） 但其实就只有他们两个人在自导自演而已 而且男房东会迳自进入女房客的房间（当时女生正好在屋内，两人对看，傻住） 有两位女房客都有遇到这种情况，很恐怖 若是女房客打电话跟男房东反应一些问题，男房东都会仗势欺人 会说一些威胁的话吓女生 「你再不交租我就立刻你断水电，把你东西都丢出去」 「就不要让我抓到是谁带头的...」 什麽东西坏了或发生问题，请男房东过来处理，他会呛房客： 「你叫我过去处理，我为什麽要过去？我过去又收不到房租，你凭甚麽叫我过去」 房客们为甚麽不跟女房东反应，要一直找男房东受气呢？ 因为啊，女房东是扮演「管理干部」阿，高层嘛都一直躲在幕後监控就好 我们根本没女房东的电话 XDDD 纠纷：住在这里的7个月（98/11-99/05），其实屋况和左右邻居都还OK 但最大的纠纷就是来自电费计算问题 房东不诚实，一开始告知「用台电缴费单上的费率来计价」 後来却发现一度用4.47元计算 虽然有独立电表，但是都是被锁在铁箱里，房客根本看不到 完全是黑箱作业 後来经过我们争取，房东把铁箱挖了洞，但其实还是看的非常吃力 （退租那天男房东自己掂脚也看不到电表，还不是得整个箱子打开来才看得到...） 之前每期我的用电量都大概是380-400度 但电表公开後後，我的用电量只有301度（5-6月份我还了开冷气...） 一直到退租当天房东都还是坚持「没有多赚房客一毛电费」 退租：在4月底最後一次和房东谈时，当时女房东就答应我们如果真的不想住可以搬 因为毕竟是认识的，她绝对不会为难我们，也不会扣我们押金（我有全程录音） 後来退租当天，男女房东都有来，女房东却说我们违约 「看在认识的份上，我就不跟你们计较，一人吸收一半，我退你们一半押金」 而且说当时她答应我们的话，只是她的场面话，说说而已 我们不能当真，不然以後她要怎麽面对其他房客...balabala... 当场一整个傻眼，男房东一直飙高音凶我们 说我们要求一堆，现在却拍拍屁股走人，很过份超恶劣...之类 双方僵持不下 最後我真的超怒的，很火大的要他们告诉我： 「为什麽98/11一个月的电费和99/12-99/01的电费是一模一样的？」 「我拿给律师看过，律师也觉得这太不合理了，度数一定有问题」 （我是真的有去做免费法律谘询，律师一看就说这一定有鬼阿」 他们大概心里有数知道我不是开玩笑的 才心不甘情不愿的和我们结算电费 边算还边说 「我们本来跟你妈妈感情很好的，都是因为你们的关系都破坏了！」 其实我老妈早就告诉我，男女房东从来都不跟我妈说话或打招呼的... 都要退租了还硬是说个这麽可笑的谎... 嘴里还不停碎碎念「我第一次作认识的人生意就这样，以後都不要租给认识的..」 我男友也故意说「是阿我也是第一次被认识的人当成凯子削...」 对方才终於闭嘴，安静的完成了退租手续... 结论：结论就是，这是一间内部屋况中等、但完全没人管理的套房 最糟的是房东非常不诚实 完全就是一副只想爽爽收租，但不想负房东应尽责任的样子 诚心建议大家承租时务必小心，以免花钱不消灾又受气 --

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