作者pnhtw (Twix)
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标题Re: [其他] 退租与租屋问题请教
时间Tue Apr 6 00:17:52 2010
※ 引述《anak0 (nn)》之铭言：
: 想请问有经验的租屋人几个问题
: 1. 如果退租, 通常房东会直接将押金以现金归还, 还是用汇款的? 如果是汇款,
: 是在办理完退租程序後才汇给我, 那我如何确定对方是否会履行?
: 2. 如果我去租房子, 起租日是从签约那天开始, 还是会晚个几天,
: 那几天当做搬家的缓冲期? 这部分我可以跟房东谈吗?
: 希望大家能提供建议 ,谢谢
要如何归还押金应该是协调一下就可以吧..
你有这层疑虑就请房东当场现金归还罗..
不过房屋有毁损也要当场扣款吧..
或是请人来估价修理後在结算..
我才刚当房东一个月..起租日在签约後多久..我觉得没差耶..
目前答应一个学生签约後一个月才开始租..
重点是承租的人要有诚意..
不要满口说要租..等了很久都没下文..
我又不敢再带别人看房子或答应别人承租..
被骗了好几次..觉得房东也挺难的..
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◆ From: 59.117.2.179
1F：→ akirakid:没差啦, 我从来不等人, 除非付订金或是押金, 不过看心情 04/06 01:26
2F：→ akirakid:会答应当天或第2天签约的, 满口说要租的那种每天都有啊 04/06 01:27
3F：→ akirakid:要付钱的才算, 没付钱的除非跟你很熟你爱等他 04/06 01:28
4F：→ myenomoto:我的规矩是最晚签约後一周内为起租日，这几天只收电费 04/06 09:13
5F：→ myenomoto:而且很多人一看就知道想不想租，不用浪费太多时间介绍 04/06 09:15
6F：→ myenomoto:就把房间的优点跟缺点介绍一下，我也不想之後房客抱怨 04/06 09:27
7F：→ pnhtw:一个学生一直跟我延签约的时间..很担心又被晃点.. 04/06 12:04
8F：→ akirakid:延让他延啊, 你照样出租带人看, 别人先给订金签约就跟那 04/06 13:23
9F：→ akirakid:个学生说别人要租了, 当然你可以直接跟那个学生说等你几 04/06 13:23
10F：→ akirakid:天不能签请你找别间, 如果你觉得不是那麽好租什麽的就边 04/06 13:24
11F：→ akirakid:带看边等他也行, 没租给别人当然就是他的 04/06 13:24
12F：→ akirakid:晃点很有可能啊, 我都跟人约好当天晚上签约了, 结果他中 04/06 13:25
13F：→ akirakid:午坐计程车带了妈妈跟姐姐来看了一番後人就消失了 04/06 13:26
14F：→ akirakid:另一个是说要租第2天要来签约结果我跟他要订金他不给, 我 04/06 13:26
15F：→ akirakid:想说第2天就签约了就算了, 结果第2天他说最快第3天签, 我 04/06 13:27
16F：→ akirakid:马上带别人来看房子, 没有订金又延时间又不太确定 04/06 13:28
17F：→ akirakid:我自己上奇摩商店街想帮房客买个电脑桌下订第2天就反悔了 04/06 13:29
18F：→ akirakid:想换颜色跟床比较搭的取消了, 何况是看房子的人呢 04/06 13:29
19F：→ akirakid:对了, 最近觉得其实不到约签下去或是起码有订金白纸黑字 04/06 19:16
20F：→ akirakid:写的都只能当参考...最近遇到几个都是谈好了什麽东西要什 04/06 19:17
21F：→ akirakid:麽东西不要然後省点押租金去给他买新的有的没的, 结果到 04/06 19:17
22F：→ akirakid:签约时或签完约时再来回头要一些之前答应过但他後来又说 04/06 19:19
23F：→ akirakid:要便宜不要货的东西, 当然也是说可以拒绝, 不过有很多是 04/06 19:19
24F：→ akirakid:小东西, 不给又有点小气, 回头算算连床垫都给他还不是跟 04/06 19:20
25F：→ akirakid:杀价前就一样了 =_=, 基本上有些就是...谈好後都还会变卦 04/06 19:22
26F：→ akirakid:的, 没有订金没有签约没有白纸黑字写下来的都先当参考 04/06 19:22
27F：→ akirakid:看情况不用帮他留, 也先不要把话说死, 除非双方都有签下 04/06 19:23
28F：→ akirakid:字给钱的, 不然不要去理他说要租要签约要什麽东西的 04/06 19:24
29F：→ pnhtw:我後来也有带人看房..排队等要租的已经2个人了..但原先那各 04/06 21:04
30F：→ pnhtw:学生还是说要租..我只好请後来要租的人等各几天..觉的不理会 04/06 21:06
31F：→ akirakid:马上打电话给那个学生叫他要嘛马上汇订金给你要嘛1天3天 04/06 21:06
32F：→ pnhtw:他..直接租给别人..有点没人情味..好难喔.. 04/06 21:07
33F：→ akirakid:内来签约给押金, 找不到人拉倒看谁要租的给订金 04/06 21:07
34F：→ akirakid:你等他几天啦?没给订金3天5天你仁至义尽了, 好心不然打通 04/06 21:08
35F：→ akirakid:电话给他, 叫他要就钱来, 明天没看到钱请他找别间 04/06 21:08
36F：→ akirakid:没办法1天内给订金或签约要等3天的话叫他押金先来 04/06 21:10
37F：→ akirakid:不然你排队的两个都去找到房子这个学生又不租就算送你两 04/06 21:11
38F：→ akirakid:千两白花花银子的订金你都还是倒亏 04/06 21:11
39F：→ akirakid:不肯的话那直接租别人, 没有说好要帮他留几天又没钱 04/06 21:14
40F：→ akirakid:不给钱=不是房客=不欠他=人情味不值钱 04/06 21:15