作者taurus5177 (最爱兔宝)
看板rent-exp
标题[合约] 刚跟房东吵架...><
时间Thu Dec 24 23:53:09 2009
事情是这样~
我租的是雅房，这间总共有１个套房２间雅房
其实我有偷偷让我朋友来跟我一起住这一间雅房
但是没有告知房东．．．
但其他２间 他们也常常带＂男人＂来住
但是签合约时，房东也没说＂不能带任何人来住或拜访＂
也没也在合约上．根本没提到这件事
有一次房东来，就看到我朋友在我房间（但我不在）
房东就生气，说为什麽钥匙要交给陌生人
因为我朋友有钥匙
说如果有东西不见，第一个先找我
可是当时我都不在场
只有电话说～说的也不清不楚
说我不可以在这样带人来
但他没证据我朋友在这住
我就说他只是来这里找我聊天之类
反正今天房东又来（第三次看到我朋友一个人在我房间）
因为我都在上班
他又更生气～说要报警？
後来我就到家了．我就跟他吵起来
我说＂你凭什麽报警？你合约也没写说不能带任何人进来或住～
那为什麽其他人都可以带人来住？你会不会太过分，我叫我朋友来陪我聊天
不行吗？你有什麽证据说他住在这？＂
房东说＂你把钥匙交给别人就是不对，这样其他房客生命会受到威胁
他带人来住是经过我同意，不然现在合约拿出来我在加一条＂
我又说＂他们带男人来，我生命才受到威胁芭，那我下次要叫我朋友住
是不是要问过你才可以？ 合约还可以突然在加的喔？ ＂
他说＂反正你就是不能带人来～钥匙不准交给别人，你交给别人就是你的错＂
反正就是一直吵．．．．
後来我就说＂好阿 钥匙不给我朋友，但是他要在这里陪我＂
他说＂好阿 你们只能同进同出 不能单独在这＂
但我还是很气
为什麽另一个房客 她老公就可以有钥匙
就可以单独进来
凭什麽？
合约也没写
我到底有错吗？
要不是押金早就搬走了
如果他＂强迫＂我搬走，而不是我想搬走
这样押金可以退吗．．．
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.60.239
1F：→ dondon0419:可以 而且他还要赔偿你同样的押金 12/25 00:20
2F：推 jeniina:一般契约书第八条的内容：乙方未经甲方同意,不得私自将租 12/25 00:22
3F：→ jeniina:赁房屋权利全部或一部份出借，或以其他方式由他人使用 12/25 00:22
4F：→ taurus5177:我刚刚爬.很多人说这条很模糊.合约可以中途加吗 12/25 00:26
5F：推 timpsnare:这房东是在板桥吗？好熟悉的感觉 12/25 01:42
6F：→ claire1025:不是本来就不应该未经房东同意把钥匙给朋友吗...? 12/25 02:06
7F：→ claire1025:自己租一层家庭式的就算了...分租套、雅房的确不该这 12/25 02:07
8F：→ claire1025:样做吧...还是我观念有问题@@||? 12/25 02:08
9F：→ claire1025:听起来你住的是一层家庭式房子，分租其中的雅房..如果 12/25 02:09
10F：→ claire1025:大家都把钥匙给"朋友"，出入份子真的会很复杂耶...老公 12/25 02:10
11F：→ claire1025:只有一个..朋友会有很多个QQ..一点小意见.. 12/25 02:11
12F：推 birthday:其实老公和朋友的身份也不一样，老公是家人，有钥匙正常 12/25 02:57
13F：→ Elebea:老公跟老婆那个，你确定他们不是两个人都有签约吗？ 12/25 04:20
14F：→ Elebea:而且你能确定你不是被其他室友跟房东反应检举才被抓包的吗 12/25 04:21
15F：推 windguest:合约不能中途加，不过跟别人同住，把钥匙给朋友确实不好 12/25 08:48
16F：→ windguest:同意e大说的，说不定是室友觉得困扰而去检举了哩 12/25 08:49
17F：→ windguest:另外，因为无从得知室友跟房东是怎麽谈的，说为什麽他们 12/25 08:50
18F：→ windguest:可以而你不行，并不会得到你想要的结果，不如说他们带人 12/25 08:51
19F：→ windguest:应该说，不如跟室友讨论你可不可以也带人这件事 12/25 08:52
20F：→ windguest:偷偷带人进来又给他錀匙，我觉得不太妥啦… 12/25 08:53
21F：→ windguest:要是真的遭小偷，会非常麻烦的 12/25 08:54
22F：推 osioli:随便把key给别人 确实对其它租客的生命财产是有疑虑的，你 12/25 09:54
23F：→ osioli:的问题在"为何房东没有一视同仁..." 应该是就这点争议，我 12/25 09:55
24F：→ osioli:要房客，室友乱把key给朋友进来 对我而言通通都是陌生人.. 12/25 09:56
25F：→ osioli:我怎知道对方会不会复制 或 下回真的进来偷东西.. 12/25 09:57
26F：推 kapurpbrv:恩 如果有跟其他房客商量好，也说明是住一起有分钥匙 12/25 10:09
27F：→ kapurpbrv:当然只有一个朋友，很多朋友出入就很不好，家庭式应该 12/25 10:10
28F：→ kapurpbrv:不用管这麽多，不是所有水电费都平分吗？你朋友有平分吧 12/25 10:11
29F：推 kapurpbrv:不过我的家庭式是当初房东就一整层不附家具租出去，不 12/25 10:17
30F：→ kapurpbrv:太负管理责任，除了重大维修之外。当初应该要评估看看， 12/25 10:18
31F：→ kapurpbrv:比如问室友房东的管理习惯等，偷偷来是理亏就理亏吧。 12/25 10:20
32F：推 urmomo:我也觉得很有可能是室友检举 我室友也跟你差不多 天天找朋 12/25 14:26
33F：→ urmomo:友来住还给朋友钥匙任朋友自由进出 我也是找个藉口请房东来 12/25 14:27
34F：→ urmomo:看房东会不会堵到 这算比较消极不撕破脸的方式了 12/25 14:27
35F：推 aeiecaeiec:因为对方是"老公" 而你这边的人是"朋友"吧 夫妻给人的 12/25 16:34
36F：→ aeiecaeiec:感觉比较像共同体 万一出事老婆会帮忙扛吧? 万一你朋友 12/25 16:35
37F：→ aeiecaeiec:手脚不乾净 你会负责赔吗? (我是站在室友角度想 这是大 12/25 16:35
38F：→ aeiecaeiec:家都会有的担忧 而不是说你朋友一定会怎样) 12/25 16:36
39F：→ aeiecaeiec:以前住宿 室友带朋友回来住 我们全都去上课了他朋友还 12/25 16:37
40F：→ aeiecaeiec:在寝室 最後也是被告状请舍监来抓 你就知道别人多怕@@ 12/25 16:38
41F：嘘 myenomoto:既然这样你为什麽一开始就不跟房东说你是两个人住？ 12/25 17:10
42F：→ myenomoto:既然你都不跟房东说就是怕他发现，要跟你多收费用或是 12/25 17:11
43F：→ myenomoto:作出其他处置，那你被抓包之後还这麽理直气壮，真是让人 12/25 17:12
44F：→ myenomoto:难以理解 12/25 17:12
45F：→ myenomoto:别的房客带人回来，说不定事前已经有打过招呼 12/25 17:13
46F：→ myenomoto:你连话都不愿意跟房东说清楚，就在那边说为什麽不行 12/25 17:14
47F：→ myenomoto:如果我是你的房东，我想我应该也会怒吧 = =" 12/25 17:17
48F：推 o1579o:房东没错 12/27 14:37
49F：推 epbs:那一条其实并不会模糊呀~只是看房东要不要抓而已~只是说一般 12/27 21:51
50F：→ epbs:书局写的那种的话~大部份都是房东得终止租约的情况居多~若真 12/27 21:52
51F：→ epbs:的被抓到基本上房东是不能加钱的，除非合约上有写~但是说如果 12/27 21:52
52F：→ epbs:换成是说条件的话，因为他可以据此不租给你~他的条件是二个人 12/27 21:53
53F：→ epbs:住要加钱，会比较贵，这就算是让你继续住下去的条件的话~这样 12/27 21:54
54F：→ epbs:就可以~也就是说你可以接受他开的条件或是搬走这样(如果他有 12/27 21:56
55F：→ epbs:终止租约的打算的话...)当然还是以自已那份合约上写的条文为 12/27 21:57
56F：→ epbs:准... 12/27 21:58
57F：→ epbs:基本上若只是来访的话应该是没差，一般房东都不会介意，除非 12/27 22:03
58F：→ epbs:事先有规定只能女生或是只能男生这样，但是原po你提到的是住 12/27 22:04
59F：→ epbs:下来的话~这样就关系很大了~ 12/27 22:04
60F：→ pnb868:一般来说，来访是都能接受的，住的话就比较超过了 12/28 09:30
61F：推 moontin:你有跟室友协调好要给其他人钥匙吗?同进出合理 给钥匙不好 12/29 15:25