作者flover (拉哩拉扎)
看板rent-exp
标题[问题] 时间到要退押金时
时间Sat May 16 13:11:17 2009
最近租约到期了
也没打算继续租
可是因为是第一次退租
想请板上的大大帮忙
现在有的问题是这样的
1.本来房东说
房租3500包含水、网路、第四台
但搬进来没多久就说因为第四台说
这栋有十个住户
不可以只用一条线
所以要加牵
所以房东说如果要看电视就要加钱
如果不看的人他会想办法补其他东西
五个月算一次
上学期缴的第一次我有缴
但後来家里人跟我说不要付反正也不常看
也传简讯跟房东说了
但後来下学期
她又要我缴了，我有打电话告知她我不要
但闪光跟我说，那他不是说要怎麽弥补吗?
这样当初签的契约不是说第四台包房租内是不是要扣掉?
这是第一个问题，我该怎麽跟房东提这件事?
2.我是押两个月押金的
之前刚搬进来时
听到房东跟退租房客说，押金等他扣掉离开後的最後一笔电费
以及清洁费之後就会汇给房客
可是正常押金不是应该是全额退回吗?
且我刚搬进来时，也是我自己打扫的
离开时我也自己打扫不能吗?
压金要怎样才不会被扣钱?
还是说扣是正常的?
请各位大大帮忙~!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.47.116.134
1F：推 jeniina:如果你自己打扫的能让房东满意，那就不应该算清洁费 05/16 13:59
2F：→ jeniina:我自己也会等房客打扫的令我满意，才会全额退押金:) 05/16 14:00
3F：→ rivafrance:契约说包第四台,那你绝对可以不多缴,押金可以扣电费 05/16 20:15
4F：→ rivafrance:但是清洁费,契约上没说他就不能扣这笔 05/16 20:15
5F：推 epbs:如果你真的把房子保持的很乾净的话，基本上房东是不会扣清洁 05/17 00:48
6F：→ epbs:费用的~请清洁公司来扫工钱都很贵的。房东这样应该只是先声明 05/17 00:49
7F：→ epbs:好，毕竟不是所有房客在交还房子的时候都能「回复原状」留下 05/17 00:50
8F：→ epbs:一堆垃圾，把房屋搞得乱乱的人也是很多~ 05/17 00:50
9F：→ flover:但扣是正当的吗?正常不是应该完全归还吗 05/17 01:27
10F：→ epbs:如果把人家的房子弄得很脏乱，这样算正当的吧~通常契约也是会 05/17 01:46
11F：→ epbs:要求「回复原状」如果没有的话房客负损害赔偿等类似规定.. 05/17 01:47
12F：→ epbs:制式的契约书是不会载明清洁费~但要求赔害赔偿则大部份都有写 05/17 01:48
13F：→ epbs: 损 05/17 01:49
14F：→ epbs:当然房子保持的很乾净还要扣的话就很不合理~ 05/17 01:53
15F：→ flover:嗯嗯~感谢大大~不过基本上我都保持很好~且房东房子发霉到现 05/17 19:08
16F：→ flover:在讲了还没来处理~墙壁被其他住户甩大门(我住大门旁)甩到墙 05/17 19:09
17F：→ flover:壁都裂了~他也没有什麽处理的方案~基本上还要要求什麽我也 05/17 19:09
18F：→ flover:没办法了~希望能够不会扣太多~!! 05/17 19:10