※ 引述《vocalhigh (糖果狗)》之铭言： : 对你来说当然很吃亏，不过还是要看你们当时租约上怎麽签的 : 一般来说，租金是每月缴一次，房客提前解约的话，押金部份房东可以不用退还。 : 但是你这种的话，一次已经先预付半年了，所以房东根本不用担心你住到何时， : 所以你自己要主动去找房客，你只要找到转让的人，那麽你可以先向新房客收取 : 3个月的租金，等约满你再向房东拿回押金，(或是新房客先把押金给你， : 到时再请她跟房东退押金)，这是对你最有利的方式 : ※ 引述《phenixmaev (狮子王)》之铭言： : : 我现在租的地方租金的缴交方式是预缴半年份 : : 也就是我今年1月份就已经预缴到6月份的租金了 : : 可是我现在因为工作的关系 所以得搬离现在租的地方 : : 但是询问房东的结果 他说不能退我4-6的租金 : : 只能以代租的方式帮我处理 也就是他会帮我找房客 : : 如果在3月底前有找到房客要租 新房客4-6月份的租金就直接给我 : : 如果一直都没找到新房客 那救我得认赔4-6月的房租 : : 请问版上的各位 这样算合理吗 : : 感谢各位的回答喔......... 不合理，先前我也遇到跟你一样的问题，那时候是因为租屋处太吵， 因而导致我想要搬家，而我情况跟你相同，也是先预付了半年的租金， 那时候我是有去查询法律相关的问题，在这个情况下如果有契约书， 亦即以契约为主，一般市售的房屋租赁契约书内容会写到，若是退租的话 是要赔偿一个月租金(详细金额还是要以租约内容为主)，而你本月所缴的 租金，譬如说你是三月五号入住，你以经缴交了三月份的房租，这部分三月的 房租是不可退还的，但是你是可以租到三月底，而你提到的预缴半年 房租，此部份房东是应该要全数退还你的，因为它叫做"预缴"，希望对你有帮助 !! -- ___ _/_|_\_ |-@---@-| ... --

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