Re:7751 9 2/08 stacy950014 □ [小心] 台北市汀州路二段 (附照片) 想一想我还是决定也跳出来了 我现在就是这户的房客(因此之前才很犹豫要不要出来发文)， 之前是第一次租屋，又想赶快找到房子， 房东还说如果看屋当天下订，一个月租金少一千，改天再来看就没了， 而且斜对面又是图书馆...在此情况下就租了，太草率以至後来很後悔 我再标明一次好了，汀州路二段19x号，王贯英图书馆斜对面， 房东姓庄，三十出头。请不要被他网页上以及现场的装潢以及良好的态度给迷惑了 说装潢，其实也还好，就是通常会有一面墙漆成鲜艳的颜色，像我这间是粉红， 隔壁那间有一面是红...这样子。IKEA的东西说穿了也只有一个摇摇欲坠的茶几 然後走廊、门跟鞋柜都是木头的，房间里面是耐磨地板，浅木头色 我觉得不错的地方只有电视的部分是一块质感不错的木板固定在墙上， 然後再用一个LCD固定在木板上，後面用电视盒之类的东西，线路都藏在木板後面 我喜欢的原因是它不占空间 蛋型冰箱一如版友所讲的一点都不冰 我对这边的疑虑有以下几点 1.钥匙和锁的问题 我之前说要换锁，房东不让我换，宁可把他的备份钥匙给我都不让我换。 （他後来真的把他的备份钥匙给我，但就是说我不能换锁） 我个人认为他绝对还有一份钥匙，否则既然都没有我的钥匙， 我换不换锁对他有差吗？干他什麽事？ 他不让我换的理由是：为什麽他要让锁匠进来，知道这里住很多女生？ 我觉得这理由很牵强， 锁匠来的时候难道所有人都会跑出来吗？不然怎麽知道都是女生？ 我对他这种处心积虑要保有房客钥匙的行为感到很不安 不换锁我还是住不安心，所以我还是私下换了 (我没有找锁匠，特别找了外观完全一样的锁自己换的) 2.收租一定要面对面付现 我觉得很麻烦 我看租屋版有些版友的房东 都是ATM转帐过去的 房东房客不常见面 我比较喜欢这样 3.房东好像很精明 也懂得要房客的身分证影本 自己却什麽文件都没有出示 (他不是屋主! 他说屋主是他的亲戚，合约上写的屋主不是他， 不过什麽文件都没有喔，屋主委任书...权状...屋主或他自己的身分证...什麽都没有) 是不懂房客的利益还是刻意忽略房客的利益？ 4.隔音真的很差，网路上他的墙都是写水泥建材，我这间实际上也有两面墙是水泥， 但另外两面就是敲起来像木板一样的，号称防火建材 不过房东真的很会说话，我看屋那天他还说隔音不错，从外面只听得到一点 但事实上隔音真的很不好，尤其从房间里听走廊的声音是一清二楚毫无半点掩饰 房间与房间之间，我这间水泥墙那面旁边的房间我完全听不到什麽声音， 但所谓防火建材墙面这边的，连室友咳个嗽我都听得很清楚 5.我又在租屋版上发现两篇说要小心这个房东的文章 1955 2 4/28 shangbaby □ [感想] 租屋人一定不要向此房东租！ 1559 m 9 3/03 cplover □ [经验] 师大 潮湿又贵的套房 两篇都有提到监视器的问题： 「整栋建筑都有装监视器 好像很安全 可是住久了却发现 监视器变成了房东监视房客的工具 也许可以说是基於关心房子的理由 但是房东管理的方式却超过我们可以接受的范围」 「他有装摄影机他说的很好听是为了怕有坏人来可以抓 　 其实是用来看大家的行为，很可怕！ 　 感觉很像是在监视我们！」 两篇文都没写她们认为房东在监视她们的原因(我有寄站内信给她们 但都还没回) 就我所知监视器是装在公寓楼梯间 跟洗衣晒衣的公共空间 (房东是说大门进去的走廊里面就没装监视器了) 本来看上面有贴警民联防的贴纸 想说还是警察协助来装的 应该没问题... 但两个人都这样说 那铁定是有问题才会这样... 我就有在想说 既然大费周章装了监视器 如果说还想要靠监视器观察房客 那还会放过房间里面吗...?? 真的不是我阴谋论 我也是看两篇文章都提到监视器问题才开始很担心这个问题 我有仔细检查一些角落 但如果装得可以简单看出来也太逊了 大部分问题 我觉得都出在房东他「把房东的权限扩张过头，不懂得房东的分寸」 像是换锁问题 我也讲过只要没有毁损到锁 门 并且事後有换回去 那他根本没有资格说话 更不用说什麽我还必须给他钥匙之类的 反正租约上没写 才不是他说了算 但他说「每个房东都有每个房东的原则， 我不能接受就只能搬走，他其实根本不用解释为什麽他要钥匙」 那时候我才刚搬进去，他不好好沟通却说这种风凉话，听了很不高兴 他好像以为自己权力很大，住在这里好像就是要听他的话， 还排什麽值日生要房客轮流打扫公共空间(这我是不反对 但我觉得他自以为舍监) 大家可能会觉得我疑虑这麽多乾脆搬出去好了 但是我约签到八月底，而且合约书上的租金是未折扣过的价钱， 根据合约，如果提早搬走，要扣一个月的押金，还要加上那些折扣过的差额 提早搬走我的损失太大了，况且我更想把押金拿回来 而且我现在是考生身分 不适合搬家 否则也也很希望赶快搬走= =" 所以请不要说「住得这麽不安稳就搬出去好了」这类的风凉话 不过如果版友真的觉得很危险，也请提醒我!! 太严重的话我会跟家人商量一下的 以上，请大家参考，还有摄影机的事不晓得大家怎麽看？ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.156.8 ※ 编辑: tanad 来自: 218.166.156.8 (02/27 00:55) 楼下的房客我也看过，就整个很担心啊... 「房东不是屋主，也没有出示权状身分证委任书等证明文件」、「监视摄影机」这两点 都让我想到楼下的房客的情节...太恐怖了 不过补充一下那个摄影机只有装在晒衣区跟楼梯间，我住的这户大门进去就没有 (如果真的没有的话，这样我是觉得还好) 我在想 考完试可能要借个针孔测试器来测试， 临走前 要嘛安个自己的心好好搬走 要嘛控告 也不让後续再有人受害 不过这部分还是要跟家人商量过再说 ※ 编辑: tanad 来自: 218.166.156.8 (02/28 14:49)