因为你的考量很多 所以我是依我自己最重视的地方说点想法 1. 跟房东住很难遇到合得来的 因为这是他的房子 所以当他有出现在家里的时候 你会有股压力担心哪里没顾好 甚至是最後就会限制你不准用什麽什麽的 我就遇过只准她自己开伙煮饭 却跟我说我开火会有火灾的风险不给我烧开水 我的同学跟房东住到最後不相往来 房租还用转帐的 见面都不说话 2. 还有 特别是会一直说自己房子多好多好 租给你是你运气好之类的房东 通常都很会反覆 真的好的话 她不用一直强调 你自己也看得出来不是吗 什麽风水好 赚钱房 这都还要配合住的人的生辰八字 听听就好 格局方正 床顶没有梁 西不西晒 通不通风 会不会潮湿 采光等等 房子的居住条件才是考量重点 3. 你说你房东的儿子会带人来住 你男友还发现很多海尼根空罐 然後房子里还有很多杂物 真的顾房子的话会让房子这麽脏乱吗? 你以後要帮你房东的儿子整理客厅吗? 如果不想整理 会不会以後你还是只剩房间可以待? 那这样子公共空间都是假的 4. 空出来的套房是亲戚之间的客房 你要小心自己的安全问题 要是你每隔几天就看到一个陌生人怎麽办? 陌生人还会带陌生人来 你想一下 你在客厅跟猫玩得很高兴 突然跑进一个你没见过的跟你说打扰了 我来住几天 我是房东的谁谁谁 你就相信了吗? 特别是他们只住一两天 不可能会帮你拖地的吧 是我就不接受自己打扫的空间都被别人弄脏 要弄脏也是自己害的比较甘愿 5. 如果你都能接受前面四点 那麽你就把你担心的问题全部写在契约上面 例如 a.房租怎麽算 你有提到冬夏电费不同，这个也要写清楚几月到几月多少钱 或是以夏季电费计算期间分开 b.同意房客养宠物 明定宠物的活动空间 省得那天房东限制你的猫只能关在房间 c.签约要签多久 特别是明定退押金的情况 像我的契约就加注 提早一个月告知要解约就不扣押金 至於帮她介绍房客然後你的租金可以便宜多少 就不用太期待一定会有 如果真的有减 那也是要写在契约上 毕竟愿意承诺的房东真的不多 d. 还有 在签约之前 请要求房东把房子整理乾净 顺便确认一下房子里配备的所有状况 抽油烟机会不会转 冷气冷不冷 家具有没有缺一角 破个洞 我都是问说 这个电器应该怎麽用? 当个电器白痴就是了 不能用就请房东修或是换 省得你搬走时她归咎到你身上 因为你搬进来总是要先打扫一遍 如果没说要保留的你可能会清掉 丢掉房东还要的东西就不好了 关於整理房子 如果房东看起来就是不像会打扫的 我就会让步问一下哪些东西可以丢 或是堆到某个看不见的地方(还好我家有储藏室) -- 我租房子要求很多 只要有一点不满意的就不租 如果租的地方没有比现在租的好 那又何必换呢 我也喜欢你的第二顺位 但是看到浴室是电热水器 我就不会租了 因为我家是天然瓦斯 :p --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 211.20.181.249 ※ 编辑: NicoLin 来自: 211.20.181.249 (06/22 12:50)