作者kakafood (可口瓜瓜)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 房东先生开出来的条件
时间Thu Jun 21 08:41:09 2007
※ 引述《grau (天空中的云)》之铭言:
: 最近找到一间公寓 一共有5房2卫1厨1厅 空间挺大的
: 共15000就五个房间自己去桥 不过 近几天跟房东联络签约的事
: 在联络的过程中 就已经很难找到房东了 常常都是一连打好几天
: 一直都是关机状态 好不容易联络上了 房东的要求是希望我们一次先缴交
: 6个月的钱(很坚持) 不过由於我们五个人都碍於一次要拿出6个月的钱+1个月的押金
: 实在是太多了!!於是和房东协商可不可以改成2个月或3个月(又打了很久的电话)
: 房东於是说 可以 但是迟缴房租的话就扣押金 并且违约的话没收押金
: 而且要帮他找房客 如果找不到房客就得继续付房租直到找到房客
: 我想问 这样合理吗? 就单纯地说违约的部分就好~
: 我个人是很不能接受 一起住的5个人中有3个很不能接受 1个是皆可
: 另一个则是觉得很OK ←这一个认为很合理 她觉得不是本来就这样了嘛!
: 本来是感情很好的5个人要一起住 还没住之前就这样了
: 搞的我们现在感情有点破裂了 这真是不愿意看到的情形!
: 希望各位大大给些意见好吗?
: 谢谢~~感激不尽~~
我之前也是有租过类似这样的房子,
分享一下我的经验,
一次租半年算合理,因为你们应该是学生吧?
如果你们租两个月後就不租了,那剩下四个月也不好找房客,房东会很干吧!!
只是在租之前最好确认一下:
1.最好能跟房东要到之前房客的电话,打去问,房屋有什麽缺点?EX:很吵阿,很热,
很潮湿,漏水,房东很靠北等!!
2.修缮的问题,照理说这方面应该是房东要负责的,尤其许多东西是用久就会坏的,
最好要先说好,不然到时候会被坑更多钱.
3.有附什麽家俱,许多房东真的很抠,洗衣机冰箱电视等基本配备都不附的.
这几点真的很重要(尤其是1,算是一种安心吧!!),
最好能在租之前确认,
才不会缴了半年钱才後悔!!!
ps.真的很怀疑你们是要住我现在在住的烂房子= =
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.231.128.14
1F:→ kakafood:补充一点!!千万别住在最上面那层,如果没盖遮阳棚会热死!! 06/21 09:23
2F:→ grau:喝喝~~谢谢大大的经验分享 不过我想应该不是之前你住的那 06/21 11:27
3F:→ grau:间 我们是公寓 在5F 呃~~我按错了 要给你推的!! 06/21 11:28
4F:推 grau:很感谢大大的经验分享罗!! 06/21 11:34
5F:推 chimsgf:请问修缮的问题有先跟房东说了 要怎样才能有个保证呢? 06/21 15:35
6F:推 metaphysic:契约上注明 06/21 16:30