作者czh (狸)
看板rent-exp
标题[问题] 遇到这样的事情，是我的错，还是房东太强硬??
时间Tue Aug 15 02:17:12 2006
我的文章很长，但是我主要想要问的问题只有两个：
第一、已经签约一个多月，可以要求房东重新拟定合约吗?(因为他写的不完整)
第二、或是说，这份不完整的合约，可以不算数吗?因为我很想搬家走人...
----内文----
我在今年7/12号因工作关系在台北租了一间房子，
三房两厅 一间套房 两间雅房(其中有一间是和室房)
我在7/12号晚上去看房子，因为我13号就得要回台南，
说真的是有点小赶，而且当天晚上看了整体房子感觉也不错
而且跟房东沟通後，他也愿意便宜我们一千元，
从15000降到14000，虽然没有任何的家具
(只有一台冷气机，没有床、柜子、桌子、洗衣机或是脱水机或冰箱)
不过觉得没差，当下就决定，租了!
当天晚上房东就说要签合约，我也付了7000元的订金给他
我们是希望能够从18号开始算房租，
(因为我隔天要回台南，收行李处理一些事情，18号才搬上来)
但是房东坚持要从15号开始算起，好吧...只差那几天
就算了。
後来我们搬进来後，我开始打扫家里，
才陆陆续续发现很多小问题
比如说
房子里面还有上一个房客留下来的垃圾(一堆书报杂志电脑主机啥的)
还有原本放在厨房的大餐桌，其实已经裂成两半了....
餐桌後面还有一大堆木板...(坏掉的三层柜吧)
我房间里的浴室窗户有一个很圆的大洞 直径差不多15公分吧
(我有问房东能不能帮我处理一下，因为这样我洗澡时很没安全感
房东说这是房子原本的设计，不能帮我处理，我实在不懂哪个设
计师会这样设计，把窗户挖一个大洞说这是通风用的...而且他
明明就是抽油烟机排气孔的洞，我家以前也有...)
很多很多琐碎的小问题，我不知道该怎麽说...
可能我家里以前租屋给人的时候
都帮对方打理的很好，所有的家具全部包办，连灯坏了，
我爸也会去帮她们换灯泡，租屋前还会先粉刷过，全部打扫清理过才给人
当下，我真的不知道该怎麽办才好，这些，该是我自己负责的吗??
後来我有主动跟房东谈，房东原本是说要我们自己清理掉这些垃圾
说因为当初签约的时候，也没有提过这些问题，
上一个房客都不会这麽罗唆，现在遇到我们就很麻烦，一堆问题!
之後房东应该是在百般不愿意中，帮我们处理好在签约时答应过我们的事情
还有一些19号我打扫时反应给他的问题
包括加装和室门的锁，
冷气机漏水的问题，
套房浴室莲蓬头被拔掉，再加回去
客厅的窗户坏掉关不起来....
等他全部弄好後，我才给了他第一个月的房租，但是在这中间，
我已经住在里面了，好几次，我回到家都觉得很尴尬
因为我房间晾着内衣裤，可是很明显的房东来过.......
因为他在我桌上留了字条，说东西修好了，叫我去付房租。
我觉得有点小不被尊重，好歹我也是个女孩子...
你就算要修东西...怎麽不通知我一声，或是跟我约我在家的时间来...
这样真的很...尴尬....
之後 我室友说要房东来把那些书报杂志主机木板拿走
也希望把坏掉的大理石桌丢掉，不想要在家里放那麽多垃圾
房东说，那个不是她们的东西，是上一个房客留下来的
叫我们自己处理，不然就叫上个房客来搬走!
那天在电话中，我们跟房东有很大的不愉快，之後觉得算了，认栽了
找时间自己处理吧，没想到没多久，那些书报杂志跟主机不见了0.0
我自己也没发现到，完全不知道房东几时自己开门进来搬走
整个傻眼!!
冲突最大的是前天，因为这栋房子什麽都没有，我们要洗衣服很不方便
用手拧也拧不乾，地方小买洗衣机也不知道放哪，
所以我们决定买脱水机，就放在整栋房子唯一磁砖地板的厨房里
(因为怕把它的木头地板弄坏掉)
厨房里原本放了一台"出米机"，因为我们不确定这是谁的，
所以先打了电话去询问房东，是否可以丢掉，因为我们用不到，
也没有地方放，结果房东回答我们说不可以丢!
因为这台是她们的东西。
我好声好气的说：那...我们搬去你家给你好吗?因为我们需要用到脱水机，
可是没有地方放，那个地方是唯一可以放脱水机，又不会弄坏你地板的地方。
房东却回答我说：没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
没地方放!?那你就不要买阿!!弄坏地板你也是要赔偿阿!!
我听到真的觉得超妙的，怎麽有这种人!!
我又说，那我搬回去给你不能吗?
房东就说：你搬给我，我家也没地方放阿!
我说：那我可以请资源回收车回收掉吗?
房东说：东西好好的为什麽要回收掉!就放在那个地方阿!
奇怪你是老番颠吗!!我明明跟你说我需要用那个地方，
你既然不要这台废物，那你为什麽要把废物放在我家!!
莫名奇妙莫名奇妙莫名奇妙莫名奇妙莫名奇妙莫名奇妙!!
之後我真的讲不下去了，就挂掉电话。
我搞不懂现在到底是不是我理亏?
因为其实房租契约写的很潦草，房东虽然说只有租空屋子给我们
不含任何家具，但是他也有复了一台冷气机给我们，
重点是：契约上出租的明细没有写哪些家具，一个都没有@_@
只是根据房租契约中有一条，毁坏房子内的设备又要赔偿，
房东现在坚持说那台出米机是原本房子的设计，所以不能搬走也不能丢掉!
可是我实在不相信，有房子是这样设计的吗?
因为我觉得那个很像是後来买的设备，他很轻，随便搬就走
而且我觉得房东实在太会虎烂，最好是窗子挖一个洞叫做设计...
检直是污辱了设计这两个字...
我现在也不知道该怎麽处理，如果我把东西丢掉的话，他会扣我的押金吗?
我有28000元是押金在他的手上
还是我应该要请他把契约重新拟定??
如果这份契约不算数的话，我可不可以拿回我的押金，搬离开这里??
我很谢谢把我文章看完的人，也很想知道大家的感觉，
到底是我太超过，还是房东太会虎烂?你们觉得呢?
希望有人能够给我点意见，因为我真的觉得好烦，
明天又要缴房租，面对房东的差劲态度，我真的很想走人不租了...
可是现在契约上签的是我的名字
又很怕到时候出事情....
要先谢谢能够给我意见的人了，谢谢你们看完我的文章!
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◆ From: 124.8.55.28
1F：推 hellkite:我觉得房东没跟你讲就直接进去你房间真的有点..... 08/15 09:13
2F：→ hellkite:毕竟你是女生 况且如果你房间有东西不见那谁要负责 08/15 09:13
3F：→ hellkite:之前我女友也有和室友有出过问题然後有去找过律师询问 08/15 09:14
4F：→ hellkite:我去帮你问看看那个事务所的电话後再给你 08/15 09:14
5F：推 maddercat:虽然我不清楚出米机是什麽 但你为何不把出米机放到客厅 08/15 09:26
6F：→ maddercat:或是其他公共区域 反正她不开.不震动的话 应该也不伤 08/15 09:26
7F：→ maddercat:地板吧 再买脱水机来放在原本的地方 08/15 09:27
8F：→ maddercat:不过建议买洗衣机比较方便啦 二手的也不贵 08/15 09:28
9F：推 czh:回给h版友，谢谢你，如果有问到的话，再请你寄信给我吧>< 08/15 12:11
10F：→ czh:真的很谢谢你的热心!!>< 08/15 12:12
11F：→ czh:m版友，因为房子的空间不够...，所以才打算买脱水机，洗衣机 08/15 12:12
12F：→ czh:太大台了@_@~我们也有想过就放到客厅去~但是又觉得很碍眼 08/15 12:12
13F：→ czh:而且房东的态度恶劣，让我很不想这样息事宁人..我太幼稚了吗? 08/15 12:13
14F：推 chiaro:房东未经许可擅入是违法的 搬法律呛他 z-3-3-5 这算FAQ了喔 08/15 12:35
15F：推 ceritaa:先去买个锁来换吧，至少可以避免他擅自进入 08/15 13:09
16F：推 ankor:崔妈妈他们有义务的法律谘询 可以去问问看 08/15 13:13