三立新闻网 2020年2月5日 记者陈韦帆／台北报导 小宅产品近年疯狂热销，据内政部资料，25坪以下小宅去年销售约11.47万户，占总移转 量4成以上，数量翻涨一倍，究竟都是谁在买？创意家行销品牌公关陆宜透露，购买此类 产品的人，以上班族、单身服务业女性最多。 陆宜分析，小宅之所以热销，主因在民众房贷还款能力，以新北重划区而言，总价约都在 千万上下，加上近年建商推出低自备、低月付，甚至工程期零付款的方案，在买房更轻松 的状态下，自然成为热销产品。 客户群部分，2房、2+1房多数是新婚或预计结婚的上班族购买，1、1+1房则多数是服务业 单身女性购买，年龄层皆落在30～40岁之间，不过这年龄层由於大多自备款稍嫌不足，多 数都还是有父母帮忙。 所以狂推小房都在重划区，多数首购认为公设可以享有很多，就不用每天只待在家里头， 2房、2+1房坪数约落在19～25坪不等，客户群多属上班族、年龄层约落在30～40岁之间， 通常是新婚或预计要结婚的1～2人。 在生活型态转变下，小宅产品重点规划其实首重公设，以1～1+1房，坪数16～19坪而言， 服务业单身女性，由於上班时数长、下了班就想要回到小而温馨的家，放假时也不见得会 想到太远的地方，所以多数小宅产品在公设部分设计相当完善，游泳池、健身房、KTV等 一应具全。 不过小宅产品销售好坏与否，通常还是与室内规划有相当关系，民众要特别注意平面图设 计部分，例如土城「弘晖大苑」，由於室内规划得宜，8个月内80户小宅产品就全部完销 。 在网红、电商的新时代来临下，建商也不断跟进，像是329即将推出的汐止「未来树」， 百亿案量就打算规划站比较高的小宅产品，同时搭配完善的公设空间，让店商、网红工作 时不仅在家，社区公设内也可完成。 陆宜最後提醒，由於预售屋的平面图并非每个购屋客都看得懂，时常担心室内坪效太低， 所以现在也有不少区域建案，出现了小宅新成屋销售速度较预售屋快的现象，建议可以多 向业者询问，并多几间比较，同时注意合约内容，就能确保自身权益。 https://tinyurl.com/us58trf -- 语言如何影响我们的思维 How language shapes the way we think (可调成中文字幕) https://tinyurl.com/ybelw4g9 语言影响我们思维方式 双姓vs单姓 思考模式 当然不一样 小孩《双姓》! 女人有〈安全感〉! 男人"没凹"女人! 女人也不会"特别"想凹/管男人的钱 [英国] 你贵姓？双姓！我姓爸爸也姓妈妈 2002/08/14 http://tinyurl.com/oaap4a5 [新闻] 性平祭祀》女儿回娘家扫墓 家族照兴旺 http://tinyurl.com/lpbpvot 2009/04/04 《双姓名字》龙应台 高金素梅 柳林玮医师 李陶陶(陶子女儿) 孔刘 -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/regimen/M.1581065526.A.D6E.html ※ 编辑: sony577 (114.25.187.177 台湾), 02/07/2020 17:07:07