作者skyalso (见习时冒险者‧天亦)
看板money
标题Re: [问题] 大家来找碴~挑战以下所描述的想法
时间Fri Mar 1 13:08:53 2013
※ 引述《mpmpmpo (阿)》之铭言：
: 以下是某人想法:
: 整存整付定存300万(每笔五万避开健保补充保费)，利率即使现在只有1.445，
: 但三年後平均每个月新增收入3689，且利率还会再调高。
: 另一方面，定存变现性高，且每个月三千多，就视同租屋给别人，
: 且省下了缴税，租屋给别人把房屋折旧，租屋给别人烦心修缮，烦心别人不交房租
: 且避免房客复杂。
: 所以定存视同租屋收入。
: 请挑战~谢谢~
1.定存本金不变，但房子的价格会改变，至於是变高还是变低....
只能说投资有赚有赔，过去绩效不代表未来绩效，签约後一切请自行负责。
2.除非有明显的套利空间，否则没有人放定存会使用杠杆，
可是绝大多数买房的人都使用杠杆(就是借钱)，至於这是好处还是坏处....
多头的时候当然是好处，空头的时候就....
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