作者tequila997 (酒七)
看板marriage
标题Re: [求助] 婆婆用先生名字贷款
时间Tue Nov 28 10:45:13 2023
※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之铭言：
: 感谢大家的回覆及讨论
: 先说结论：
这看起来像， 老公要借高利率
原PO舍不得缴那个利息给银行
於是跟娘家借免息的来借给老公
事件有两件
1. 婆婆需要调钱
2. 一年前买房
事件1, 婆婆调钱
以原PO用 "小家庭共同存款 + 与娘家借钱" 的方式 "还"婆婆30万。
(实际用线上车贷试算，30万 10% 36期, 总利息48516. 每期缴9681)
一年16000的利息， 其实原PO根本不用急着出手
人家都不着急了， 原PO气到要离婚?
万一真的缴不出贷款， 届时再补差额进去
与现在就还婆婆30万
其实就差利息，
真的会到万劫不复，鬼故事的程度吗?
当然出手能省下钱是好事，
如果因此能视为一家团结那不错
但如果因为这点利息差， 弄到计较或是把对方视为魔鬼打坏感情
那不如不要做， 那一点利息不值阿
或至少收下婆婆要给的利息钱 (虽然有点奇怪, 因为名义明明是还钱)
但真要收利息钱, 应该是 30万 - 小家庭储蓄 = 娘家借款
娘家借款再算上存款利率, 可能不到1万。
事件二,买房
阿公给一百万购屋款. 夫妻讲好先生自行评估财力购屋,她不介入。
所以本来是先生要与婆家人合资购屋。
但因为 婆家人反悔 + 合约问题 + 贷款问题
(不买则失去投入资金, 这中间当然当事人不明智，代书也有疏漏)
因此先生和婆婆评估, 最差可用二胎或信贷的方式凑足头期
(这里的二胎,应是指其他房产)
并且相信代书建议 - 换正职工作可顺利贷款
原PO爆气， 怎麽可以用高利率 (信贷或二胎以房养防)
於是介入，
女方投入60万并设定第二顺位债权人，并当贷款人。先生则做为保证人。
并约定, 房子给婆婆使用权8年, 期间先生不给孝亲。
如提早拿回房子， 则可给孝亲。
(注 : 女方也有给孝亲)
本来房子是男方家要自己搞定， 甚至可能夫妻要签财产分开。
而结果这就变成婚後买房， 女方介入60万。
本来房子男方家完全自行处理，孝亲归孝亲。
现在孝亲不可缴， 并且"男方的收入要上缴给女方管理。"
以结果看， 女方介入60万
首先有债权保障， 省下的利息也是由她管理，并且男方不得给孝亲。
房子是婚後买房。
当然能省钱，能有资金介入对男方也是好事。
这就是双方讲好的条件。
就我看女方这就是笔好投资，对双方都有利。
原PO可不是吃素的，
觉得有风险是会要求财产分开，甚至扬言离婚的。
女方如不介入,
就是男方家自行处理，因为利息高所以剩余的钱不多。
就小家庭给家用， 但家庭经济规划变成各管各的。
也不需要一直预设人家会爆掉缴不出钱。
男方一直不解女方生气的点, 因为他们评估就可接受范围阿。
阿真爆掉缴不出钱，女方再介入
差的也就是利息差
现在房贷一般都不太会绑约 (可提早缴款,不涂销抵押权)
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金钱观
1.婆婆在原本有车贷的情况下, 仍至少有40万存款。
所以後续可以做为头期。 买房时all in 以至於现在没存款。
2.原PO小家庭储蓄all in 还跟娘家借钱(免利)，
来凑30万还给婆婆。
All in 表示没有留预备金, 还跟娘家借。
我就好奇，万一小家庭遇到急需，
是不是又要车贷 或是 再跟娘家借?
那应该自己贷自己想办法，还是挖家里钱?
(男方本来是想自己贷自己想办法啊)
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1F：嘘 artning : 你前一篇文章把住免钱房、现在有急需来借钱的婆婆 11/28 10:58
2F：→ artning : 说成是债主来讨钱，原原po是欠钱不想还。你到现在 11/28 10:58
3F：→ artning : 还不想对原原po道歉吗？？ 11/28 10:58
下面一并回
4F：嘘 candyrainbow: 笑死，又再拗了！ 11/28 11:02
5F：嘘 artning : 原原po她就是个吃素的，多管闲事担心老公欠高利贷真 11/28 11:09
6F：→ artning : 的是她不对、出钱买房当贷款人还不挂名，爸爸的话 11/28 11:09
7F：→ artning : 完全不听，真的是被爱冲昏头。现在被你这种人指着 11/28 11:09
8F：→ artning : 鼻子说她得利者，真的是她自己所作所为应付出的代 11/28 11:09
9F：→ artning : 价。天下养女儿者都应以为监。 11/28 11:09
10F：嘘 pasaga : 事实就是先生跟婆婆都无法贷款 没人贷款只能违约 11/28 12:22
11F：推 tiano : 我想原原po在乎的不是利息，而是缴不出本金。高杠杆 11/28 15:56
12F：→ tiano : 操作适合财务健全的人。在这个例子里，只剩原原po的 11/28 15:56
13F：→ tiano : 信用还可以，但也是勉强能贷6成而已。先生、婆婆、 11/28 15:56
14F：→ tiano : 婆家人是连房贷都贷不出的人。至於婆婆将自己的车子 11/28 15:56
15F：→ tiano : 挂在儿子名下，为什麽呢？因为她连这种10%的车贷也 11/28 15:56
16F：→ tiano : 贷不出来了。 11/28 15:56
17F：→ tiano : 一般来说，车子不太会借名登记年轻男性，因为中年妇 11/28 16:06
18F：→ tiano : 女的车险就是比年轻男性便宜。 11/28 16:06
19F：推 tiano : 我建议，如果可以的话，[欠]的10万头期从房子转贷、 11/28 16:10
20F：→ tiano : 增贷，车子也过户回去给婆婆，她要怎麽贷就怎麽贷。 11/28 16:11
21F：→ tiano : 财务牵扯愈单纯愈好。 11/28 16:11
22F：嘘 tiano : 真的不要再脑补婆婆多有赚钱能力了。如果如此，以上 11/28 16:22
23F：→ tiano : 数字都要再加一个零才是。 11/28 16:22
24F：→ tiano : 一间不到500万的房，要卷入离缘的爷爷、婆婆、婆家 11/28 16:22
25F：→ tiano : 人、夫妻、娘家，其中几人all in 存款还不够，贷款 11/28 16:22
26F：→ tiano : 人、保证人变来变去，贷不到…… 11/28 16:22
27F：→ tiano : 就是要捏着钱量入为出的人家。 11/28 16:22
28F：推 tiano : 爷爷希望孙子成家立业的心愿，应该包括财务的独立。 11/28 16:36
29F：→ tiano : 不要再当婆婆的各种人头了。 11/28 16:36
30F：→ kitten631 : 他们就是每个月几千元都缴不出来了还能凹缴贷款没 11/28 16:56
31F：→ kitten631 : 什麽 呵 11/28 16:56
32F：嘘 mtyc : 不太行，你前一篇说是债主（婆婆）来要钱，原po不想 11/28 21:09
33F：→ mtyc : 还钱，结果还了30万，你改口是 原po舍不得利息钱 11/28 21:09
34F：嘘 mtyc : 至於买房，男方大可以自己用高利率吃下来，但也会 11/28 21:12
35F：→ mtyc : 压缩到小家庭开支。你一直认为婆婆足以支付，是没 11/28 21:12
36F：→ mtyc : 看到原文说的「很多贵人相助」吗？ 11/28 21:12
37F：→ mtyc : 硬要再回一篇骂人，结果打自己脸，这不行 11/28 21:14
38F：→ mtyc : 娘家给钱，也没有共同持有。他们还住娘家，用娘家 11/28 21:15
39F：→ mtyc : 资源，你也够了吧 11/28 21:15
事情顺序
1. 婆婆要跟先生调钱, 原PO不愿意并且上来发文
此时她确实不愿意。 您也建议他还钱不是?
顾而我强调婆婆具有债主身分。 并不冲突阿
2. "後来"原PO选择还钱。 但一样不是采先生贷款自行处里的方式。
所以我说，这看起来像是舍不得先生的钱去缴利息，
因而用小家庭储蓄+跟娘家借钱的方式 (比例未知)
并且提出我的观点 -- 原PO等於是提前用最後手段来解决眼下的问题。
但这不一定好 (特别是若心态上没把持好的话)
我一直强调的是不需要把男方看成就会如鬼故事一样
还钱正常,但可没说过要原PO跟娘家借钱。
而是不应该阻止先生增贷
如果跟娘家借钱会有两家关系上的风险
真没必要为了一点利息搞这种事
知道自己手握一个保险就好
3. 因为婆婆要调钱这件事,男方根本不觉得有问题
也没主动开口要跟原PO借
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
是原PO在阻止。
甚至没看过小家庭储蓄+先生部分增贷的选项
讲白点, 人家没要跟你借钱， 你要借当然很好
但没必要讲成要挖娘家钱似的吧?
原PO就不要管，先生婆婆自己去增贷根本没需要发文阿
(这就是婆婆的睿智，直接问利息补你要不要
阿一堆人还是要意见不停， 我要男方我就自己借了，不要跟我吵就好)
4. 原PO本人倒是没说挖娘家钱
我这说的是不要这样想, 特别是某些ID阿
5. 但当然,若男方借高额利率,
因为要缴的钱多，所以能上缴的钱变少
6. 贵人相助很好,但除了原PO明确提出的事情外也不知怎麽运作的，
我不会拿来延伸引述。
而原PO此次跟娘家借的部分当然男方有得利，利差也大概算了一下。
(但不知比例就是了)
还是一样概念 别贵人变怨人 才是最重要的
对, 我就是在讲某些ID
※ 编辑: tequila997 (118.166.129.5 台湾), 11/29/2023 12:27:28
40F：推 mtyc : 1.为什麽还钱就得选择先生贷款这项方案？每个人都 11/29 12:40
41F：→ mtyc : 有自己的选择，她本身就是理财保守，不想借贷。你 11/29 12:40
42F：→ mtyc : 觉得利息没差，人家就觉得有差，不然你补给她？2.她 11/29 12:40
43F：→ mtyc : 不想让先生名下借贷变多，这很正常，因为婆婆理财观 11/29 12:40
44F：→ mtyc : 念好的话不会多次借贷，需要贵人协助难关，又不是 11/29 12:40
45F：→ mtyc : 做生意需要什麽周转？3.先生有执意要借贷给妈妈吗？ 11/29 12:40
46F：→ mtyc : 看来也没有，不用把问题全丢给原po。4.你要反驳某 11/29 12:40
47F：→ mtyc : 些ID，也不应该拉上原po，看不惯有人对婆家的指责， 11/29 12:40
48F：→ mtyc : 那你就就事论事，又不是原po惹到你 11/29 12:40
49F：→ mtyc : 不想引申论述，但觉得原po都在暗示婆家不好，再以 11/29 12:41
50F：→ mtyc : 此大作文章，？？？？ 11/29 12:41
51F：嘘 artning : 那个婆婆根本就不是什麽债主，她才是空手套白狼的得 11/29 13:56
52F：→ artning : 利者，但你超级偏颇，一直避谈她得利多巨大。就算 11/29 13:56
53F：→ artning : 原原po媳妇不愿拿出30万40万给她，她也住免钱住到爽 11/29 13:56
54F：→ artning : 住到死，反观离缘的前姻亲（爷爷）跟媳妇妈拿出比婆 11/29 13:56
55F：→ artning : 婆更多的钱，老公的爷爷跟岳父岳母有去住那房子害小 11/29 13:56
56F：→ artning : 夫妻不能收房租吗？没有，他们反而还收容小家庭在娘 11/29 13:56
57F：→ artning : 家住免钱。原原po老公根本就应该给岳父岳母双倍孝 11/29 13:56
58F：→ artning : 亲费，但这男的没有。这对母子都是巨大得利者，你 11/29 13:56
59F：→ artning : 都不谈你只针对原原po来骂。 11/29 13:56