作者junior020486 (软蛋头)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 不反串，我只要一个正常涨幅的房子!
时间Wed Apr 29 22:14:23 2026
※ 引述《davidwales (cluster)》之铭言：
: ※ 引述《davidwales (cluster)》之铭言：
: : 我提出我的理想价格给大家
: : 地段: 高大特区
: : 合理价格 正三房含车位 五年内
: : 我希望的合理价格是900-1000万
: : 事实上 我好几年前就是要这个价位
: : 只是那阵子 台积电的议题 加上有集团刻意在炒作
: : 导致大部分的人都在哄抬价格
: : 所以後期完全对那附近房地产失去了关注的动力
: : 我印象很深的是 2017年那阵子有开始在注意房地产
: : 印象那时候看到的数字是三房含车位700多万
: : 我不知道金龙风暴之後
: : 能从合理价格为前提来做一些更深入讨论的人
: : 会不会因此变多一点?
: 我觉得我这样写 可能让大家误会我还是不是很认真在发文
: 简单说啦
: 你的买房策略是什麽?
: 像一般人 如果是一班职业 6-7万/月我觉得已经算中上
: 扣掉生活开销和孝亲费 要在十年内存到400万几乎不可能吧?
: 所以 我觉得对於一班人来说 要存到能够买房的头期款 300万
: 目前比较可行的就海外工作个5年吧?
: 这样可能可以存300万
: 按照目前可贷成数7成来算
: 300*(1/0.3)=1000万
: 所以我才会说 高大社区正三房含车 五年内 900-1000万是我合理价格
: 我不知道为什麽有推文说我在反串
: 难道大家都是台积电工程师?
: 然後1000万房 贷七成 每月还的钱也差不多就是6-7万的1/3
: 也算是一个合理的负担
我就说讲薪资买的，真的就是没搞懂
资产这个东西，比的是钱，没人管你的钱是从哪里来
有可能是其他资产增值、有可能是父母赠与、有可能是执行业务所得、有可能是薪资，反
正一堆来源
一般职业6-7万
我说实话，不算中上，我说直白一点，要购屋，算是穷鬼，6-7万单薪，我会建议你要嘛
买套房，要嘛租房
买什麽高大五年内正三房含车？
这个就跟你跑去股版讲，台积电合理价800元一样准备被嘘爆，市场才不管你能负担多少
，说实话你都出社会多久了，怎麽还有那种左胶思想
这边真的很和善了，成交即合理，市场永远是对的
希望308自己会想通
然後我觉得，之後如果管制一松，你真的会被嘎到银河系去，尤其是新房量缩成这样，不
得了
股版那一大堆对帐单告诉我们，流过来不动产不得了
不过我已经四间杠满了，现在去买费半跟0052偷着乐就好
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.168.46.188 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1777472065.A.196.html
1F：推 childeviler2: 杠满？我才刚清掉挂1，贷了一间挂4，我又是首购了XD04/29 22:17
也是齁
※ 编辑: junior020486 (118.168.46.188 台湾), 04/29/2026 22:20:01
2F：推 kcy05785: 等签一间预售，4年後再核贷 04/29 22:20
4F：→ kcy05785: 看了到吗各位，政府在明示罗 04/29 22:21
5F：推 childeviler2: 我也是，2030年交屋 04/29 22:22
6F：→ childeviler2: 刚刚按完所得税，小资族我被吸了3x万 04/29 22:23
7F：推 kcy05785: 体感上这2年拿中古不合适，股市的问题一堆屋主拿翘 04/29 22:24
8F：→ kcy05785: 相反预售的涨势被压制，有能力还是预售优先 04/29 22:24
9F：→ e2699096: 土方+通膨+资金 还有空空在幻想会崩喔 04/29 22:39
10F：推 chenhwa: 真的，光看他说6-7万算中上薪资只能摇头了 04/29 22:46
11F：推 planta: 我的费半早就上飞到银河系！！！偷着乐+1！！！ 04/29 22:51
12F：推 planta: 比的是钱，没人管你的钱是从哪里来+1 04/29 22:55
13F：→ planta: 资产阶级本就跟薪资阶级不一样， 04/29 22:55
14F：→ planta: 资产阶级是钱滚钱来的， 04/29 22:55
15F：→ planta: 没有人规定买台积电金钱来源一定要是薪水， 04/29 22:55
16F：→ planta: 又是谁规定买房的金钱来源一定要是薪水？ 04/29 22:55
17F：→ planta: 说穿的就是”道德绑架“而已！ 04/29 22:55
18F：→ planta: 从贴标签说是房虫开始， 04/29 22:55
19F：→ planta: 结果骂得越凶的人越急着跟进， 04/29 22:55
20F：→ planta: 成功的人找方法失败的人找理由， 04/29 22:55
21F：→ planta: 别再合理化自己的落後和挫败！ 04/29 22:55
22F：推 cicatrix: 6-7万单薪是我出社会第一年的收入，现在大概成长20倍 04/29 23:09
23F：推 a26573633: 很难,租金跟不上怎嘎到银河系? 04/29 23:17
24F：→ a26573633: 现在收益就可悲了,还要更可悲? 04/29 23:18
25F：推 fireheart988: 房价上涨房租就会跟着上涨 历史都演给你看了 04/29 23:19
26F：→ fireheart988: 全世界都这样除非我们政府很有钱给你补助一大堆让你 04/29 23:19
27F：→ fireheart988: 无感 04/29 23:19
28F：嘘 repast: 蠢多壮胆取暖区哈哈 政策趋势都看不懂嘻嘻 04/29 23:20
29F：推 kcy05785: 现在就重走一次2016年的情况而已 04/29 23:22
30F：→ kcy05785: 没感觉的空军大概2016年还在学校读书 04/29 23:23
31F：推 a26573633: K型经济薪资不涨,租金要怎涨?租金要涨也顶多是慢涨 04/29 23:23
32F：→ a26573633: 那房价要怎喷? 04/29 23:23
33F：推 kcy05785: 租金正在涨，别急嘛。等租赁3法过了才是大戏上场 04/29 23:27
34F：→ kcy05785: K型经济付不起就去住套房，还要人教喔 04/29 23:27
35F：嘘 zoo2020: 你当初不要搞这麽麻烦 贷款all in tqqq就好了 04/29 23:28
37F：→ NTU303150195: 你还差一间获得安全感 04/29 23:40
38F：→ NTU303150195: 要不把诊所店面买了 04/29 23:40
39F：推 namkk: 偷着乐+1 04/29 23:53
40F：→ KimWexler: 资金也可以靠六合彩取得喔 04/30 01:37
41F：→ jinso7410: 基本薪资喷喷 房价没喷我还真没看过 04/30 06:32
42F：→ jinso7410: 能够五倍开杠不动产又免补保证金 04/30 06:32
43F：→ jinso7410: 这种bug到底要挑什麽 04/30 06:32
44F：→ jinso7410: repast感觉也是反串 整天泡ptt 跟囧森有点像XD 04/30 06:33
45F：→ windid: 基本薪资破三万叫喷喷喔 哈哈哈 04/30 07:41
46F：推 kcy05785: 空军不知道基本工资涨幅对终端的影响，是近似乘法不是 04/30 08:48
47F：→ kcy05785: 加法吗？ 不知道？ 你就是不知道才会当空军R 04/30 08:48
48F：推 jaricho: 舒服 基本薪资一直涨 盖新房的价格就一直涨 空空要的新房 04/30 08:51
49F：→ jaricho: 一直涨 XD 04/30 08:51
50F：推 piliwu: 还有双薪vs单薪问题，6-7万年所得80-90万，6都家庭年所得 04/30 08:57
51F：→ piliwu: 平均数是130万起跳，根本看不到车尾灯的程度 04/30 08:57
52F：推 sell504387: 股市是外资掌权 说不动产流过来就是马後炮而已 04/30 09:12