作者mfcke (待退)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 小资族其实不该买房吧
时间Tue Apr 28 10:50:54 2026
藉着标题回一下
AI有点东西啦 至少可以把教科书内容还原
就是不动产是防御型资产
本来就应该比年化报酬比股票还低 XD
搞老半天 还是老问题 大家不爱读书
整天只想翻身 跟风炒
之前很多人说不动产好赚 我觉得就正常啊 还好而已
一段周期这麽长 你只看喷出这段
图我等等用手机补
至於如果说 那怎不买大盘
我一直都说 买完自住 就去买SP500
那你说投资
这看每个人个性搂 不是每个人都可以接受股票那种波动啊
记住
不动产年化报酬 本来就会输股票
我应该是没为了吵架 瞎掰什麽不动产投报会赢股票
找到我这言论 欢迎贴图打脸
以前年轻时候吵架难免可能上头 颗颗
https://i.verb.tw/8x2N4GIW.jpg
https://i.verb.tw/gz3SJwXF.jpg
https://i.verb.tw/4lMIjjnv.jpg
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 183.180.183.239 (日本)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1777344657.A.1DC.html
※ 编辑: mfcke (183.180.183.239 日本), 04/28/2026 10:53:18
1F：推 jinso7410: 股票投资抱不住都是废话 04/28 10:54
2F：→ jinso7410: 会被少子化吓到不敢买房的 04/28 10:54
3F：→ jinso7410: 我不信指数投资能抱多久 04/28 10:54
4F：→ jinso7410: 到时候一个风吹草动就卖了 再掰啊 04/28 10:54
5F：→ jinso7410: 少子化只是房价其中一个因素就被吓成这样 04/28 10:55
6F：→ jinso7410: 哪天股市崩盘 一堆利空消息 你菜鸡最好抱得住啦 04/28 10:55
7F：→ fluffyradish: 你不懂股市暴涨的多巴胺 04/28 10:57
8F：推 kcy05785: 去年4月被吓到砍股票的，别说你搞指数投资了 04/28 10:57
9F：→ kcy05785: 就低能跟风仔在自慰 04/28 10:57
10F：推 soulknight: 有些宅男看到美女礼貌性的微笑也会自己分泌多巴胺 04/28 10:57
11F：→ chal: 股票抱不抱得住是看教育与经验 04/28 11:03
12F：推 rumblefish: 基本抱的住的都应该买房了 04/28 11:03
13F：→ chal: 你一直教育大家一定要长期持有 总会有几个人听进去的 04/28 11:03
14F：→ miss32: 有教育跟经验 就不会出来跟大家说买房60岁只有5张0050了 04/28 11:04
15F：推 Skydier: 还有教人质押买房实在是...华南最新公告不再借新还旧了 04/28 11:04
16F：→ Skydier: 纯股仔记得更新一下资讯 别再教坏小股仔了 04/28 11:05
17F：→ chal: 还有多卖飞几次也会学到啊 我就是帮我妈买长荣想赚区间 04/28 11:05
18F：→ chal: 少赚十倍 上千万的获利 我就记住了 04/28 11:06
19F：推 SouthEast62: 股票风险贴水高，期货风险贴水更高，本来就应该获 04/28 11:06
20F：→ SouthEast62: 得比房地产更高的收益。但每次看到那种在股市顺风 04/28 11:06
21F：→ SouthEast62: 的时候就跳出来敲锣打鼓、完全没有把风险纳入考量 04/28 11:06
22F：→ SouthEast62: 的跳梁小丑，就只觉得果然是智障难怪程度只能到这 04/28 11:06
23F：→ SouthEast62: 样。 04/28 11:06
24F：→ chal: 问题是你ETF不好代表国运也不好 房市也不会涨啦 04/28 11:07
25F：推 kcy05785: 房版从来没鼓励质押买房，低能股仔自己幻想分泌多巴胺 04/28 11:07
26F：→ kcy05785: 开心的要死，看不懂 04/28 11:07
27F：→ chal: 但是房板老是炫耀自己可以五倍杠杆啊 04/28 11:08
28F：→ kcy05785: 5倍杠杆甘质押屁事 04/28 11:09
29F：→ chal: 我只是跟你说 股票有比五倍杠杆更高的无限杠杆买房法 04/28 11:09
30F：→ kcy05785: 股仔自己立个靶打得很开心 04/28 11:09
31F：→ abyssa1: 然後这个投报差距跟我算信贷房贷的比例也差不多 04/28 11:12
32F：→ abyssa1: 极限贷款倍数5:2 报酬率2:5 一来一回其实结果差不多 04/28 11:12
33F：→ fluffyradish: 这就韭菜老是想买低卖高赚区间结果就卖飞罗，不做趋 04/28 11:12
34F：→ fluffyradish: 势分析蹲点只跟风 04/28 11:12
35F：→ chal: 其实质押也是负债 没道理房市的负债比较高级 04/28 11:12
36F：→ chal: 你如果5000万去质押500万出来买房 风险也不高 04/28 11:13
37F：→ abyssa1: 台湾房贷的负债不追缴不断头 所以要用信贷比房贷才公平 04/28 11:13
38F：推 kcy05785: 质押断头的风险还不低嘞 04/28 11:13
39F：→ Skydier: 债务本来就有风险分级啊...说啥呢= =? 04/28 11:14
40F：→ kcy05785: 债务风险高低有别，哇靠这都不知道？ 04/28 11:14
41F：→ chal: 若5000万可以跌到500万 那可能是台湾沈没了 地震都没跌这样 04/28 11:15
42F：推 blargelp: 质押的等级本来就比较低= = 不要说断头了，维持率够券商 04/28 11:15
43F：→ blargelp: 高兴就收伞的东西 04/28 11:15
44F：推 piliwu: 房地产抱得住这点才是最大优势，一般人投资最大风险就是 04/28 11:16
45F：→ piliwu: 抱不住 04/28 11:16
46F：→ chal: 不是啊 我都说借10%出来了 风险当然要自己判断 04/28 11:16
47F：→ blargelp: 是不是投资规模太小啊 投资个几十万 质押几十万就算被追 04/28 11:17
48F：→ blargelp: 钱也随便都凑得出来，才会觉得质押没比较低级 04/28 11:17
49F：推 childeviler2: 吵架会上头这是真的XD 04/28 11:18
50F：→ chal: 几十万能买房吗 连头期款都没办法吧 04/28 11:18
51F：推 blargelp: 你的语法就让人觉得你的投资规模是几十万的等级啊= = 04/28 11:19
52F：推 apple00: 鼓吹四万点做空也会分泌多巴胺吗 还是东巴胺 04/28 11:19
53F：推 kcy05785: 人家社宅大将军 04/28 11:20
54F：推 SouthEast62: 有5000万只质押500万所以风险不高，这是什麽弱智言 04/28 11:21
55F：→ SouthEast62: 论？如果是买房我只要有120万头款，就可以安心借50 04/28 11:21
56F：→ SouthEast62: 0万而且永远不担心被追钱…… 04/28 11:21
57F：→ chal: 问题是500万是借来的 一毛钱都不用付 零元买房 04/28 11:22
58F：推 kcy05785: 5000万播400万还能拿2000万不怕断头的资产 04/28 11:22
59F：→ chal: 房贷还可以用股息去付 房子其实一毛钱都没付 宽松来说 04/28 11:23
60F：→ kcy05785: 你有没有玩股票？一张嘴就知道到就算有玩额度也不高 04/28 11:23
61F：→ chal: 那借来的500万也是可以当头期款去买2000万的房啊 04/28 11:24
62F：→ chal: 你们早就有房的 当然想不到这种操作啊 04/28 11:25
63F：推 abyssa1: 这麽幽默 那我美债也凭空领息了 钱都借来的 04/28 11:26
64F：→ chal: 我们这种不想错过AI的 才会去想这种操作 04/28 11:26
65F：推 Skydier: 质借500万只是18个月到期後本金跟利息一起还而已 04/28 11:27
66F：→ Skydier: 一毛钱都没付是什麽神秘的说法 真猛 04/28 11:27
67F：→ chal: 没有这种事吧 可能每家券商不同 04/28 11:27
68F：→ Skydier: 还是有券商可以无息质借500万免还本金? 分享一下 04/28 11:28
69F：推 cms23: 哈罗，问一下，你这是哪一个ai 04/28 11:28
70F：→ orz811017: 这句没错，买一间就可以去买股票了，看空不做空 04/28 11:29
71F：→ chal: 先用股票去质押买房 再用房子去借理财型房贷还掉质押 04/28 11:29
72F：→ orz811017: 但也可以像先买股票再买房，不用一直买房，除非资产部 04/28 11:30
73F：→ orz811017: 位很大 04/28 11:30
74F：推 NTU303150195: 无息是什麽魔法，开办费先收满吗 04/28 11:30
75F：→ chal: 无息？我是说零元购屋 当然我知道严格来说有机会成本 04/28 11:31
76F：推 flexin: 是不是有人不知道股票质押,券商可以爽收伞就收伞啊... 04/28 11:35
77F：→ chal: 那你可以去借理财房贷来还掉质押啊 这下我也是房负债了 04/28 11:36
78F：→ chal: 此时没有房负债比较高级的问题了吧 04/28 11:36
79F：推 SouthEast62: 白痴吗？那我5000万拿去现金买房之後，再贷4000万 04/28 11:36
80F：→ SouthEast62: 出来买股，不就变成无本买股了？不一样的是我买500 04/28 11:36
81F：→ SouthEast62: 0万房加4000万股没有任何追缴风险，你因为怕中间波 04/28 11:36
82F：→ SouthEast62: 动被抬出场所以只能操作2000万的房。 04/28 11:36
83F：→ flexin: 那你也要先要有自住房啊 回这什麽问题 高能儿 浪费口舌 04/28 11:36
84F：→ flexin: 我笑了 杠到最後 又是一样套路 我有理财房贷可以还质押 04/28 11:37
85F：→ chal: 就用股票质押出来的钱去买房啊 04/28 11:37
86F：→ flexin: 那出来讲话干嘛 看一下命题好不好 你小时候考试这样写答案 04/28 11:37
87F：→ flexin: 的喔? 高能就是高能 04/28 11:38
88F：→ chal: 你先买房 5000万的房贷 可能要70岁才能还完才能借4000万 04/28 11:39
89F：→ flexin: 北七吗? 股票质押出来就有维持率问题 懂? 04/28 11:39
90F：推 SouthEast62: 北七吗？现金买房为什麽需要还钱到70岁？ 04/28 11:39
91F：→ chal: 你先去看我一开始的例子吧 借10%的维持率是多少 04/28 11:40
92F：推 soulknight: 到底谁才是高能,这还真的不好说 04/28 11:41
93F：→ soulknight: SE大 上火罗 04/28 11:41
94F：→ chal: 现金买房的族群就不是五倍杠杆的族群 不要乱入好吗 04/28 11:41
95F：→ OEC100: 任何杠杆都有风险，除非你是日本人利率超低，所以开20倍 04/28 11:43
96F：→ OEC100: 的FIX交易才有人要玩 04/28 11:43
97F：推 SouthEast62: 如果要杠五倍，我有1000万就能杠5000万了，剩下400 04/28 11:44
98F：→ SouthEast62: 0万现金拿去买股，有问题吗？ 04/28 11:44
99F：→ fluffyradish: 跟杠精认真何必呢吃隔壁质押收伞的瓜罗 04/28 11:44
100F：推 jinso7410: 有一个问题 哪间银行这麽吃屎 04/28 11:44
101F：→ jinso7410: 一定要把挂1还完才能挂4 04/28 11:44
102F：→ OEC100: 央行把大家照顾的很好所以大家对利率的敏感性好像很差 04/28 11:44
103F：→ jinso7410: 正常有增值,有还款就是能够爽借 04/28 11:45
104F：→ chal: 你确定你欠银行4仟万还可以再跟银行借4仟万出来买股 超贷？ 04/28 11:45
105F：→ jinso7410: chal 你有买过房再增贷吗 怪怪的 04/28 11:46
106F：→ OEC100: 遇到盘整盘你要怎麽操作，你能增贷的只有你已经还的本金 04/28 11:47
107F：→ chal: 我问AI 股质押不算挂1啊 04/28 11:47
108F：→ chal: 我可以质押出来完整买房 再去理财房贷还股质押 跟挂1无关 04/28 11:48
109F：推 SouthEast62: 剩下的4000万是现金，关银行借钱屁事？不过看到这 04/28 11:49
110F：→ SouthEast62: 里就知道笨蛋为何会是笨蛋，有5000万的净资产是自 04/28 11:49
111F：→ SouthEast62: 己假设的起点，但讲到後来竟然自己先忘记，真的没 04/28 11:49
112F：→ SouthEast62: 救……应该是个只有5万拿来开杠的杠精而已 04/28 11:49
113F：→ chal: 还完质押後 此时的负债已缩小到股票的十分之一了 04/28 11:50
114F：→ chal: 比如说5000万质押2000万买房 再理财型房贷1600去还质押 04/28 11:51
115F：→ chal: 我的股质押剩下400万 不到股票的十分之一 04/28 11:51
116F：→ repast: 怎麽一堆洨房虫看不懂质押操作哈哈 04/28 11:52
117F：推 SouthEast62: 你算错一件事，如果你质押的500万去买2000万的房， 04/28 11:52
118F：→ SouthEast62: 你不还款或等房价上涨之前，是一毛理财型都借不出 04/28 11:52
119F：→ SouthEast62: 来的，还拿去还质押哩，做梦去吧 04/28 11:52
120F：→ chal: 如果股票从5000万跌到400万 那台湾沈没 房虫更惨 04/28 11:53
121F：推 eeantsky: 全台湾最鸡巴的银行 台银 增贷只能就原还款部分 04/28 11:53
122F：推 wayne490: 啊是不会双管齐下,股票质押房屋增贷喔,杠上开花岂不美 04/28 11:54
123F：→ wayne490: 哉,呵 04/28 11:54
124F：推 jinso7410: 什麽时代还找公股行库 找屎吃吗XD 04/28 11:54
125F：推 jinso7410: 第一层用股票质押 要缴保证金欸 04/28 11:58
126F：→ jinso7410: 再来5000拿500买房是头期吗 04/28 11:59
127F：→ jinso7410: 这样做也是可以 但是你就是走挂1吃精流 04/28 11:59
128F：→ jinso7410: 怎麽想还是现金买房增贷买股比较优 04/28 12:00
129F：→ jinso7410: 第一免怕保证金追缴 第二免还本 04/28 12:00
130F：→ chal: 刚问了2家AI 说法有点不太一样 有一家说是有灰色空间 04/28 12:02
131F：→ jinso7410: 再来增贷质押的股票没办法算财力 04/28 12:03
132F：→ jinso7410: 你没办法跟银行搬更多钱 04/28 12:03
133F：→ jinso7410: 怎麽想 有5000资产的人 04/28 12:03
134F：→ jinso7410: 不可能这麽傻 第一层用股票质押 04/28 12:03
135F：→ chal: 其实我把理财房贷还掉质押 只是让风险变低而已 整体负债不变 04/28 12:03
136F：推 SouthEast62: 问AI干嘛？问银行专员才对吧！ 04/28 12:03
137F：→ chal: 因为我还没有真的想买房 只是在想而已 04/28 12:03
138F：推 Skydier: 我想了一下 林志玲也是对我有好感的 :) 04/28 12:04
139F：推 kcy05785: 你再过个10年也只是想而已，逻辑堪虑 04/28 12:05
140F：推 SouthEast62: 所以你只是用想的光说不练，但是我已经挂四拿去买 04/28 12:05
141F：→ SouthEast62: 股了，然後你告诉我你比较聪明比较会算？ 04/28 12:05
142F：→ chal: 林志玲我考虑一下 04/28 12:05
143F：→ chal: 用租的也满好的啊 既然央行阻止这种挂4还质押是为了打房 04/28 12:07
144F：→ chal: 那我也是乐於支持 就再晚点 看能不能用5%去买房 04/28 12:07
145F：推 Skydier: 结果你杠了整个早上的股仔5倍杠杆只是幻想 真是辛苦捏 04/28 12:08
146F：→ Skydier: 继续努力 04/28 12:09
147F：推 blargelp: 什麽时候阻止挂四还质押了 04/28 12:09
148F：→ blargelp: 真的是乱讲浪费大家时间欸 04/28 12:09
149F：→ chal: 不是幻想好吗 0元购屋仍然存在 只是风险无法转成房负债 04/28 12:09
150F：→ chal: SE62讲的 但我查两家AI 说法有点不同就是了 04/28 12:10
151F：推 kcy05785: hi大湿可以跟社宅大将军坐一桌了，一个讲挂四不能当 04/28 12:12
152F：→ kcy05785: 生活用金钱，一个讲不能还质押XD 哇靠挂四金啥时变这麽 04/28 12:12
153F：→ kcy05785: 高贵XD 04/28 12:12
154F：→ kcy05785: *yi大湿* 04/28 12:12
155F：推 SouthEast62: 零元购屋只存在於杠精的理论中，但零元买股是每个 04/28 12:12
156F：→ SouthEast62: 房东已经身体力行的，挂四买股就是安心，无论涨了 04/28 12:12
157F：→ SouthEast62: 续抱还是跌了续撑，都超有底气。 04/28 12:12
158F：→ chal: 冤有头债有主是SE62讲的 不是我啊 我去查AI 没有确定的答案 04/28 12:12
159F：→ blargelp: 人家讲的是理财贷没还本金 借不出理财贷来… 04/28 12:13
160F：→ chal: 你们房虫先网内互打 胜者再来杠吧 04/28 12:13
161F：→ blargelp: 跟阻止借出来还质押 完全两码子事 04/28 12:13
162F：→ blargelp: 状况外混在一起讲 还觉得说别人搞错诶 这三小 04/28 12:14
163F：→ jinso7410: 建议自己走一趟 AI很多多瞎扯 04/28 12:14
164F：→ chal: 什麽理财贷了又不能借出理财贷 讲什麽啊 04/28 12:15
165F：→ jinso7410: 台湾人穷人还是很多 04/28 12:15
166F：→ jinso7410: 全额买房人数还很少 精龙不可能去堵挂4 04/28 12:15
167F：→ blargelp: …可怜 04/28 12:16
168F：推 bigair888: 小资族更要买房，因为头期款钱不够，买了房当存钱，而 04/28 12:16
169F：→ bigair888: 且自己一定要有一间吧，不然要睡公园喔 04/28 12:16
170F：→ chal: 不过这也无关0元购屋 只是风险无法转嫁 仍然可以0元购屋 04/28 12:16
171F：→ blargelp: 听不懂别人在讲什麽 直接去问理专，原来根本听不懂 这样 04/28 12:16
172F：→ blargelp: 还能杠喔？ 04/28 12:16
173F：→ chal: 所以我用股票质押全额买房 可以挂4去还掉质押罗？那风险降了 04/28 12:17
174F：→ jinso7410: 第一层用股票质押很痛苦 04/28 12:17
175F：→ jinso7410: 你要确保不会再一次2000 台积电打两折欸 04/28 12:17
176F：→ jinso7410: 怎麽想都是第一层走挂1 免保证金 04/28 12:17
177F：→ jinso7410: 怎麽崩你也无感 04/28 12:17
178F：推 shuichia: 不动产涨幅怎麽可能干赢飙股，但至少稳定的干赢定存股 04/28 12:17
179F：→ jinso7410: 可以喔 04/28 12:18
180F：→ jinso7410: 股票质押买房再挂1还质押 ok 04/28 12:18
181F：→ jinso7410: 再挂4打错 04/28 12:18
182F：→ chal: 你讲的方法我也是有想过 但买房这段时间的AI可能飙到宇宙 04/28 12:18
183F：→ jinso7410: 这条路行的通 但是缺点杠杆没办法最大化 04/28 12:18
184F：推 UrFather: 房地产之前也是烂很久才爬起来☺ 04/28 12:19
185F：→ jinso7410: 第一层挂4可以贷八成 04/28 12:19
186F：→ jinso7410: 第一层走质押只能六成 而且还有追缴风险 04/28 12:19
187F：→ chal: 我的意思是 你可以等股票是房价的十倍时再来质押买房 04/28 12:20
188F：→ jinso7410: 那就要看能不能等到 04/28 12:21
189F：→ jinso7410: 而且还有确定没有人偷跑拉抬房价 04/28 12:21
190F：→ chal: 不用急着买房 如果定期定额 是满有机会股票市值来到房价十倍 04/28 12:21
191F：→ jinso7410: 大家都在悲观房市 你进场起涨点 04/28 12:21
192F：→ chal: 房子也不一定要买2000万 也是有几百万的房子 04/28 12:22
193F：→ chal: 又不是全部的人都住在台北 每间都上千万 04/28 12:22
194F：→ jinso7410: 如果我可以再活100年 我可以慢慢等 04/28 12:22
195F：→ supereva: 满容易股票市值是房价十倍 那到底谁在哭房子贵？ 04/28 12:23
196F：→ jinso7410: 现在还几百的 机率很高屋龄旧又屎区 04/28 12:23
197F：→ jinso7410: 这种银行要挂4贷八成 我不知道机率如何 04/28 12:23
198F：→ supereva: 讲的话自己先想一想吧 04/28 12:24
199F：→ chal: 因为他们想很年轻就买房啊 如果照我定期定额的例子 晚点买吧 04/28 12:24
200F：→ supereva: 晚点买是多晚 500万的破房好了 你要有5000万股票 你 04/28 12:25
201F：→ supereva: 存到几岁？ 04/28 12:25
202F：→ chal: 你去看我上一篇的例子 比较完整 04/28 12:26
203F：推 kcy05785: 你的例子最好去找政黑数字版这种的，比较容易认同 04/28 12:28
204F：→ kcy05785: 来这边就是各种水土不服 04/28 12:28
205F：推 chal: 你很好笑 老是要扯政黑 多少医生支持台派啊 04/28 12:32
206F：推 e2000: chal你一直都不知道你的盲点是什麽，你的盲点在於你开局家 04/28 12:34
207F：→ e2000: 里几千万，四千万直接给你几百万玩当後盾，然後你buy & h 04/28 12:34
208F：→ e2000: old讲的当然轻轻松松，从从容容，随便一本市面上的书籍， 04/28 12:34
209F：→ e2000: 不需要几十本几百本，所有ETF的书几乎都是说买进持有，问 04/28 12:34
210F：→ e2000: 题是开局起手式外出租屋、手头空空、家里无资源白手小资族 04/28 12:34
211F：→ e2000: 普罗大众，根本没有抗风险与抵抗诱惑的能力，你没有经历那 04/28 12:34
212F：→ e2000: 段日子，只是纸上谈兵而已，我考你一个问题就好了，你家没 04/28 12:34
213F：→ e2000: 钱，现在你定期定额五千元到十五至二十万，家里老人家跌倒 04/28 12:34
214F：→ e2000: 骨折，请问是否提领出来并暂时停扣？你家现在就是拿不出几 04/28 12:34
215F：→ e2000: 十万，自费用药什麽的都需要靠大家一起筹钱，过几年後，你 04/28 12:34
216F：→ e2000: 又存了几十万，但老人家开始红斑性狼疮或者慢性病，你要不 04/28 12:34
217F：→ e2000: 要一起帮助家人度过难关？过一段时间後後你发现老人家住加 04/28 12:34
218F：→ e2000: 护病房一个月要价破百万，请问是否停扣并提领出来？我这都 04/28 12:34
219F：→ e2000: 不计算什麽娱乐、什麽吃喝的东西、也不提什麽七情六慾的男 04/28 12:34
220F：→ e2000: 女之情，你开局四千万直接帮你挡住了上述问题，你当然可以 04/28 12:34
221F：→ e2000: 侃侃而谈，我自己光是车祸就出了四次，三次都是莫名其妙被 04/28 12:34
222F：→ e2000: 撞，什麽走斑马线被闯红灯的撞，停红灯的时候被撞，直行时 04/28 12:34
223F：→ e2000: 被双黄线回转的直接撞，一次自己犁田，这都只是人生中自己 04/28 12:34
224F：→ e2000: 的小涟漪，你普通人没什麽钱，没什麽背景，难道老天爷会因 04/28 12:34
225F：→ e2000: 为这样让你躲过七情六慾吗？你会不会想交女友？你会不会去 04/28 12:34
226F：→ e2000: 聚餐？也因为普通人要更努力的工作，你有没有可能花钱去进 04/28 12:34
227F：→ e2000: 修？你四千万的定存利息1.75%，够你上大多数课程了，别人 04/28 12:34
228F：→ e2000: 则是月薪扣掉吃喝房租保险等开销，有剩或存钱才可以进修， 04/28 12:34
229F：→ e2000: 你可以用家里的资源稳稳buy & hold,别人只能从月薪上慢慢 04/28 12:34
230F：→ e2000: 的抓长补短，别人怕股票跌影响进修只能慢慢活定存四年再洗 04/28 12:34
231F：→ e2000: 学历，存四年洗学历两年共六年，没办法持续投入，进修与定 04/28 12:34
232F：→ e2000: 期定额投入股市二选一，你是四千万的本金同时进行洗学历与 04/28 12:34
233F：→ e2000: 存股，总共历时2年洗完学历，这样的情形下，我一直敢大胆 04/28 12:34
234F：→ e2000: 的说，定期定额要成功，运气、家境都在前面，有这些东西加 04/28 12:34
235F：→ e2000: 持後，自然也有毅力，都从从容容的开局了，谁会没毅力，不 04/28 12:34
236F：→ e2000: 就躺平睡觉放着而已吗？老天爷掉下来都有你家替你扛着 04/28 12:34
237F：→ IBIZA: chal开局有家里给他几千万? 04/28 12:34
238F：推 kcy05785: 嘴炮几千万八，看他之前讲社宅的内容就知道没做过租赁 04/28 12:36
239F：→ kcy05785: 市场，太监谈做爱 04/28 12:36
240F：推 kcy05785: 股票也是，能讲质押风险低这种话的，是真没开过大杠杆 04/28 12:38
241F：→ kcy05785: 了不起开个几十百多万而已 04/28 12:38
242F：推 cblade: 很简单，能从8523赚到40000的，翻好几倍的人，没有 04/28 12:42
243F：→ cblade: 不买房的 04/28 12:42
244F：→ chal: e2000 你说的那些鸟事 你买房也会遇到啊 04/28 12:45
245F：→ chal: 确实人生也是有运气的成份 这我也是有感受到的 04/28 12:45
246F：→ chal: 我才没有开局4000万 我讲的 其实也是我这样做 当然不完全 04/28 12:47
247F：→ chal: 我人生最低资产是23元吧 04/28 12:49
248F：推 a951l753vin: 我已经从这波台股出场了 分几周转向VOO 04/28 12:49
249F：推 soulknight: 所以当初回文章我直接就是脏话喷他不是没道理,直接黑 04/28 12:50
250F：→ soulknight: 名单,眼不见为净 04/28 12:50
251F：→ chal: e2000你是不是记错人了 我洗什麽学历 我怎麽不知道 04/28 12:52
252F：推 flexin: 不拿房改拿股做最底层质押的 绝对是天才 我们听不懂正常 04/28 12:55
253F：→ IBIZA: 70岁还完才能借4000万(X) 房客70岁还完才能借4000万(O) 04/28 12:55
254F：→ IBIZA: 现在到底是要谈买房自住 还是买房投资啦 04/28 12:56
255F：→ sbshiu: 确实，风险跟报酬是正相关，房产、股票都是资产配置的一环 04/28 12:57
256F：→ sbshiu: ，就说小孩子才做选择。 04/28 12:57
257F：→ chal: 房客又没有房 要还什麽 要借什麽？ 04/28 13:01
258F：→ IBIZA: 阅读能力有问题喔 投资房就租房股神帮我还房贷啊 04/28 13:04
259F：→ IBIZA: 怀疑喔 04/28 13:04
260F：→ IBIZA: 林北从2005年到2021年没拿国自己一毛钱拿过房贷 04/28 13:04
261F：→ IBIZA: 林北从2005年到2021年没拿过自己一毛钱拿过房贷 04/28 13:04
262F：→ IBIZA: 是後来又买了现在这间自住 才算是有拿自己钱 不过这也都是 04/28 13:05
263F：→ IBIZA: 被我房租cover, 要怎麽算? 04/28 13:05
264F：→ chal: 同理 先买股也可以零元购房啊 04/28 13:06
265F：→ zzahoward: chal说的本来就才是正确的 e2000不知道在公三毁 04/28 13:07
266F：→ zzahoward: 保守就买指数慢慢存就好了 存到了再买个房 04/28 13:09
267F：→ repast: e2000就大谈哥 不知所云都是废话哈哈 04/28 13:10
268F：→ zzahoward: 本来就是风险和获利并存 指数好一点的就是金额门槛低 04/28 13:10
269F：推 smallkop: 请问中运可以吗 04/28 13:12
270F：→ ghostforever: e2000只讲书上写的一部份而已吧 正常都会叫你buy & 04/28 13:16
271F：→ ghostforever: hold但也都会写要留紧急预备金耶 然後那些碰到的突 04/28 13:16
272F：→ IBIZA: 现在到底是要谈买房自住 还是买房投资啦 04/28 13:16
273F：→ ghostforever: 发你买房难道就不会碰到? 04/28 13:16
274F：→ IBIZA: 买股会遇到的鸟事 跟买房完全不同 04/28 13:16
275F：推 e2000: 我不是说你洗学历啦，我是指资源不同的人会有不同的经历与 04/28 13:17
276F：→ e2000: 心境，还有就是买房的人，他可以存到买房子，而不是三千五 04/28 13:17
277F：→ e2000: 千慢慢存，要麻就是薪资提升了，稳定了，心也稳了，周围环 04/28 13:17
278F：→ e2000: 境也稳了，那麽他自然而然就会买房了，然後买股了，这不是 04/28 13:17
279F：→ e2000: 鸟事，生老病死人生必经过程，不是只有自己会经历，自己周 04/28 13:17
280F：→ e2000: 遭所有人都会经历，我以前定期定额扣款，每月五千，传产工 04/28 13:17
281F：→ e2000: 作薪资不到三万，扣掉房租後每月就先存基金（等同股票）， 04/28 13:17
282F：→ e2000: 但是各种事情一直来，抗风险能力不足，连带心智与个性都不 04/28 13:17
283F：→ e2000: 足够让自己存股，我也是认清现实努力工作提升薪资水准，提 04/28 13:17
284F：→ e2000: 升薪资与抗风险能力後，降低慾望持续进修，这部分我相信你 04/28 13:17
285F：→ e2000: 在某些理财书上有写，但没人提，只提起几年赚几%年化报酬 04/28 13:17
286F：→ e2000: 率，但是没人想慢慢来，不是吗 04/28 13:17
287F：→ IBIZA: e2000讲的没错啊 buy&hold讲得很简单 做到有几个 04/28 13:17
288F：→ e2000: 买房的人同时都会有股，有股的则不一定 04/28 13:17
289F：→ IBIZA: chal自己就被台积电从600跌到380那波 吓到卖股了 04/28 13:18
290F：→ IBIZA: buy & hold 有这麽简单? 04/28 13:18
291F：→ IBIZA: 讲都很简单啊 04/28 13:18
292F：→ IBIZA: 有几个台积电放超过15年的? 04/28 13:19
293F：→ IBIZA: 未来15年你也不会卖? 确定不会下来? 04/28 13:19
294F：→ IBIZA: chal讲那个都是理论 都是理想啦 他自己都做不到 04/28 13:20
295F：→ fluffyradish: 那天我i 皇出新封装抢市场又有一堆人瑟瑟发抖了 04/28 13:21
296F：→ IBIZA: 你说买大盘 但如果你遇到2003年 10年大盘ETF回不来 04/28 13:21
297F：→ IBIZA: 你会不会怀疑人生? 04/28 13:21
298F：→ chal: 上涨开杠 下跌本来就要降杠 我是降太慢 降不是错 慢才是错 04/28 13:21
299F：→ IBIZA: 笑死 哪来的本来 04/28 13:22
300F：→ IBIZA: 你降杆就不是buy & hold了 04/28 13:22
301F：推 jaricho: 这几年股市大多头 人人都成了风口上的股神 04/28 13:23
302F：→ chal: 股癌讲的 只能说我跟股癌是不同流派 所以要学习他 04/28 13:23
303F：→ IBIZA: 本来就该降杠 只是你不好意思面对自己吓到降杠的说词而已 04/28 13:23
304F：→ IBIZA: chal 未来15年你都不卖台积电吗 04/28 13:23
305F：→ IBIZA: 看起来你从来都不是buy & hold 04/28 13:24
306F：→ chal: 看情况 如果你买进的理由消失了 就卖出 04/28 13:24
307F：→ IBIZA: 这就是择时 04/28 13:24
308F：→ chal: 股市其实很多流派好吗 你不要掺在一起讨论 04/28 13:24
309F：推 e2000: 光是股票让你自由的一键卖出，强制定期定额的自带被动功能 04/28 13:25
310F：→ e2000: 就远输房地产了 04/28 13:25
311F：→ IBIZA: 你只是风口上的猪而已 04/28 13:25
312F：→ e2000: ETF大盘指数择什麽时？ 04/28 13:25
313F：→ chal: 我用的例子是指数etf 那流派跟买台积电又不一样 04/28 13:25
314F：→ IBIZA: 我美股翻了十几倍 我也只觉得我是风口上的猪 04/28 13:25
315F：→ IBIZA: 不会觉得是我自己利害 04/28 13:25
316F：→ chal: 2020之前的绩效也是不错 你看了对帐单後一时讲不出话来 04/28 13:26
317F：→ IBIZA: 笑死 哪来的一时说不出话来 你在我旁边喔XD 04/28 13:26
318F：→ chal: 有推文啊 04/28 13:27
319F：→ chal: 我就说了 买房像是脚踏车 买房像是机车 质押是机车改装 04/28 13:27
320F：→ IBIZA: 我知道我之前问过你 但不会是2020 可能是2023? 04/28 13:28
321F：→ chal: 我可没有鼓吹大家质押买股 我只是说你们老是说房可以五倍杠 04/28 13:28
322F：→ IBIZA: 但我没有说不出话来啊 你在鬼扯甚麽 04/28 13:28
323F：→ chal: 但其实股可以无限杠买房 04/28 13:28
324F：→ chal: 就是2020啊 04/28 13:29
325F：→ IBIZA: 可以啊 但会像你一样啊 吓到降杠 或是 直接断头 04/28 13:29
326F：→ IBIZA: 没有人说不会啊 04/28 13:29
327F：→ IBIZA: 你贴出来啊 04/28 13:29
328F：→ chal: 你的推文明显停一阵子 04/28 13:29
329F：→ IBIZA: 没有人说股票不能杠啊 是杠的风险问题 04/28 13:29
330F：→ IBIZA: 贴出来啊 笑死 还幻想甚麽明显停一阵子XD 04/28 13:29
331F：→ zzahoward: 一开始连个屁本金都没有就算是2003才开始投入也没差吧 04/28 13:30
332F：→ chal: 不是 你是追求股市胜率百分百吗 那巴菲特都会卖飞台积电 04/28 13:30
333F：→ zzahoward: Buy and Hold不就存钱的方式? 你要提出来买房就停利了 04/28 13:31
334F：→ IBIZA: zzahoward 你在讲三小 2003年就是谷底 当然那年开始投入没 04/28 13:31
335F：→ IBIZA: 差 04/28 13:31
336F：→ IBIZA: 你如果是1990年投入 到2003年都还是负报酬咧? 04/28 13:31
337F：→ chal: 我只是惊讶你记忆力退化这麽严重 难道房东太操劳？ 04/28 13:31
338F：→ IBIZA: 或是你如果是2000年投入 到2003年膝盖展 到2012都负报酬咧 04/28 13:31
339F：→ IBIZA: chal贴出来好吗 04/28 13:31
340F：→ zzahoward: 又不是每个人开场就一堆钱可以单笔投入 钱少的时候投 04/28 13:32
341F：→ IBIZA: 没错 04/28 13:32
342F：→ IBIZA: 但你真的可以从1990年开始一直看到负报酬然後一直投? 04/28 13:32
343F：→ zzahoward: 我们讲得不太一样吧 18124你定期定额2000年投入会负报 04/28 13:32
344F：→ IBIZA: 开始的点很重要啊 04/28 13:32
345F：→ zzahoward: 酬? 04/28 13:32
346F：→ chal: 我给你一个提示好了 我最早的文章就是2020对吧 04/28 13:33
347F：→ IBIZA: 会啊 04/28 13:33
348F：→ IBIZA: 不是 你股版最早的文章是2015 04/28 13:33
349F：→ chal: 你这个房虫守卫者 有可能在房板忍我3年吗 04/28 13:33
350F：→ zzahoward: 定期定额开始的点其实不重要 当然你初期就有一笔资金那 04/28 13:33
351F：→ zzahoward: 确实是时间点很重要 04/28 13:34
352F：推 childeviler2: 笑死，房虫守卫者 04/28 13:35
353F：→ IBIZA: 我刚看过你在房版发的2020年文章 我真的都没回耶 04/28 13:36
354F：→ IBIZA: 我2020年其实不常在房版 股版比较多 04/28 13:36
355F：→ IBIZA: a我文章就知道了 2020年上半一篇都没有 下半也只有6篇 04/28 13:37
356F：→ repast: 应该是外劳守护者才对cc 04/28 13:37
357F：→ IBIZA: 那年股票波动大 我都守股版 还守夜咧 04/28 13:37
358F：→ IBIZA: chal到底哪一篇你直接讲吧 04/28 13:37
359F：→ chal: 因为那篇不是我的文 就像这篇也不是我的文 对吧 04/28 13:37
360F：→ IBIZA: 不用甚麽有可能没可能 04/28 13:38
361F：→ chal: deltaz 的备份文 04/28 13:39
362F：→ chal: 你不能把我在股板讲的与房板讲的掺在一起 04/28 13:44
363F：→ IBIZA: 笑死 看你提供的图看了三分钟 叫做明显说不出话来喔 XD 04/28 13:44
364F：→ chal: 我要大家改骑机车 但没叫大家改车 我自己改车是我自己的事 04/28 13:44
365F：→ IBIZA: 我不就回你摊平摊两年 早晚遇到鬼 然後你就在2022遇到了 04/28 13:45
366F：→ IBIZA: 是说还好2022之後台积电还有往上喷 但如果没有呢? 04/28 13:45
367F：→ IBIZA: 说实在2020年绝对不可能遇见AI这波 04/28 13:46
368F：→ IBIZA: 预见 04/28 13:46
369F：→ IBIZA: 你2015到2020年的获利真的不怎麽样 04/28 13:47
371F：→ chal: 买进的理由没有消失 那不叫摊平 你又杠回2020了 04/28 13:47
372F：→ IBIZA: 杠甚麽? 04/28 13:48
373F：→ IBIZA: 笑死 那就是摊平 04/28 13:48
374F：→ IBIZA: 不管你用甚麽理由讲 04/28 13:48
375F：→ IBIZA: 其实台积电也是 04/28 13:48
376F：→ IBIZA: 没有2022年AI大爆发 04/28 13:48
377F：推 kusomanfcu: 五张阿？ 04/28 13:48
378F：→ chal: 我再买进是基於财报不错 你硬要说我是摊平 是不是不懂 04/28 13:48
379F：→ IBIZA: 不会有这一波 04/28 13:48
380F：→ IBIZA: 那前两年你买进不也是因为财报不错 为什麽前两年就亏 04/28 13:49
381F：→ chal: 摊平好像是说 要让你的平均成本下降对吧 04/28 13:49
382F：→ chal: 但我买进的理由并不是为了让平均成本下降 而是财报不错 04/28 13:50
383F：推 kusomanfcu: 难怪这麽气房价 只够付老破公寓 04/28 13:50
384F：推 e2000: 刚起手的人月薪就那麽点钱，我自己就传产两万七八千，刚开 04/28 13:50
385F：→ e2000: 始直接定期定额扣款，根本不具备抗风险能力以及短时间内完 04/28 13:50
386F：→ e2000: 全没有让人有感的资本利得，股息连房租都缴不起，这样的人 04/28 13:50
387F：→ e2000: 初期根本不可能buy & hold，而且自己还七少年八少年的，定 04/28 13:50
388F：→ e2000: 力不足，看得到车子就想买，看到女人就想追，各种事情搭配 04/28 13:50
389F：→ e2000: 无强制定期功能的股票，普通人家根本就抱不住 04/28 13:50
390F：→ chal: 不管有没有亏 我都会再加码啊 04/28 13:50
391F：→ kusomanfcu: 看2020的股权大概都知道什麽情况了 04/28 13:50
392F：→ IBIZA: 你从2018就预见他2020年财报会不错? 04/28 13:50
393F：→ chal: 领了年终或年中或信贷下来 我都会加码的 04/28 13:51
394F：→ chal: 当然是买的当下去看财报 还有一些未来展望啊 04/28 13:51
395F：→ chal: 如果财报不好 我就会卖出了 怎麽可能再加码呢 04/28 13:52
396F：→ chal: 其实他下跌是因为股利发太少 投资人失望 04/28 13:53
397F：推 kusomanfcu: 再来 砍在谷底追高 5-15张 2020 现在顶多2000 04/28 13:53
398F：→ chal: 因为他的获利应该更高一点股利 04/28 13:53
399F：→ kusomanfcu: 我丢正2的钱还比较多勒 04/28 13:53
400F：→ IBIZA: 那如果 他股利一直发这样? 04/28 13:54
401F：→ chal: 股利发那样 但我加码了 不是吗 04/28 13:54
402F：→ chal: 而且你去查现在的股价 也还可以啦 也快2倍获利了 04/28 13:55
403F：推 Skydier: 前面鼓吹大盘ETF.中华电 现在又变成要看财报主动选股了 04/28 13:55
404F：→ Skydier: 也太累了吧 股仔 04/28 13:55
405F：推 kusomanfcu: 股息要扣税 04/28 13:55
406F：→ chal: 没有 我可没有要大家主动选股 是IZ一直质疑而已 04/28 13:56
407F：→ kusomanfcu: 觉得很奇怪 一堆吹股仔 在提还原都没有算到税率 04/28 13:56
408F：→ kusomanfcu: 没那麽多需要缴 对吧 04/28 13:56
409F：→ IBIZA: 查现在的要干嘛 你当年就出清了 04/28 13:57
410F：→ kusomanfcu: 十年来从都直接用还原去看 04/28 13:57
411F：→ chal: 查现在代表我眼光没错啊 04/28 13:57
412F：→ IBIZA: 你当年就抱两年多 股价大概是80->100? 04/28 13:57
413F：→ IBIZA: 笑死 现在大盘都涨几倍了 04/28 13:57
414F：→ kusomanfcu: 股息入所得税叠加勒 04/28 13:57
415F：→ IBIZA: 还眼光没错XD 04/28 13:57
416F：→ chal: 股利咧 我没有详细算 我又不是专业投资人 要一直算绩效 04/28 13:58
417F：→ IBIZA: 股利你自己图没发 怪我咧 04/28 13:58
418F：→ IBIZA: 笑死 自己一直在那边 几趴几趴几年後几千万 04/28 13:58
419F：→ IBIZA: 现在说没有要算绩效 04/28 13:59
420F：→ chal: 你不能用现在动不动就几万点的涨幅去看当年万点的绩效好吗 04/28 13:59
421F：推 e2000: chal我前阵子别篇不是才回你，你家有几千万资源，然後你有 04/28 13:59
422F：→ e2000: 其中的几百万（貌似四百）给你玩，你当然可以一直加码，我 04/28 13:59
423F：→ e2000: 在讲的不是你用什麽投资法，而是普通人跟有资源的人，那是 04/28 13:59
424F：→ e2000: 不同的世界的事情，你有资源，杠杆怎麽开都有後盾撑着，加 04/28 13:59
425F：→ e2000: 码跟加面10元一样 04/28 13:59
426F：→ IBIZA: 笑死 你刚刚不就用现在涨两倍 说当初眼光不错 04/28 13:59
427F：→ IBIZA: 话都给你讲就是喔 04/28 13:59
428F：→ IBIZA: 所以chal也是老爸老妈给几千万起手? 04/28 13:59
429F：→ IBIZA: 那你算混得差的 04/28 13:59
430F：→ chal: 股利其实是公开资讯 不过也不重要 反正你怎麽都会说绩效差 04/28 14:00
431F：推 kusomanfcu: 鬼扯啦 如果真的有一堆 你所得税早就在肉痛在算了 04/28 14:00
432F：→ IBIZA: chal其实就很自助餐 一下兴勤涨两倍代表我眼光好 04/28 14:00
433F：→ IBIZA: 一下又不能用现在投资报酬比2020年以前的投资报酬 04/28 14:00
434F：→ IBIZA: 笑死 04/28 14:00
435F：→ IBIZA: 本来绩效就不怎麽样啊 04/28 14:00
436F：→ IBIZA: 说实在 2020年到现在涨两倍 真的不叫眼光好 04/28 14:01
437F：→ chal: e2000你是不是妄想 我人生最低资产23元 你在干嘛 有点可怕 04/28 14:01
438F：→ IBIZA: 讲最低没甚麽意义吧 我人生最低应该是负的XD 04/28 14:01
439F：→ IBIZA: 不过我当时敢玩到负 就只是家里还有 我不怕而已 04/28 14:02
440F：→ chal: 来房板会一直被要对帐单 我记得最近又被要了一次 在战争前 04/28 14:03
441F：→ e2000: 我们普通人买房子先自住并同时以房贷当存款，强制定期定额 04/28 14:03
442F：→ e2000: 存钱，每月自动扣缴，毫无任何情感、多巴胺、以近乎无情无 04/28 14:03
443F：→ e2000: 义的绝情扣款，怎麽可能稳定度输给一键可以卖出的股票？抗 04/28 14:03
444F：→ e2000: 风险就是房子最强的地方，而人类自由选择就是等於疯狂自由 04/28 14:03
445F：→ e2000: 干蠢事 04/28 14:03
446F：→ IBIZA: 我股市真正起手就是网路泡沫 04/28 14:04
447F：推 kusomanfcu: 每年所得税申报会写阿 是没有股票 股息 缴税吗 04/28 14:05
448F：→ kusomanfcu: 一年才一次 04/28 14:05
449F：→ IBIZA: 前三年从8000跌到4000 04/28 14:05
450F：→ chal: IZ你愈来记忆愈差 我之前才跟你说过是4倍 战争後又多了一点 04/28 14:06
451F：→ IBIZA: chal你阅读能力真的有问题 我讲的是兴勤 04/28 14:06
452F：→ IBIZA: → chal: 而且你去查现在的股价 也还可以啦 也快2倍获利了 04/28 14:07
453F：→ chal: 就算是兴勤 至少是正报酬啊 04/28 14:07
454F：→ IBIZA: 你真的要去检查一下是不是失智了 04/28 14:07
455F：→ IBIZA: 两倍就十分钟前讲的 也记不住 04/28 14:07
456F：→ chal: 没想到被人检讨绩效差是只有2倍叫做绩效差喔 04/28 14:07
457F：→ IBIZA: 是正报酬啊 但从2020年到现在两倍 不怎麽样 有问题吗 04/28 14:08
458F：→ kusomanfcu: 算总投报 本来就含税计算 房租也要缴税 04/28 14:08
459F：→ IBIZA: 笑死 你自己拿来吹 04/28 14:08
460F：→ IBIZA: 其实讲四倍 我每年高低点都超过XD 04/28 14:08
461F：→ IBIZA: 疫情以来啦XD 04/28 14:09
462F：→ IBIZA: 今年不知道会不会有 04/28 14:09
463F：推 kusomanfcu: 只有一直冲价差的才算不出来股息 定期定额的都马会记 04/28 14:09
464F：→ kusomanfcu: 录 04/28 14:09
465F：→ IBIZA: 补充, 就美股帐户 04/28 14:09
466F：→ kusomanfcu: 还专业投资人勒 04/28 14:10
467F：→ IBIZA: 说实在 疫情至今四倍 好像真的还好 04/28 14:10
468F：→ IBIZA: 台积电高低点都10倍了 就算不看低点 2020到现在都七倍多了 04/28 14:11
469F：→ IBIZA: 大盘也快四倍了 04/28 14:11
470F：→ kusomanfcu: 美股的也有税单耶 税单纪录勒 04/28 14:11
471F：→ IBIZA: 我2021买的 安森公寓 头期款应该也四倍了 04/28 14:12
472F：→ IBIZA: 後来用信贷买的我就不知道怎麽算了@@ 04/28 14:12
473F：→ chal: 那你也可以说长荣10倍 你永远可以找到更好的来比对吧 04/28 14:13
474F：→ IBIZA: 我就用大盘比而已啊 跟大盘差不多算好吗? 04/28 14:13
475F：→ IBIZA: 就普通吧 04/28 14:13
476F：→ IBIZA: 台积电话 是你自己讲的啊 04/28 14:13
477F：→ IBIZA: 台积电的话 是你自己讲的啊 这就你主要持股 不是吗 04/28 14:13
478F：→ chal: 台积电要3800才有十倍吧 张口就来耶 04/28 14:17
479F：推 kusomanfcu: 税单直接喵一下就知道多少了 04/28 14:17
480F：→ kusomanfcu: 没缴过税？ 04/28 14:18
481F：推 kusomanfcu: 如果真的有买 每年都会看到要缴多少税马上就回答大概 04/28 14:19
482F：→ kusomanfcu: 多少了 不会 装傻 04/28 14:19
483F：→ chal: 楼上的 现在有一种ETF是不发股利的 所以没有股利税喔 04/28 14:20
484F：推 kusomanfcu: 然後勒 台积电变成ETF了？ 04/28 14:22
485F：→ chal: 我现在是没有台积电了 谁跟你说我有的？ 04/28 14:22
486F：→ chal: 只是ETF都会间接持有台积电就是了 我还有美股等其他 04/28 14:22
487F：→ chal: 是到了要分散一点的时候了 现在不敢ALL IN 一档 04/28 14:23
488F：推 kusomanfcu: 现在又没有了 04/28 14:23
489F：→ kusomanfcu: 税单算的是去年的耶 04/28 14:24
490F：→ kusomanfcu: 美股也要报税 没报过？ 04/28 14:24
491F：→ chal: 我又不是基金经理人 我有报告持股的义务吗 04/28 14:24
492F：→ kusomanfcu: 很简单 一般来说 大概几月的第几周可以要资料或是对方 04/28 14:25
493F：→ kusomanfcu: 卷商主动给你 04/28 14:25
494F：→ chal: 美股只有300万 而且今年才换过去的 应该不用报吧 04/28 14:25
495F：→ kusomanfcu: 我基本上都是对方在第一时刻给我所以我都知道日期 04/28 14:25
496F：→ kusomanfcu: 现在又说眼光好 没有持台积电了 奇怪 04/28 14:26
497F：→ chal: 本来要再加买300万 但是改买ETF 万一有海外所得的话 麻烦 04/28 14:27
499F：推 zzz50126: chal这篇会变黑历史 04/28 14:28
500F：→ kusomanfcu: 浪费我时间 黑了 04/28 14:28
502F：→ IBIZA: chal真的是文盲耶 就说疫情至今 台积电10倍有甚麽问题? 04/28 14:30
503F：→ Tatsuya72: 2020不会没预见ai爆发，2018当时就有营收只是规模不大 04/28 14:31
504F：→ chal: 那你也可以说发行价10元至今几倍啊 04/28 14:31
505F：→ Tatsuya72: 是炒算力这件事老黄炒币炒车用翻车以後开始炒DC 04/28 14:32
506F：→ chal: 不过2020年我看好台积上千元 也不是因为AI就是了 04/28 14:33
507F：→ IBIZA: 也可以说 但我就没说啊 你在杠几点的 04/28 14:33
508F：→ Tatsuya72: 20年疫情反而是reset的契机 04/28 14:33
509F：→ IBIZA: 其实chal就是甚麽都想杠 04/28 14:34
510F：→ IBIZA: 四倍是他自己讲的 我才会说台积电疫情至今10倍 四倍好像 04/28 14:34
511F：→ IBIZA: 好像 然後他就杠甚麽从10元开始算 04/28 14:34
512F：→ IBIZA: chal真的是超级杠精 连自己发起的东西都要杠 04/28 14:35
513F：→ IBIZA: 四倍好像还好 04/28 14:35
514F：→ chal: 反正你就是要找办法说4.5倍不够好就是了 一定是山外有山嘛 04/28 14:35
515F：→ IBIZA: chal表示:我开杠连自己都要杠 04/28 14:35
516F：→ IBIZA: 这不是找办法 你讲的四倍也是疫情至今吧 04/28 14:35
517F：→ IBIZA: 都从疫情开始算有甚麽问题吗? 04/28 14:36
518F：→ IBIZA: 还是说你讲四倍 别人不能用大盘或台积电来跟你的绩效比? 04/28 14:36
519F：→ IBIZA: 说穿了就是你超爱杠 04/28 14:36
520F：→ chal: 其实也没关系啦 反正一路从3倍 4倍 4.5倍 慢慢来 04/28 14:36
521F：→ chal: 但说实话 我改买台积电也不是在疫情最低点就是了 04/28 14:37
522F：→ IBIZA: 没人管你有没有买在最低点 就只是把你的绩效跟大盘还有台积 04/28 14:41
523F：→ IBIZA: 电比而已 没买到最低很正常 04/28 14:41
524F：→ IBIZA: 这是很正常的比较 你到底要杠甚麽? 04/28 14:42
525F：→ IBIZA: 疫情至今 就是大盘快四倍 台积电高低点10倍 如果用2020年 04/28 14:42
526F：→ IBIZA: 疫情前价格的话就大概7倍 04/28 14:42
527F：→ IBIZA: 到底有甚麽好杠的 甚麽都要杠 04/28 14:43
528F：推 macair: 股票四万跟新青安，事实证明小资欧印台GG是对的 04/28 14:45
529F：→ IBIZA: 新青安是2023年八月, 台积电当时550, 现在2200, 大概四倍 04/28 14:49
530F：→ IBIZA: 国泰全国指数是138->162, 相对头期大概是86% 04/28 14:55
531F：推 mikea1d2c3: M大推 04/28 15:16